Como fazer planta de casa: medições, escala, símbolos e ferramentas grátis (guia 2026)

Para saber como fazer planta de casa, meça no local cada parede, vão e pé-direito e redesenhe o espaço numa escala fixa, como 1:50 ou 1:100. Desenhe as paredes com a espessura real, junte portas e janelas com os símbolos convencionais, cote tudo e confirme as áreas com os mínimos regulamentares antes de alguém construir a partir dela.

Como medir uma divisão para fazer a planta?

1. Desenhe primeiro o contorno Percorra a divisão e faça um esboço sem escala de todas as paredes, incluindo pequenos recuos, chaminés e nichos de roupeiro. Numere as paredes no sentido dos ponteiros do relógio a partir da porta, para cada medida ter o seu lugar.
2. Meça parede a parede, sempre à mesma altura Meça cada parede de canto a canto a cerca de 1 m do pavimento, onde os rodapés e as guarnições não atrapalham. Escreva o valor no esboço de imediato. Use sempre milímetros ou sempre centímetros, nunca uma mistura.
3. Confira as diagonais Meça as duas diagonais de cada divisão retangular. Se coincidirem com uma diferença de cerca de 10 mm, a divisão está em esquadria; se não, já sabe que canto está fora e pode desenhá-lo assim, em vez de forçar ângulos retos.
4. Localize todos os vãos Para cada porta e janela, meça do canto mais próximo até à ombreira, depois a largura do vão, a altura da padieira e a altura do peitoril. Anote para que lado abre cada porta e de que lado ficam as dobradiças.
5. Registe alturas e elementos fixos Meça o pé-direito em pelo menos dois pontos, além de vigas, sancas e zonas inclinadas. Marque radiadores, tomadas, loiças sanitárias, o quadro elétrico e a posição da escada, porque são caros de mudar.
6. Fotografe e faça somas de controlo Fotografe cada parede com a fita visível e faça uma medida total por cada fachada da casa. A soma das larguras das divisões mais as espessuras das paredes deve ficar a poucos centímetros desse total.

A soma de controlo é o que apanha mais erros. Imagine três divisões na frente da casa com 3.600, 2.400 e 4.100 mm, separadas por duas paredes de 115 mm: 10.330 mm no total. Se a medida total, descontadas as paredes exteriores, der algo muito diferente, há um valor de divisão errado.

Com que espessura se desenham as paredes na planta?

Paredes não são linhas. Têm espessura, e desenhá-las com um único traço é a forma mais rápida de acabar com divisões 10 a 20 cm mais pequenas em obra do que no papel. As normas de desenho da NKBA (National Kitchen & Bath Association, capítulo de 2023) desenham as paredes interiores com 4-1/2 in (115 mm) e as paredes técnicas ou exteriores com 6-1/2 in (165 mm), medidas até à face acabada do gesso cartonado.

Esses valores vêm da construção em madeira norte-americana. Um prumo nominal 2x4 mede na realidade 1-1/2 por 3-1/2 in (38 × 89 mm) depois de seco e aplainado, segundo o Southern Pine Inspection Bureau, e um 2x6 nominal tem 5-1/2 in (140 mm) de profundidade. Junte uma placa em cada face e obtém a divisória típica. As casas de alvenaria, que são a regra em Portugal e no Brasil, têm paredes bem mais grossas: meça a parede exterior no aro de uma janela, o único sítio onde se vê a espessura total, incluindo reboco ou revestimento.

Que escala usar na planta: 1:50 ou 1:100?

Escolha uma escala para toda a folha e escreva-a junto ao desenho. Em sistema métrico, 1:100 quer dizer que 1 cm no papel corresponde a 1 m em obra; a 1:50, 2 cm correspondem a 1 m. Nos EUA, as escalas escrevem-se em polegadas por pé. Um mesmo projeto mistura muitas vezes escalas, por exemplo uma planta de implantação a 1:500 e plantas dos pisos a 1:100, com os pormenores a 1:10 ou maior.

As escalas imperiais e métricas são vizinhas, não gémeas: 1/4 in = 1 ft é na verdade 1:48 e 1/8 in = 1 ft é 1:96. A NKBA recomenda 1/2 in = 1 ft para cozinhas e casas de banho pela quantidade de pormenores. O nosso conselho: desenhe a casa inteira a 1:100 enquanto está a mudar divisões de sítio e redesenhe a distribuição escolhida a 1:50 quando começar a preocupar-se com espaços livres à volta dos móveis.

Os símbolos de planta de que precisa mesmo

Uma planta é um corte horizontal do edifício. A NKBA usa 48 in (≈ 1,20 m) acima do pavimento acabado como altura de corte das plantas de arquitetura correntes. Tudo o que o corte atravessa desenha-se com o traço mais grosso, o que fica abaixo com linha visível, e o que fica acima (armários altos, vigas, o limite de um mezanino) a tracejado ou omitido.

Como fazer planta de casa à mão, passo a passo

1. Desenhe o contorno exterior com traço leve Fixe o papel à mesa em esquadria, deixando uma faixa para a legenda e a escala. A partir de um canto, marque o comprimento e a largura totais com o escalímetro e uma lapiseira dura e leve, e junte a face interior das paredes exteriores com a espessura que mediu.
2. Junte as paredes interiores Avance pela casa com as somas de controlo, colocando cada divisória pela distância medida a uma parede exterior e não a olho.
3. Abra os vãos Marque cada porta e janela a partir do canto mais próximo, apague as linhas da parede dentro do vão e desenhe a folha e o arco da porta ou as linhas da janela.
4. Reforce e hierarquize Passe as paredes cortadas com o traço mais grosso, depois loiças e armários com traço médio, depois os elementos acima do corte a tracejado. Espessuras de traço consistentes são o que torna uma planta legível.
5. Cote e identifique Junte uma linha de cotas em cada lado, nomes e áreas das divisões, a escala, a seta do norte e a data. Uma planta sem cotas é uma imagem, não uma planta.

O exemplo abaixo mostra um T2 compacto com cerca de 100 m², o tipo de planta que desenharia para testar se uma moradia térrea cabe num lote. Repare como a casa de banho fica entre os quartos e a sala abre para o terraço, o que mantém as canalizações numa só zona e a luz natural nas divisões mais usadas. Para mais distribuições por tamanho de terreno, veja o nosso guia de plantas de casas pequenas.

Medidas da planta e mínimos regulamentares a verificar

Com a distribuição desenhada, compare-a com os mínimos que se aplicam onde vive. Nos EUA, a maioria dos estados baseia as regras residenciais no International Residential Code (IRC). Segundo a amostra das secções R303 a R310 do IRC publicada pelo ICC (edição de 2015), as divisões habitáveis precisam de pelo menos 70 sq ft (6,5 m²), nenhuma dimensão horizontal abaixo de 7 ft (2.134 mm) e um pé-direito de pelo menos 7 ft.

• 6,5 m² área mínima de divisão habitável pelo IRC R304 (70 sq ft)
• 2,13 m largura mínima da divisão e pé-direito mínimo em divisões habitáveis (IRC, 7 ft)
• 813 mm largura livre mínima da porta de saída pelo IRC (32 in)
• ≈ 1,20 m altura de corte corrente da planta acima do pavimento acabado (NKBA, 48 in)

Mais alguns números para ter à mão. O resumo de 2024 da Fine Homebuilding sobre os mínimos do IRC indica corredores com 3 ft (0,91 m) de largura, escadas com 3 ft acima do corrimão, altura livre da escada de 6 ft 8 in (2,03 m) e o mesmo valor para o pé-direito de casas de banho e lavandarias. A porta de saída principal precisa de pelo menos 32 in (813 mm) de largura livre e 78 in (1.981 mm) de altura livre, como explica o AIBD para o artigo R311.2 do IRC.

Fora dos EUA as regras são outras. Em Inglaterra, o Approved Document M, Volume 1 (edição de 2015 com alterações de 2016) exige uma porta de entrada principal com pelo menos 775 mm de passagem livre em habitações visitáveis e portas interiores de 750 mm quando se entra de frente a partir de um corredor de 900 mm. Trate todos estes valores como uma primeira triagem. A regulamentação do seu país e o seu arquiteto têm a última palavra.

A planta da casa em Portugal: o que pode desenhar sozinho e o que vai à câmara

Uma planta medida por si tem muito valor, mas convém saber para que serve. Para obras de licenciamento, a Ordem dos Arquitectos lembra que qualquer obra deve ser precedida de um projeto e que o arquiteto é o único profissional habilitado para fazer projetos de arquitetura. As plantas que entram na câmara fazem parte desse projeto, com as especialidades de engenharia ao lado, e é habitual serem apresentadas a 1:100 ou 1:50.

Há, no entanto, muitos casos em que a sua planta basta para orçamentar e organizar a obra. O artigo 6.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação isenta de controlo prévio as obras de conservação e as alterações no interior que não prejudiquem a estrutura de estabilidade nem mexam em cérceas, fachadas, coberturas ou azulejos de fachada. Remodelar uma cozinha ou reorganizar roupeiros cabe normalmente aqui. Ainda assim, a planta que vai para o empreiteiro deve ter cotas, espessuras reais e a posição das redes. No Brasil, a planta aprovada na prefeitura também é assinada por um arquiteto ou engenheiro responsável.

À mão ou no computador: que programa usar para fazer a planta?

Desenhar à mão continua a ser a forma mais rápida de pensar. Para tudo o que vai rever mais de duas vezes, o software ganha, porque mudar uma parede 300 mm não obriga a redesenhar meia folha. O preço é o tempo de aprendizagem: um CAD completo leva semanas, as apps mais simples aprendem-se numa tarde mas limitam o que consegue exportar.

O Sweet Home 3D é gratuito sob a licença GNU GPL, funciona em Windows, macOS, Linux e no browser, e traz mais de 10.000 modelos 3D. A página de preços do RoomSketcher indica um plano grátis com até 10 projetos e um plano Pro a 12 $ por mês com faturação anual. Ambos servem bem para distribuir mobiliário.

O editor de plantas 2D do ArchHomeAI funciona como um CAD leve: desenha paredes, portas, janelas, divisões e cotas, ou escreve comandos como fazem os utilizadores de AutoCAD, e exporta DXF, SVG ou PDF. Se preferir partir de uma descrição, a ferramenta de planta a partir do programa gera um primeiro esboço com divisões, cotas, legenda e quadro de áreas numa folha A3, por 3 créditos por piso, que depois corrige no editor. O nosso guia sobre planta de casa com IA explica esse caminho em pormenor.

Transforme as suas medições numa planta limpa Desenhe paredes e vãos no editor 2D ou gere um primeiro esboço a partir de um programa escrito e exporte para PDF ou DXF. As contas novas recebem 5 créditos grátis. Começar a planta

Erros comuns ao fazer a planta de uma casa

• Desenhar paredes com um só traço, o que acrescenta discretamente 10 a 20 cm a cada divisão.
• Medir rente ao chão, onde os rodapés encurtam cada parede; meça antes a cerca de 1 m de altura.
• Assumir que todos os cantos têm 90 graus sem verificar as diagonais, sobretudo em casas antigas.
• Esquecer a abertura das portas, e o roupeiro ou a cama acabam dentro do arco.
• Deixar de fora pés-direitos e vigas, que passam a contar assim que a planta vira modelo 3D.
• Tratar uma planta caseira como projeto de licenciamento; estrutura, redes e regulamentação continuam a precisar de um técnico habilitado.

Planta 2D ou 3D: quando precisa de cada uma?

A planta 2D é o desenho de trabalho. Tem cotas, imprime-se numa escala conhecida e é a partir dela que os empreiteiros orçamentam. A planta 3D é uma ferramenta de comunicação. Mostra pés-direitos, a luz das janelas e a ligação entre divisões, que é precisamente o que clientes e familiares têm dificuldade em ler a partir de linhas no papel.

Acerte primeiro a planta 2D, porque um modelo 3D feito sobre cotas erradas só parece convincente enquanto está errado. Quando a planta estabilizar, o planeador 3D do ArchHomeAI permite percorrer a distribuição e exportar glTF ou OBJ. Se está a planear uma casa nova de raiz, o nosso guia para projetar casa online grátis põe estes passos por ordem.