As melhores IAs para projeto de casa, para a maioria dos proprietários, são as pagas por projeto. Pelos preços de tabela de outubro de 2026, a ArchHomeAI sai por US$ 0,17 a US$ 0,22 por render padrão, sem assinatura. Visoid e mnml.ai ficam mais baratas em alto volume, e apps de home staging cobram de US$ 0,32 a US$ 2,67 por foto.
Principais conclusões
- Na ArchHomeAI um render padrão custa 2 créditos: o pacote de 100 créditos por US$ 11 dá US$ 0,22 por imagem, e o de 500 créditos por US$ 42, cerca de US$ 0,17.
- O plano Pro da Visoid inclui até 150 imagens 1K por US$ 29 ao mês (cerca de US$ 0,19 cada), e cai para uns US$ 0,10 no plano anual.
- A mnml.ai dá 100 créditos grátis (uns 10 renders Fast) e vende um pacote avulso de 10.000 créditos por US$ 149, cerca de US$ 0,15 por render Fast.
- Nos planos anuais da Virtual Staging AI a foto sai de US$ 0,53 a US$ 2,67, e o plano mais barato da Collov AI custa US$ 228 por ano por 60 créditos de foto ao mês.
- Para um único projeto de casa com 30 a 40 imagens, o menor desembolso que encontramos foi de US$ 10 a US$ 11; a maioria das assinaturas pede US$ 29 ou mais, e os planos anuais, de US$ 81 a US$ 228.
O que as ferramentas de IA para projeto de casa fazem de fato?
Essas ferramentas pegam algo que você já tem, como a foto da casa, um cômodo vazio, um croqui ou uma planta, e devolvem uma imagem fotorrealista do projeto proposto. Elas se dividem em quatro grupos, e cada grupo cobra de um jeito. Compare primeiro dentro do mesmo grupo e só depois entre grupos.
- Estúdios de render a partir de foto: você envia a foto do terreno, da fachada ou do cômodo e descreve o projeto. ArchHomeAI, mnml.ai e Visoid estão aqui.
- Apps de home staging virtual: mobíliam cômodos vazios para anúncios de imóveis. Collov AI e Virtual Staging AI foram feitos para corretores.
- Planejadores 3D com recursos de IA: você modela a casa e depois renderiza. Homestyler e Planner 5D incluem créditos de IA nos planos.
- Geradores de imagem genéricos: o Midjourney e similares fazem imagens lindas, mas não trabalham em cima das suas paredes e janelas reais.
Um app de staging pode ser ótimo para a foto do anúncio e não servir para nada na hora de decidir se um telhado de duas águas combina com o seu lote. Se o que você quer é ver a sua própria casa com outro projeto, o estúdio de render a partir de foto é o caminho mais curto.
Como fizemos a comparação
Abrimos a página de preços pública de cada fornecedor em outubro de 2026 e anotamos só o que está publicado. Quando o plano informa uma cota de imagens ou fotos, dividimos o preço por essa cota para chegar ao preço por imagem. Quando a página não mostrava preço, ou não informava a cota, deixamos o número de fora em vez de chutar.
Esse critério tirou da lista vários apps conhecidos que só mostram o preço no checkout, ou só uma faixa sem custo por imagem. Os preços mudam com frequência, às vezes todo mês, então leia cada número aqui como "preço de tabela, outubro de 2026" e confira a página do fornecedor antes de pagar. No Brasil, lembre que a cobrança em dólar no cartão internacional ainda leva IOF e câmbio do dia.
Melhores IAs para projeto de casa comparadas pelo preço por imagem
Pelos preços de tabela, as menores tarifas por imagem estão nas assinaturas anuais de alto volume, enquanto o jeito mais barato de terminar um único projeto são créditos avulsos. O render padrão da ArchHomeAI sai a US$ 0,22 no menor pacote e a cerca de US$ 0,17 no pacote de 500 créditos. Visoid e mnml.ai ficam abaixo disso quando você assina um plano ou compra o pacote de US$ 149.
| Ferramenta | Opção paga mais barata | Imagens incluídas | Preço por imagem | Para começar grátis |
|---|---|---|---|---|
| ArchHomeAI | 100 créditos, US$ 11 avulso (sem assinatura) | 50 renders padrão (2 créditos cada) | US$ 0,22 (US$ 0,17 com 500 créditos por US$ 42) | 5 créditos grátis, sem cartão |
| mnml.ai | Lite, US$ 29/mês | ~100 renders Fast ou ~33 Ultra | ~US$ 0,29 Fast, ~US$ 0,88 Ultra | 100 créditos grátis (~10 renders Fast) |
| mnml.ai pacote avulso | US$ 149, válido por 12 meses | ~1.000 renders Fast | ~US$ 0,15 | Igual ao anterior |
| Visoid | Pro, US$ 29/mês ou US$ 15/mês no plano anual | Até 150 imagens 1K por mês | ~US$ 0,19 mensal, ~US$ 0,10 anual | Até 10 imagens 1K, com marca d'água, uso não comercial |
| Collov AI | Standard, US$ 19/mês cobrados US$ 228 por ano | 60 créditos de foto por mês (4 renders por versão) | ~US$ 0,32 por foto | 5 testes com marca d'água |
| Virtual Staging AI | Basic, US$ 16/mês cobrados US$ 192 por ano | 6 fotos por mês | US$ 2,67 (Standard: US$ 0,95; Enterprise: US$ 0,53) | Não informado na página de preços |
| Homestyler | Pro+, a partir de US$ 6,8/mês (oferta anual) | 180 créditos de IA por mês; o AI Stager usa 10 por imagem | ~US$ 0,38 por imagem de IA | Renders 1K ilimitados do seu próprio modelo 3D |
| Planner 5D | Premium, US$ 19,99/mês ou US$ 59,99/ano | 100 créditos do AI Studio por mês | Não informado (créditos por imagem não publicados) | Plano grátis, metade do catálogo |
| Midjourney | Basic, US$ 10/mês | 3,3 horas de GPU Fast | Não informado (vendido como tempo de GPU) | Nenhum informado |
- Visoid Pro (mensal): US$ 0,19
- ArchHomeAI (100 créditos): US$ 0,22
- mnml.ai Lite (Fast): US$ 0,29
- Collov AI Standard: US$ 0,32
- Homestyler Pro+ (AI Stager): US$ 0,38
- Virtual Staging AI Standard: US$ 0,95
Nossas contas a partir das páginas de preços dos fornecedores, conforme publicadas em outubro de 2026: mnml.ai, Visoid, Collov AI, Virtual Staging AI, Homestyler, ArchHomeAI. Na Collov, o crédito conta uma foto enviada; Homestyler e Virtual Staging AI com cobrança anual.
Na Collov, um crédito de foto vale para uma foto enviada com reestilizações ilimitadas, quatro renders por versão, então quem gera muitas variações paga menos de US$ 0,32 por imagem aproveitável. Já os US$ 6,8 da Homestyler são uma oferta anual "a partir de".
Onde outras ferramentas se saem melhor que a ArchHomeAI
Para certos perfis, outras ferramentas são a escolha melhor, e uma comparação honesta precisa dizer isso. Se você renderiza toda semana, um plano anual da Visoid ou da mnml.ai sai mais barato por imagem. Se você já modela no SketchUp ou no Revit, ou vive de fazer staging para anúncios, um especialista vai se encaixar melhor no seu trabalho.
- Alto volume mensal: o plano Premium da Visoid inclui até 650 imagens 1K por US$ 39 ao mês no plano anual, uns US$ 0,06 cada. Nenhum modelo avulso chega perto nesse volume.
- Fluxo com plugins: a página de preços da Visoid lista plugins para SketchUp, Revit, Rhino, Archicad e Miro, o que atende arquitetos que renderizam direto do modelo.
- Começo grátis maior: a mnml.ai dá 100 créditos grátis, cerca de 10 renders Fast, contra 5 créditos (2 renders padrão) na ArchHomeAI. Ela também anuncia upscale para 8K e exportação DXF em todos os planos.
- Modelar de graça: o plano gratuito da Homestyler inclui renders 1K ilimitados de um modelo 3D que você mesmo monta. Para quem tem paciência de modelar, é difícil de bater.
- Fotos de anúncio em escala: a Collov AI foi pensada para corretores, com reestilizações ilimitadas por foto enviada.
- Clima e arte conceitual: o plano Basic do Midjourney, a US$ 10 por mês, é a entrada mais barata da lista e funciona bem para painéis de referência.
Sinceramente, quem renderiza todo dia a partir de um modelo 3D provavelmente deve pagar uma dessas assinaturas. O modelo avulso compensa para o proprietário, o pequeno construtor ou o arquiteto que precisa de uma leva de imagens para um projeto e depois passa meses sem usar.
Quanto custa de verdade um projeto de casa em cada ferramenta
Num único projeto de reforma ou de casa nova, o valor total que você precisa desembolsar pesa mais que o preço por imagem. Um projeto típico de fachada pede de 30 a 40 imagens e algumas edições. Na ArchHomeAI isso cabe num pacote de US$ 11, enquanto a maioria das assinaturas pede pelo menos US$ 29, e os planos anuais, de US$ 81 a US$ 228 adiantados.
Veja a conta num exemplo. Digamos que você vai repaginar a fachada de um sobrado dos anos 1990: 30 renders padrão (60 créditos), cinco edições de área, como trocar o revestimento ou o muro (20 créditos), e um upscale 4K para imprimir (6 créditos). São 86 créditos, então o pacote de 100 créditos por US$ 11 resolve e ainda sobram 14. Gerações que falham são reembolsadas automaticamente, e você não paga por resultado quebrado.
- Midjourney Basic (1 mês): US$ 10
- ArchHomeAI 100 créditos: US$ 11
- mnml.ai Lite (1 mês): US$ 29
- Visoid Pro (1 mês): US$ 29
- Homestyler Pro+ (anual, a partir de): US$ 81,60
- Collov AI Standard (anual): US$ 228
Nossas contas a partir dos preços de tabela, outubro de 2026. Homestyler: US$ 6,8 x 12 meses; Collov cobrada por ano. O Midjourney vende tempo de GPU, então o número de imagens por US$ 10 varia.
Uma casa inteira, fachada mais quatro cômodos, pode pedir 80 renders (160 créditos), dez edições (40), três upscales 4K (18), um modelo 3D a partir da planta (3) e um vídeo Kling de 5 segundos (17): 238 créditos. O pacote de 500 por US$ 42 cobre isso duas vezes, assim como um mês do plano de 250 créditos por US$ 19.
No papel, o Midjourney é mais barato. O porém: um gerador genérico não foi feito para manter as janelas da sua fachada no lugar, e você vai perder tempo brigando com ele. Conte as imagens que você mostraria ao construtor, não as imagens geradas.
Calcule o custo do seu projeto antes de assinar qualquer coisa Envie a foto da sua casa, do terreno ou do cômodo no Estúdio de IA, descreva o projeto e veja variações reais. Contas novas começam com 5 créditos grátis, sem cartão. Testar na minha foto: 5 créditos grátis
Além do render: planta, 3D, vídeo e licença de uso
O preço por imagem é só metade da comparação, porque quase todo projeto de casa também precisa de planta, modelo ou um vídeo curto. Uma ferramenta que renderiza barato mas não faz planta baixa empurra você para uma segunda assinatura. Veja o que os mesmos créditos compram além do render.
| Ferramenta | Planta e CAD | 3D e vídeo | Uso comercial |
|---|---|---|---|
| ArchHomeAI | Editor 2D de plantas, exportação DXF/SVG/PDF/IFC, planta com IA a partir do briefing (1 crédito por pavimento) | Planejador 3D, passeio virtual, panoramas 360°; vídeo de 17 a 49 créditos | Licença para planejamento, marketing, apresentação a clientes e uso pessoal (termos do site) |
| mnml.ai | Exportação DXF anunciada | Gerações de vídeo incluídas nos planos | Licença comercial em todos os planos |
| Visoid | Plugins para SketchUp, Revit, Rhino, Archicad | Exportação de vídeo no Pro; suíte 3D no Premium | Comercial nos planos pagos; plano gratuito não comercial |
| Collov AI | Não informado | Não informado | Licença comercial anunciada |
| Homestyler | Planejador de plantas incluído | Renders 4K, cota de panoramas 8K/12K no Master+ | Não informado na página de preços |
| Planner 5D | Envio de planta; exportação CAD no Professional | Passeio 360° e panorama no Professional | Não informado na página de preços |
| Midjourney | Nenhum | Só imagem | Termos comerciais gerais; Pro ou Mega obrigatório para empresas com faturamento acima de US$ 1 milhão |
Na ArchHomeAI os extras usam os mesmos créditos dos renders. Uma troca de material ou edição rápida (hora do dia, estação, céu, paisagismo, tirar carros da foto) custa 4 créditos, o upscale 4K custa 6, e a imagem de referência de estilo não tem custo extra. O desenho fica no editor 2D de plantas, e o planejador 3D transforma uma planta enviada em modelo por 3 créditos. As plantas são rascunhos de estudo preliminar; para aprovação na prefeitura você continua precisando de arquiteto ou engenheiro habilitado, com RRT ou ART.
Como testar ferramentas de IA para casa antes de pagar
Passe a mesma foto e o mesmo briefing por dois ou três planos gratuitos e pague só pela ferramenta que manteve a sua casa reconhecível. As cotas grátis publicadas em outubro de 2026 vão de 5 a 100 créditos, o suficiente para um teste lado a lado. Dez minutos aqui podem poupar um ano da assinatura errada.
- Escolha uma foto de teste honesta Use uma foto frontal, com luz do dia, da fachada ou de um cômodo vazio. Todas as ferramentas sofrem com a distorção forte de lente grande-angular.
- Escreva um briefing e reaproveite Por exemplo: "Sobrado, reboco branco, revestimento de madeira vertical no pavimento superior, esquadrias de alumínio grafite, muro baixo de pedra, luz de fim de tarde." Cole exatamente o mesmo texto em todas.
- Confira o que ficou no lugar Conte portas e janelas e compare com a foto. Uma imagem linda que mudou a porta de entrada de lugar é uma imagem de clima, não uma opção de projeto.
- Calcule o preço das imagens aproveitáveis Divida o que você pagaria pelas imagens que de fato mostraria a um construtor ou cliente. Esse é o seu preço real por imagem.
- Leia a licença Se as imagens vão para um anúncio ou uma apresentação a cliente, leia antes os termos de uso comercial.
Nosso guia de renderização arquitetônica explica quando um render 3D tradicional compensa mais; os guias de design de interiores com IA e de planta baixa com IA tratam de ambientes e plantas.
Quando uma IA para projeto de casa é a escolha errada
Deixe as imagens de IA de lado quando a figura precisa ter medidas corretas: projeto para aprovação na prefeitura, detalhes construtivos ou qualquer coisa que um empreiteiro vá orçar. Todas as ferramentas deste comparativo produzem visualizações, e cores e materiais na tela diferem do produto real. Para esses trabalhos você precisa de desenhos de um profissional habilitado e, muitas vezes, de um render feito a partir de um modelo 3D medido.
Nossa opinião, depois de fazer as contas: para a maioria dos projetos residenciais, ou seja, uma casa, alguns cômodos e uma rodada de decisões em poucas semanas, créditos avulsos são a opção com melhor custo-benefício do mercado. Você paga de US$ 11 a US$ 42 uma vez, usa o Estúdio de IA para renders e edições e mantém plantas e 3D na mesma conta. Se você renderiza toda semana a partir do SketchUp, fique com a Visoid ou a mnml.ai.
Comece com 5 créditos grátis e pague por projeto Envie a foto da casa ou do terreno, compare algumas direções de projeto e só compre créditos se os resultados valerem a pena. Os pacotes começam em 100 créditos por US$ 11. Renderizar minha casa agora
Perguntas frequentes
Qual é a IA mais barata para projeto de casa?
Depende do volume. Para um único projeto, crédito avulso é o mais barato: o pacote de 100 créditos da ArchHomeAI custa US$ 11 e rende cerca de 50 renders padrão. Para uso constante toda semana, o plano Premium anual da Visoid inclui até 650 imagens 1K por US$ 39 ao mês, uns US$ 0,06 cada. Preços de tabela de outubro de 2026.
Quanto custa um render feito com IA por imagem?
Pelos preços de outubro de 2026, um render padrão com IA custa de US$ 0,10 a US$ 0,38 nos estúdios de foto e planejadores que verificamos, e de US$ 0,32 a US$ 2,67 por foto nos apps de home staging virtual. A ArchHomeAI cobra 2 créditos por render padrão: US$ 0,22 no pacote de 100 créditos e cerca de US$ 0,17 no de 500. Modelos premium, saída 4K e vídeo custam mais em todas.
Dá para usar IA para projeto de casa sem assinatura?
Sim, em algumas. A ArchHomeAI vende pacotes de créditos avulsos (100 créditos por US$ 11, 500 por US$ 42, 1.200 por US$ 87), além de planos mensais opcionais. A mnml.ai vende um pacote avulso de 10.000 créditos por US$ 149, válido por 12 meses. A maioria dos apps de staging e várias ferramentas de render só vende planos mensais ou anuais.
Qual IA para casa tem o melhor plano gratuito?
Em tamanho, os 100 créditos grátis da mnml.ai (cerca de 10 renders Fast) e os renders 1K ilimitados da Homestyler, a partir de um modelo 3D que você monta, foram os mais generosos que encontramos. A Visoid dá até 10 imagens 1K, com marca d'água e uso não comercial. A ArchHomeAI dá 5 créditos grátis sem cartão, o bastante para dois renders padrão da sua própria foto.
Render de IA serve para aprovar projeto na prefeitura?
Não. Renders de IA são visualizações para explorar ideias e definir uma direção, e podem mudar detalhes de uma variação para outra. A aprovação do projeto e o alvará de construção exigem desenhos feitos ou assinados por arquiteto ou engenheiro habilitado, com base em medidas reais e com a respectiva RRT ou ART.
Posso usar comercialmente um projeto de casa gerado por IA?
Depende da ferramenta e do plano. A mnml.ai anuncia licença comercial em todos os planos, o plano gratuito da Visoid é não comercial, e o Midjourney exige Pro ou Mega para empresas que faturam mais de US$ 1 milhão por ano. Os termos da ArchHomeAI permitem uso em planejamento, marketing, apresentações a clientes e uso pessoal, mas não a revenda das imagens. Leia os termos antes de publicar.
Fontes
Como escrevemos este guia: cada número vem das fontes listadas no final e foi verificado em setembro de 2026. Os preços variam conforme a cidade, a especificação e o ano.
- mnml.ai Pricing — mnml.ai
- Visoid Pricing — Visoid
- Collov AI Pricing — Collov AI
- Virtual Staging AI Prices — Virtual Staging AI
- Homestyler Pricing — Homestyler
- Planner 5D Pricing — Planner 5D
- Comparing Midjourney Plans — Midjourney