房屋效果图怎么做？用ArchHomeAI从一张照片到效果图、平面图、3D和视频

房屋效果图怎么做？在ArchHomeAI上只要几步：把宅基地、房子或草图的照片上传到AI工作室，写下设计要求，选好引擎和方案数量，点生成，一两分钟出结果。一张标准效果图2积分，新账户注册送5个免费积分。

房屋效果图怎么做？动手之前先准备什么

你需要一张好图，以及一个清楚的改造想法。这张图可以是空地照片、现有房屋照片、房间照片、手绘草图、SketchUp截图或户型图。完全没有图也能纯文字出图，但房子的形体就不在你掌控之中了。

白天拍，从最重要的角度拍，通常是路边。手机端平，用主摄别用超广角，整栋房子入镜，上下留一点天空和地面。AI工作室支持10MB以内的JPG、PNG或WebP文件，还可以给照片标上正面、背面、左侧或右侧，每个角度各出一张效果图。

无人机航拍的宅基地照片效果很好。在美国自己飞，美国联邦航空局（FAA）的娱乐飞行规定要求通过免费的TRUST测试，在非管制空域飞行高度不超过400英尺（约120米），保持目视范围内飞行，250克及以上的无人机要注册；收费的房产拍摄或测绘飞行则适用Part 107规则。在国内，2024年1月起施行的《无人驾驶航空器飞行管理暂行条例》对空域和实名登记都有规定，起飞前先确认当地要求。

第1–3步：注册、选项目类型、上传

准备工作大约两分钟。注册，打开AI工作室，新建项目，选择你要做什么，模型才知道是保留现有房屋，还是设计一栋新房。

1. 注册免费账户 用邮箱或谷歌账号注册。无需绑卡就送5个免费积分，够出两张标准效果图。
2. 在AI工作室新建项目 打开AI工作室，点击“新建项目”。项目会保存每一个版本，随时可以回到之前的任何结果。
3. 选择项目类型 空地新建、翻新现有房屋、室内设计或完整套餐。做室内还要选房间类型，从客厅、厨房到卫生间、书房和儿童房。
4. 上传图片和图纸 加上照片、草图或平面图PDF。如果上传了平面图，AI会识读楼层、房间和面积，让效果图与之对应。

做翻新时，打开“保留结构”选项，模型就只改饰面和颜色，墙体、屋脊线和门窗洞口保持不动。如果源图是草图或SketchUp截图，就改勾选草图选项：它会保留线条、比例、洞口和相机角度，只负责加上真实感，不额外收费。

设计要求怎么写，效果图才像你想的那样？

写具体的材料、颜色和构件，并写明哪些不能动。一段名词具体的短描述，胜过一大段“大气”“奢华”之类的形容词，模型基本会忽略这些词。

然后点“提示词优化”。它是免费的，会把你的要点扩写成给图像引擎用的详细英文提示词，结果还可以再改。不想要的东西，比如汽车、行人、架空电线，写进排除栏；喜欢点选不喜欢打字的话，可以用风格和材质标签（现代、极简、地中海、乡村、轻奢；玻璃、抹灰、石材、木材）。

引擎、分辨率和方案数量怎么选？

先便宜、多出，再贵、精挑。用标准引擎多生成几个方案找方向，只有需要更多细节时，才把选中的那张用高级引擎或2K重跑一遍。

每个方案单独计费，四个标准方案就是8积分。还可以设置画幅比例，比如汇报用16:9，手机竖屏用9:16。生成要一两分钟，失败的生成会自动退回积分。在项目面板上，可以用拖动滑块或并排显示，把结果和原始照片对比。

几分钟后就能看到你自己的房子 上传宅基地或房子的照片，写下设计要求，几个方案并排比较。新账户送5个免费积分，无需绑卡。 用你的照片试试，送5个免费积分

效果图不满意，怎么改而不用从头再来？

某个方案接近满意时，就改它，而不是从零重新生成。工作室的专业工具只改图的一部分，并把结果存为新版本，原图永远不会丢。

• 编辑图片局部（4积分）：用画笔涂抹屋顶、窗户或院子，再描述要改成什么。什么都不涂，就会改整张图。
• 一键更换材质（4积分）：外立面可换砖、清水混凝土、白色抹灰、石材或木饰面；地面可换混凝土、大理石或橡木。
• 快速编辑（每次4积分）：清晨光线、黄金时刻、黄昏亮灯或夜景；四季；晴空或戏剧性天空；加人物；庭院和绿植；去掉汽车和杂物。
• 放大至4K（6积分）：设计定稿后再用于打印。
• 风格参考图（不额外收积分）：上传一张喜欢的图片，效果图会借鉴它的风格和材质，但不会照抄建筑本身。仅适用于Nano Banana引擎。

从效果图到平面图和3D模型

效果图展示房子长什么样，平面图和模型告诉你它行不行得通。ArchHomeAI把三者连在一起，但平面图和模型是前期设计草稿，不是施工图。

在2D平面图编辑器里，可以用文字需求生成平面图（每层1积分），也可以导入平面图图片让AI识读（3积分），或导入DXF。然后编辑墙、门、窗、家具和尺寸，加屋顶、立面和剖面，导出DXF、SVG、PDF或IFC。基础知识见我们的画户型图教程。

3D规划器用3积分把上传的平面图转成3D模型。你可以摆家具、漫游、导出360°全景和glTF或OBJ文件，并花4积分给模型出一张写实效果图。对家具、门窗和墙体的修改，可以同步回关联的2D平面图。

怎么把房屋效果图做成短视频？

挑出最好的一张静态图，把它做成5秒或10秒的短片。视频是最贵的一步，所以放到最后，用定稿版本做，别拿草稿做。

有两个引擎可选。Kling是默认引擎，质量不错，5秒17积分，10秒33积分。Seedance动作更顺滑，5秒25积分，10秒49积分。生成最长可能要五分钟左右。短视频适合发朋友圈、抖音、房源页，或者直接发给家人看。如果树木或玻璃周围的动作看着别扭，换另一个引擎试试，比改提示词更管用。

把效果图分享给家人、甲方或施工队

在项目里生成一个分享链接。它是只读的，会隐藏你的提示词、图纸和账户信息，随时可以关闭。

拿到链接的人可以对某个版本发表评论，把评论钉在图上的具体位置，并确认通过。你还可以让他们在2到8个效果图版本或2D设计方案之间投票。专业用户可以在分享页和图纸上加上事务所标志和信息。这样做是有依据的：Houzz 2026年调查中，76%的业主说设计师使用AI帮助他们看懂了项目。

做一张房屋效果图要多少钱？

一张标准效果图2积分，按一次性积分包约0.17–0.22美元。一个包含效果图、修改、平面图、3D模型和视频的完整小项目约76积分，11美元的100积分包就装得下。

一次性积分包：100积分11美元，500积分42美元，1,200积分87美元。月付套餐从250积分19美元到1,800积分109美元，详见积分与价格。作为对比，Cad Crowd的成本指南中，自由职业者和小公司做一张住宅外观效果图要200–700美元，大公司做动画要5,000–10,000美元。

• 2积分 一张标准AI效果图（约0.17–0.22美元）
• $200–$700 自由职业者做一张住宅外观效果图（Cad Crowd）
• 76% 业主表示设计师用AI帮他们看懂了项目（Houzz，2026）
• 83% 买方经纪人认为软装能帮买家想象住进去的样子（NAR，2025）

常见错误，以及什么时候该找效果图公司

白白浪费的积分，大多来自照片不好、描述含糊和一次改太多。几个习惯就能解决；但有些情况，还是得找专业效果图师。

• 上传又暗又歪或超广角的照片，然后怪引擎把墙画弯了。
• 做翻新却忘了开“保留结构”，结果模型把整栋房子重新设计了。
• 一轮里同时改立面、屋顶和院子；每次只改一样再比较。
• 设计还没定，就花钱上2K、4K或视频。
• 把效果图当成颜色或材料样板；屏幕和真实材料是有差别的。

如果需要和施工图严格一致、大型楼盘多个视角保持一致，或者做买家会当真的营销图，就找效果图公司，或用传统的3D流程。房产销售也可能有规矩：NAR 2025年软装报告指出，24%的卖方经纪人认为虚拟软装和实体软装同样重要，而修改过的房源照片可能需要披露。两条路线的比较见我们的建筑效果图指南。

准备好看看你的房子了吗？ 打开AI工作室，上传照片、草图或平面图，一两分钟拿到第一批方案。生成失败自动退回积分。 生成我的第一张效果图