ArchHomeAIでの住宅パースの作り方：写真からパース、間取り図、3D、動画まで

ArchHomeAIでの住宅パースの作り方はシンプルです。敷地や家の写真、スケッチをAIスタジオにアップロードし、デザインを文章で伝え、エンジンとバリエーション数を選んで生成します。結果は1〜2分で届きます。標準のパースは1枚2クレジットで、新規登録すると5クレジットが無料で付きます。

住宅パースの作り方：始める前に用意するもの

必要なのは、良い画像が1枚と、何を変えたいかというはっきりしたイメージです。画像は空き地の写真、今の家、部屋、手描きスケッチ、SketchUpの画面キャプチャ、間取り図のどれでもかまいません。画像がなくても文章だけでパースはつくれますが、家の形をコントロールしにくくなります。

撮影は日中に、いちばん大事なアングル（たいていは道路側）から行います。スマホは水平に構え、超広角ではなくメインのレンズを使い、空と地面が少し入るように家全体を収めましょう。スタジオに読み込めるのは10MBまでのJPG、PNG、WebPで、写真に「正面」「背面」「左側」「右側」のアングルを設定すれば、アングルごとに1枚ずつパースがつくれます。

敷地のドローン写真はとても相性がよい素材です。米国で自分で飛ばす場合、FAAの趣味飛行のルールでは、無料のTRUSTテストに合格し、管制空域外では高度400フィート（約120m）以下を守り、機体を目視の範囲に保ち、250g以上なら登録する必要があります。不動産や測量のための有償飛行はPart 107の対象です。日本では国土交通省のルールにより、100g以上の機体は登録が必要で、地表から150m以上の空域や人口集中地区の上空、目視外での飛行には許可や承認が求められます。

ステップ1〜3：登録、プロジェクトの種類、アップロード

準備は2分ほどで終わります。登録してAIスタジオを開き、プロジェクトをつくって、何をしたいかを選びます。こうすることで、AIは既存の建物を残すのか、新しく設計するのかを判断できます。

1. 無料アカウントをつくる メールアドレスかGoogleアカウントで登録します。カード登録なしで5クレジットがもらえ、標準のパースなら2枚つくれます。
2. スタジオでプロジェクトを始める AIスタジオを開き、「新規プロジェクト」をクリックします。プロジェクトにはすべてのバージョンが残るので、いつでも前の結果に戻れます。
3. プロジェクトの種類を選ぶ 「更地に新築」「既存住宅のリフォーム」「インテリアデザイン」「フルパッケージ」から選びます。インテリアの場合は、リビングやキッチンから浴室、書斎、子ども部屋まで、部屋の種類も選びます。
4. 画像と図面をアップロードする 写真、スケッチ、図面のPDFを追加します。図面をアップロードすると、AIが階数、部屋、面積を読み取り、パースをそれに合わせます。

リフォームなら「既存の構造を維持」をオンにしましょう。仕上げと色だけを変え、壁、屋根の形、開口部はそのまま残すようAIに伝える設定です。元画像がスケッチやSketchUpのキャプチャなら、代わりに「元画像はスケッチ／SketchUpのスクリーンショット」にチェックを入れます。線、プロポーション、開口部、カメラアングルを保ったままリアルさだけを加えるもので、追加料金はかかりません。

イメージどおりのパースにするデザインの伝え方

具体的な素材、色、要素を名指しし、残したいものも書きましょう。「素敵な」「高級感のある」といった形容詞を並べた長い文章より、具体的な名詞を使った短い文章のほうが効きます。形容詞はAIにほとんど無視されます。

次に「プロンプトを改善（無料）」を押します。メモ書きを画像エンジン向けの詳しい英語のプロンプトに書き直してくれ、結果は自分で編集もできます。車、人、電線など入れたくないものは「含めたくない要素（ネガティブ）」の欄へ。入力より選ぶほうが楽なら、スタイル（モダン、ミニマリスト、地中海風、ラスティック、ラグジュアリー）や素材（ガラス、白いしっくい、石材、木材）のボタンも使えます。

エンジン、解像度、バリエーション数の選び方

最初は安く広く、最後は高く絞り込むのが基本です。標準エンジンで複数のバリエーションを出して方向性を見つけ、細部が必要なときだけ、気に入った案を上位エンジンや2Kでつくり直します。

バリエーションは1件ずつ課金されるので、標準エンジンで4案なら8クレジットです。アスペクト比も選べ、プレゼンなら16:9、スマホ画面なら9:16といった使い分けができます。生成は1〜2分で、失敗した生成のクレジットは自動で返還されます。プロジェクトのボードでは、元の写真と結果をドラッグのスライダーや並べて表示で比較できます。

数分で自分の家のパースを 敷地や家の写真をアップロードし、デザインを伝えて、複数のバリエーションを見比べましょう。新規登録で5クレジットが無料、カード登録は不要です。 自分の写真で試す（5クレジット無料）

最初からやり直さずにパースを修正する方法

イメージに近い案が出たら、つくり直すのではなく編集しましょう。スタジオのプロ向けツールは画像の一部だけを変え、結果を新しいバージョンとして保存するので、元の画像が失われることはありません。

• 画像の一部を編集（4クレジット）：屋根、窓、庭などをブラシで塗り、変更内容を書きます。どこも塗らなければ画像全体が変わります。
• ワンクリックで素材変更（4クレジット）：外壁はレンガ、コンクリート、白しっくい、石張り、木張り、床はコンクリート、大理石、オークに。
• クイック編集（各4クレジット）：朝の光、ゴールデンアワー、夕暮れ・照明点灯、夜景、四季、晴天や劇的な空、人物の追加、庭と植栽、車や散らかったものの除去。
• 4Kにアップスケール（6クレジット）：デザインが確定してから、印刷用に。
• スタイル参考画像（追加クレジットなし）：好きな写真をアップロードすると、建物そのものは真似せずに、スタイルと素材感だけを取り入れます。Nano Banana系のエンジンで使えます。

パースから間取り図と3Dモデルへ

パースは家の見た目を、間取り図とモデルは家が成り立つかどうかを示します。ArchHomeAIではこの3つがつながっていますが、間取り図とモデルは初期設計の下書きで、施工図ではありません。

2Dエディターでは、要望書から間取りを生成したり（1階あたり1クレジット）、図面画像をAIで読み取ったり（3クレジット）、DXFを取り込んだりできます。そのうえで壁、ドア、窓、家具、寸法を編集し、屋根、立面図、断面図を加えて、DXF、SVG、PDF、IFCで書き出せます。基本は間取り図の書き方のガイドで解説しています。

3Dエディターは、アップロードした図面を3クレジットで3Dモデルにします。家具を置き、中を歩き、360°パノラマやglTF・OBJファイルを書き出し、4クレジットでモデルのフォトリアルなパースもつくれます。家具、ドア、窓、壁の変更は、リンクした2D図面に反映できます。

住宅パースを短い動画にする方法

いちばん良い静止画を選び、5秒か10秒の動画にします。動画はいちばん高いステップなので、下書きではなく最終版からつくり、作業の最後に回しましょう。

エンジンは2種類です。デフォルトのKlingは高品質で、5秒17クレジット、10秒33クレジット。Seedanceは動きがなめらかで、5秒25クレジット、10秒49クレジットです。生成には最大5分ほどかかります。短い動画はSNSの投稿、物件紹介、家族へのちょっとした連絡に向いています。木やガラスのまわりで動きが不自然なら、プロンプトを書き直すより、もう一方のエンジンを試してみましょう。

家族、施主、工務店とパースを共有する

プロジェクトから共有リンクを作成します。閲覧専用で、プロンプト、図面、アカウント情報は表示されず、いつでも共有を停止できます。

リンクを受け取った人は、バージョンにコメントしたり、画像の特定の場所にコメントをピン留めしたり、承認したりできます。2〜8案のパースや2Dのデザイン案から選んでもらうことも可能です。プロなら、共有ページや図面シートに事務所のロゴと情報を入れられます。裏付けもあります。Houzzの2026年の調査では、住宅所有者の76%が、依頼したプロのAI活用でプロジェクトをイメージしやすくなったと答えています。

住宅パースの作成費用はいくら？

標準のパース1枚は2クレジットで、買い切りパックなら約0.17〜0.22ドルです。パース、編集、間取り図、3Dモデル、動画まで含めた小さなプロジェクト一式でも約76クレジットで、11ドルの100クレジットパックに収まります。

パックは買い切りで、100クレジット11ドル、500クレジット42ドル、1,200クレジット87ドルです。月額プランは250クレジット19ドルから1,800クレジット109ドルまであります。詳しくはクレジットと料金をご覧ください。比較として、Cad Crowdの費用ガイドでは、フリーランスや小規模な事務所の住宅外観パースが1枚200〜700ドル、大手のアニメーションが5,000〜10,000ドルとされています。

• 2クレジット 標準のAIパース1枚（約0.17〜0.22ドル）
• 200〜700ドル フリーランスの住宅外観パース（Cad Crowd）
• 76% プロのAI活用でイメージしやすくなったと答えた住宅所有者（Houzz、2026年）
• 83% ホームステージングで買い手が住まいをイメージしやすくなると答えた買い手側エージェント（NAR、2025年）

よくある失敗と、プロのパース制作者に頼むべきとき

クレジットを無駄にする原因の多くは、写真の質、あいまいなプロンプト、一度に変えすぎることです。いくつかの習慣で防げますが、今も人のパース制作者が必要な場面もあります。

• 暗い、傾いた、超広角の写真をアップロードして、壁が曲がったのをエンジンのせいにする。
• リフォームで「既存の構造を維持」を入れ忘れ、家全体がデザインし直される。
• 外観、屋根、庭を1回で全部変える。変えるのは1つずつにして比べましょう。
• デザインが決まる前に、2K、4K、動画にクレジットを使う。
• パースを色見本や素材見本の代わりにする。画面と実物の素材は違います。

施工図と寸分違わず一致させたいとき、大規模な開発で視点ごとに一貫した画像が必要なとき、買い手が判断の拠り所にする販促画像が必要なときは、パース制作者に依頼するか従来の3Dワークフローを使いましょう。不動産のルールにも注意が必要です。NARの2025年のホームステージング報告では、売り手側エージェントの24%がバーチャルステージングを実物のステージングと同じくらい重要と見ており、加工した物件写真には開示が求められることもあります。両者の比較は建築パースのガイドにまとめています。

あなたの家を見てみませんか AIスタジオを開いて写真、スケッチ、図面をアップロードすれば、1〜2分で最初のバリエーションが届きます。失敗した生成のクレジットは自動で返還されます。 はじめてのパースをつくる