搜索免费的房屋设计软件，往往最后开了十几个标签页：有的工具装在电脑上，有的只能在浏览器里用，有的在手机上，而且每家说的“免费”含义都不一样。本文按运行平台整理最常用的选择，讲清楚不付费能得到什么、哪些要花钱，最后用六个问题帮你选出适合自己项目的工具。各家价格和免费版限制均于2026年10月在官网核实；价格变化频繁，付费前请再确认。
房屋设计软件能做什么，不能做什么
大多数软件做三件事：按比例画出墙、门、窗的2D户型图；软件根据户型图生成3D模型；再从素材库里摆放家具并漫游查看。区别在于精度（能否输入墙体的准确长度？）、家具素材库的大小、免费项目和楼层的数量，以及导出图片是否带水印或分辨率较低。任何一款都不能单独出施工图或报建图纸——那仍然需要建筑师或工程师来做。
免费的电脑版房屋设计软件（Windows、Mac、Linux）
Sweet Home 3D 是经典的免费桌面软件。它是开源软件（GNU GPL 许可），支持 Windows、macOS 和 Linux，另有 iOS 和 Android 版本，以及可在支持 WebGL 的浏览器中运行的在线版，提供包括简体中文和繁体中文在内的29种语言。你在2D中画户型，同时就能看到3D效果。免费下载版的家具库较小；Microsoft Store、Mac App Store 和手机应用商店里的付费版包含更多模型和材质。
- 适合：精确的户型图和简单的3D布局预览，可离线使用，无需注册。
- 局限：3D画面像电子游戏而不是照片；界面比较老旧。
- 费用：免费（应用商店版本增加更多素材）。
在线户型设计软件（无需下载）
这些工具在 Chrome、Edge 或 Safari 中运行，项目保存在云端，是上手最快的方式。它们都采用免费增值模式：免费版是真的能用，但高清图片、去水印或更多项目需要付费。
- Floorplanner——免费版：最多5个项目，每个项目3层、3个方案，导出为带水印的标清图片（960×540）。积分包从5个积分8.15美元起；订阅每月附送积分。
- Planner 5D——免费版：网页和手机端项目数量不限，可用一半的家具素材。Premium：每月19.99美元或每年59.99美元（完整素材库、上传户型图转3D、标准渲染）。Professional：每月49.99美元或每年399.99美元（4K渲染、360°漫游、CAD导出）。
- RoomSketcher——免费版：初始2个积分，1次AI户型图转换，2D和3D户型图以及带水印的3D快照，最多存档10个项目。Pro：按年付费每月12美元（144美元），按月付费每月24美元。
- Homestyler——免费 Basic 版：云端3D户型设计、不限次数的1K渲染，以及超过10万个免费模型和材质。Pro+ 每月6.8美元起，可无水印渲染2K/4K。
免费3D建模：SketchUp Free
SketchUp Free 是 SketchUp 3D建模软件的网页版。可导入 SKP、JPG 和 PNG，导出 SKP、PNG 和 STL，附带10GB的 Trimble Connect 云存储，并可使用 3D Warehouse 模型库。它比房间规划工具灵活得多——任何形状都能建——但学习时间更长，也没有自动生成墙体和房间的流程。付费的 Go 版（按年计费每月10.75美元）增加了 iPad 应用。
手机和平板App
想躺在沙发上画草图：Planner 5D 和 Homestyler 都有与网页版同步的 iOS 和 Android 应用；Sweet Home 3D 有付费的 iOS 和 Android 版本；SketchUp 用 Go 版可在 iPad 上运行。手机屏幕适合检查或展示户型；要按准确尺寸画完整栋房子，电脑要快得多。
| 工具 | 运行平台 | 免费版 | 付费起价（2026年10月） |
|---|---|---|---|
| Sweet Home 3D | Windows、Mac、Linux、浏览器、iOS、Android | 完整软件，素材库较小 | 应用商店版含更多模型 |
| Floorplanner | 浏览器 | 5个项目，带水印标清图 | 5个积分8.15美元 |
| Planner 5D | 浏览器、iOS、Android、Windows、Mac | 项目不限，一半素材 | 每年59.99美元 |
| RoomSketcher | 浏览器、电脑和平板应用 | 2个积分，带水印快照 | 每月12美元（按年） |
| Homestyler | 浏览器、iOS、Android | 不限次数1K渲染 | 每月6.8美元 |
| SketchUp Free | 浏览器 | 3D建模，10GB云存储 | Go：每月10.75美元 |
值得了解的本地工具
在中国，酷家乐是一个云设计平台，有网页版、电脑客户端和设计师App，拥有覆盖全国大部分小区的户型库，并提供效果图、视频渲染和AI渲染；官方称注册用户超过6500万。具体收费以其价格页面为准。在日本，MEGASOFT 的 3D My Home Designer PRO10 和 PRO10EX 是用于绘制户型和3D展示室内、外立面及庭院的软件（地下一层至地上四层）。如果你在意语言，投入时间前先查看软件的语言菜单。
怎么选：六个问题
- 用什么设备？ 没有网络的电脑：Sweet Home 3D。任何有浏览器的电脑：Floorplanner、Planner 5D、RoomSketcher、Homestyler、SketchUp Free 或酷家乐网页版。主要用手机：Planner 5D 或 Homestyler。
- 需要准确尺寸吗？ 如果图纸要交给施工方或建筑师，选择能输入墙长、显示尺寸标注的工具，分享前检查比例。
- 要2D户型图、3D模型还是逼真效果图？ 户型设计软件提供2D图和简单的3D视图。SketchUp 提供自由3D建模。自家房子的照片级效果图需要AI效果图工具。
- 要导出什么？ 确认免费版导出是否无水印、分辨率多少、支持哪些格式（图片、PDF、CAD）。
- 要几个项目、几层？ 免费版会限制项目或楼层（Floorplanner：5个项目，每个3层）。一栋房子没问题；比较多个方案可能不够。
- 真实成本是多少？ 很多工具画图免费，但每次导出或渲染收费。订阅前先算清楚你的项目需要多少。
AI工具的位置
户型设计软件负责布局：墙、门和家具放在哪里。想看到房子建成后的真实样子——用你选的材料做的外立面、白天光线下的客厅——AI效果图工具能在几分钟内把照片、草图或户型图变成照片级效果图。ArchHomeAI 在浏览器里把两者结合起来：2D户型规划和3D设计免费使用，AI效果图、上传户型图生成3D模型以及视频需要积分，注册即送5个免费积分。
先规划，再看效果 免费画出户型图，再生成照片级效果图——注册即送5个免费积分。