Для більшості власників будинків найкращі нейромережі для дизайну це ті, за які можна заплатити разово під конкретний проєкт. За цінами жовтня 2026 року стандартний рендер в ArchHomeAI коштує приблизно $0,17–0,22 (близько 7,7–9,9 ₴) без підписки. Visoid і mnml.ai стають дешевшими за одне зображення при великих щомісячних обсягах, а сервіси віртуального стейджингу беруть від $0,32 до $2,67 за фото.
Головне
- В ArchHomeAI стандартний рендер коштує 2 кредити, тож пакет на 100 кредитів за $11 дає $0,22 за зображення, а пакет на 500 кредитів за $42 близько $0,17.
- Тариф Visoid Pro містить до 150 зображень 1K за $29 на місяць (близько $0,19 за штуку), а за річної оплати близько $0,10.
- mnml.ai дає 100 безкоштовних кредитів (приблизно 10 рендерів Fast) і продає разовий пакет на 10 000 кредитів за $149, близько $0,15 за рендер Fast.
- Річні тарифи Virtual Staging AI виходять від $0,53 до $2,67 за фото, а найдешевший тариф Collov AI коштує $228 на рік за 60 фото-кредитів на місяць.
- Для одного проєкту будинку на 30–40 зображень найменша сума, яку ми знайшли, становить $10–11 (близько 450–496 ₴ за курсом НБУ на 6 жовтня 2026 року). Більшість підписок потребують від $29, річні тарифи від $81 до $228.
Що насправді роблять нейромережі для дизайну будинку?
ШІ-сервіси для дизайну будинку беруть те, що у вас уже є (фото будинку, порожню кімнату, ескіз чи план), і перетворюють це на фотореалістичне зображення запропонованого дизайну. Вони діляться на чотири групи, і в кожної своя модель оплати. Спершу порівнюйте сервіси всередині групи, а вже потім між групами.
- Студії «фото в рендер»: завантажуєте фото ділянки, фасаду чи кімнати й описуєте дизайн. Сюди належать ArchHomeAI, mnml.ai і Visoid.
- Сервіси віртуального стейджингу: меблірують порожні кімнати для оголошень про продаж. Collov AI і Virtual Staging AI зроблені для рієлторів.
- 3D-планувальники з ШІ-доповненнями: ви моделюєте будинок, а потім рендерите. Homestyler і Planner 5D включають ШІ-кредити у свої тарифи.
- Універсальні генератори зображень: Midjourney та подібні роблять гарні картинки, але не прив'язані до ваших реальних стін і вікон.
Сервіс стейджингу може чудово прикрасити фото для оголошення і бути зовсім марним, коли треба вирішити, чи пасує двосхилий дах до вашої ділянки. Якщо ви здебільшого хочете побачити свій власний будинок у новому вигляді, найкоротший шлях це студія «фото в рендер».
Як ми порівнювали сервіси
У жовтні 2026 року ми відкрили публічну сторінку цін кожного сервісу і записали лише те, що там вказано. Якщо тариф містить ліміт зображень чи фото, ми поділили ціну на цей ліміт і отримали ціну одного зображення. Якщо на сторінці не було цін або ліміту, ми не вигадували цифру, а пропускали її.
Через це правило з порівняння випало кілька відомих застосунків, які показують ціни лише на етапі оплати або тільки діапазоном без вартості зображення. Ціни часто змінюються, інколи щомісяця, тож сприймайте кожну цифру тут як «за прайсом на жовтень 2026» і перевіряйте сторінку сервісу перед оплатою. Усі ціни в доларах. Гривневі суми ми рахували за офіційним курсом НБУ на 6 жовтня 2026 року, 45,0564 ₴ за $1, а банк може додати комісію за конвертацію.
Найкращі нейромережі для дизайну будинку: порівняння ціни за зображення
За прайсами найнижча ціна за зображення в річних підписок із великим обсягом, а найдешевший спосіб завершити один проєкт це кредити з оплатою за фактом. Стандартний рендер в ArchHomeAI коштує $0,22 на найменшому пакеті і близько $0,17 на пакеті з 500 кредитів. Visoid і mnml.ai стають дешевшими, щойно ви берете тариф або пакет за $149.
| Сервіс | Найдешевший платний варіант | Скільки зображень | Ціна за зображення | Безкоштовний старт |
|---|---|---|---|---|
| ArchHomeAI | 100 кредитів, $11 разово (без підписки) | 50 стандартних рендерів (по 2 кредити) | $0,22 ($0,17 на 500 кредитах за $42) | 5 безкоштовних кредитів, без картки |
| mnml.ai | Lite, $29/міс. | ~100 рендерів Fast або ~33 Ultra | ~$0,29 Fast, ~$0,88 Ultra | 100 безкоштовних кредитів (~10 рендерів Fast) |
| mnml.ai, разовий пакет | $149, діє 12 місяців | ~1 000 рендерів Fast | ~$0,15 | Те саме, що вище |
| Visoid | Pro, $29/міс. або $15/міс. при оплаті за рік | До 150 зображень 1K на місяць | ~$0,19 помісячно, ~$0,10 за річної оплати | До 10 зображень 1K з водяним знаком, некомерційно |
| Collov AI | Standard, $19/міс., $228 за рік | 60 фото-кредитів на місяць (4 рендери на версію) | ~$0,32 за фото | 5 пробних з водяним знаком |
| Virtual Staging AI | Basic, $16/міс., $192 за рік | 6 фото на місяць | $2,67 (Standard: $0,95; Enterprise: $0,53) | На сторінці цін не вказано |
| Homestyler | Pro+, від $6,8/міс. (річна пропозиція) | 180 ШІ-кредитів на місяць; AI Stager витрачає 10 на зображення | ~$0,38 за ШІ-зображення | Необмежені рендери 1K власної 3D-моделі |
| Planner 5D | Premium, $19,99/міс. або $59,99/рік | 100 кредитів AI Studio на місяць | Не вказано (кредити на зображення не наведено) | Безкоштовний тариф, половина каталогу |
| Midjourney | Basic, $10/міс. | 3,3 години Fast GPU | Не вказано (продається як час GPU) | Не вказано |
- Visoid Pro (помісячно): $0,19
- ArchHomeAI (100 кредитів): $0,22
- mnml.ai Lite (Fast): $0,29
- Collov AI Standard: $0,32
- Homestyler Pro+ (AI Stager): $0,38
- Virtual Staging AI Standard: $0,95
Наші розрахунки за сторінками цін сервісів станом на жовтень 2026: mnml.ai, Visoid, Collov AI, Virtual Staging AI, Homestyler, ArchHomeAI. У Collov рахується одне завантажене фото; Homestyler і Virtual Staging AI з річною оплатою.
Фото-кредит Collov покриває одне завантажене фото з необмеженою кількістю рестайлів, по чотири рендери на версію. Тож хто багато перегенеровує, платить менше ніж $0,32 за придатне зображення. $6,8 у Homestyler це річна пропозиція з позначкою «від».
Де інші сервіси кращі за ArchHomeAI
Для певних користувачів кілька сервісів підходять краще, і чесне порівняння має це визнати. Якщо ви рендерите щотижня, річний тариф Visoid або mnml.ai обійдеться дешевше за зображення. Якщо ви вже моделюєте в SketchUp чи Revit або професійно займаєтеся стейджингом оголошень, спеціалізований сервіс краще впишеться у вашу роботу.
- Великий щомісячний обсяг: тариф Visoid Premium містить до 650 зображень 1K за $39 на місяць при оплаті за рік, близько $0,06 за штуку. Жоден варіант з оплатою за фактом і близько не підходить до цього на таких обсягах.
- Робота через плагіни: на сторінці цін Visoid є плагіни для SketchUp, Revit, Rhino, Archicad і Miro. Це зручно архітекторам, які рендерять просто з робочої моделі.
- Щедріший безкоштовний старт: mnml.ai дає 100 безкоштовних кредитів, це близько 10 рендерів Fast, проти 5 кредитів (2 стандартні рендери) в ArchHomeAI. До того ж на всіх тарифах mnml.ai є апскейл до 8K і експорт DXF.
- Безкоштовне моделювання: безкоштовний тариф Homestyler включає необмежені рендери 1K 3D-моделі, яку ви будуєте самі. Якщо маєте терпіння моделювати, це важко перевершити.
- Фото для оголошень у великих кількостях: Collov AI зроблено для рієлторів, з необмеженими рестайлами кожного завантаженого фото.
- Настрій і концепт-арт: тариф Midjourney Basic за $10 на місяць це найдешевший вхід у цьому порівнянні, і для мудбордів він дуже сильний.
Чесно кажучи, тому, хто щодня рендерить з 3D-моделі, варто платити за одну з цих підписок. Оплата за фактом виграє для власника будинку, невеликого забудовника чи архітектора, яким потрібна порція зображень під один проєкт, а потім кілька місяців нічого.
Скільки реально коштує один проєкт будинку в кожному сервісі
Для одного ремонту чи нового будинку важливіша загальна сума, яку доведеться заплатити, ніж ціна за зображення. Типовий проєкт фасаду потребує 30–40 зображень і кількох правок. В ArchHomeAI це вміщується в один пакет за $11 (близько 496 ₴), більшість підписок просять щонайменше $29 (близько 1 307 ₴), а річні тарифи від $81 до $228 одразу.
Ось розрахунок на прикладі. Скажімо, ви переробляєте фасад будинку 1990-х: 30 стандартних рендерів (60 кредитів), п'ять правок окремих ділянок, як-от заміна облицювання чи новий паркан (20 кредитів), і один апскейл до 4K для друку (6 кредитів). Разом 86 кредитів, тож пакет на 100 кредитів за $11 покриває це ще й із запасом у 14. Невдалі генерації повертаються автоматично, тож за зламані результати ви не платите.
- Midjourney Basic (1 місяць): $10
- ArchHomeAI 100 кредитів: $11
- mnml.ai Lite (1 місяць): $29
- Visoid Pro (1 місяць): $29
- Homestyler Pro+ (за рік, від): $81,60
- Collov AI Standard (за рік): $228
Наші розрахунки за прайсами, жовтень 2026. Homestyler: $6,8 × 12 місяців; Collov з оплатою за рік. Midjourney продає час GPU, тож кількість зображень за $10 буває різною.
Цілий будинок, фасад плюс чотири кімнати, може потребувати 80 рендерів (160 кредитів), десяти правок (40), трьох апскейлів до 4K (18), 3D-моделі з плану (3) і одного 5-секундного відео Kling (17). Разом 238 кредитів. Пакет на 500 кредитів за $42 (близько 1 892 ₴) покриває це двічі, або вистачить одного місяця тарифу на 250 кредитів за $19.
Midjourney на папері дешевший. Підступ у тому, що універсальний генератор не створений, щоб зберігати розташування вікон на вашому фасаді, і ви витратите час на боротьбу з ним. Рахуйте зображення, які справді покажете будівельникові, а не всі згенеровані.
Порахуйте свій проєкт, перш ніж десь підписуватися Завантажте в AI Studio фото будинку, ділянки чи кімнати, опишіть дизайн і подивіться на реальні варіанти. Нові акаунти отримують 5 безкоштовних кредитів, картка не потрібна. Спробувати на своєму фото, 5 кредитів безкоштовно
Не лише рендер: плани, 3D, відео і ліцензія
Ціна за зображення це лише половина порівняння, бо більшості проєктів будинку потрібні ще план, модель або коротке відео. Сервіс, що дешево рендерить, але не вміє зробити план, змусить вас оформити другу підписку. Перевірте, що ще можна отримати за ті самі кредити.
| Сервіс | Плани і CAD | 3D і відео | Комерційне використання |
|---|---|---|---|
| ArchHomeAI | 2D-редактор планів, експорт DXF/SVG/PDF/IFC, план від ШІ за брифом (1 кредит за поверх) | 3D-планувальник, прогулянка, панорами 360°; відео 17–49 кредитів | Ліцензія для планування, маркетингу, презентацій клієнтам і особистого використання (умови сайту) |
| mnml.ai | Експорт DXF указано | Генерації відео входять у тарифи | Комерційна ліцензія на всіх тарифах |
| Visoid | Плагіни для SketchUp, Revit, Rhino, Archicad | Експорт відео на Pro; 3D-набір на Premium | Комерційно на платних тарифах; безкоштовний тариф некомерційний |
| Collov AI | Не вказано | Не вказано | Комерційну ліцензію вказано |
| Homestyler | Планувальник входить | Рендери 4K, квота панорам 8K/12K на Master+ | На сторінці цін не вказано |
| Planner 5D | Завантаження плану; експорт CAD на Professional | Прогулянка 360° і панорама на Professional | На сторінці цін не вказано |
| Midjourney | Немає | Інструмент для зображень | General Commercial Terms; Pro або Mega обов'язкові для компаній з доходом понад $1 млн |
В ArchHomeAI додаткові функції витрачають ті самі кредити, що й рендери. Заміна матеріалу чи швидка правка (час доби, пора року, небо, озеленення, прибрати машини) коштує 4 кредити, апскейл до 4K 6, а референсне зображення стилю нічого не коштує понад це. Креслення робиться у 2D-редакторі планів, а 3D-планувальник перетворює завантажений план на модель за 3 кредити. Плани це чернетки раннього етапу, для дозволу все одно потрібен архітектор або інженер.
Як перевірити нейромережі для дизайну будинку до оплати
Проженіть одне й те саме фото з тим самим брифом через два-три безкоштовні тарифи, а платіть лише сервісу, після якого ваш будинок лишився впізнаваним. Безкоштовні ліміти в жовтні 2026 року були від 5 до 100 кредитів, цього вистачає для швидкого порівняння пліч-о-пліч. Десять хвилин тут можуть зберегти вам рік не тієї підписки.
- Оберіть одне чесне тестове фото Візьміть фронтальне денне фото фасаду або порожньої кімнати. Сильні ширококутні спотворення погано даються всім сервісам.
- Напишіть один бриф і використовуйте його всюди Наприклад: «Двоповерховий будинок, біла штукатурка, вертикальна обшивка з модрини на другому поверсі, темно-сірі алюмінієві вікна, низька кам'яна огорожа, світло пізнього дня». Вставляйте однаковий текст у кожен сервіс.
- Перевірте, що лишилося на місці Порахуйте вікна й двері і звірте з фото. Гарне зображення, на якому зсунулися вхідні двері, це картинка для настрою, а не варіант дизайну.
- Порахуйте вдалі Поділіть суму, яку заплатите, на кількість зображень, які справді покажете будівельникові чи клієнтові. Це і є ваша реальна ціна за зображення.
- Перевірте ліцензію Якщо зображення підуть в оголошення чи презентацію для клієнта, спершу прочитайте комерційні умови.
Гід про архітектурну візуалізацію пояснює, коли класичний 3D-рендер вигідніший, а гіди про дизайн інтер'єру з ШІ і генератор планування з ШІ розповідають про кімнати й плани.
Коли нейромережа для дизайну будинку не підходить
Не використовуйте ШІ-зображення там, де картинка має бути точною в розмірах: для документів на погодження, вузлів для будівництва чи будь-чого, за чим підрядник рахуватиме кошторис. Кожен сервіс у цьому порівнянні робить візуалізації, а кольори й матеріали на екрані відрізняються від реального виробу. Для таких задач потрібні креслення від фахівця і часто рендер, побудований з обмірної 3D-моделі. В Україні навіть для садибного будинку за будівельним паспортом на погодження йдуть креслення й схеми, а не ШІ-візуалізації.
Наш висновок після всіх розрахунків: для більшості проєктів будинку, тобто один будинок, кілька кімнат і серія рішень за кілька тижнів, кредити з оплатою за фактом є найвигіднішим варіантом на ринку. Ви платите від $11 до $42 один раз, рендерите й правите в AI Studio і тримаєте плани та 3D в тому самому акаунті. Якщо ж ви щотижня рендерите з SketchUp, беріть Visoid або mnml.ai.
Почніть з 5 безкоштовних кредитів, далі платіть за проєкт Завантажте фото будинку чи ділянки, порівняйте кілька напрямів дизайну і купуйте кредити, лише якщо результат того вартий. Пакети від 100 кредитів за $11. Візуалізувати будинок зараз
Поширені запитання
Яка нейромережа для дизайну будинку найдешевша?
Залежить від обсягу. Для одного проєкту найдешевше платити за фактом: пакет ArchHomeAI на 100 кредитів коштує $11 (близько 496 ₴) і дає приблизно 50 стандартних рендерів. Для регулярної щотижневої роботи річний тариф Visoid Premium містить до 650 зображень 1K за $39 на місяць, приблизно $0,06 за штуку. Ціни за прайсами на жовтень 2026 року.
Скільки коштує один рендер від нейромережі?
За прайсами жовтня 2026 року стандартний ШІ-рендер у перевірених нами студіях «фото в рендер» і планувальниках коштує приблизно від $0,10 до $0,38, а у сервісах віртуального стейджингу від $0,32 до $2,67 за фото. ArchHomeAI бере 2 кредити за стандартний рендер, це $0,22 на пакеті зі 100 кредитів і близько $0,17 на пакеті з 500 (приблизно 9,9 і 7,7 ₴ за курсом НБУ на 6 жовтня 2026 року). Преміальні моделі, 4K і відео всюди дорожчі.
Чи можна користуватися нейромережами для дизайну будинку без підписки?
Так, деякими. ArchHomeAI продає разові пакети кредитів (100 кредитів за $11, 500 за $42, 1 200 за $87) поряд із необов'язковими місячними тарифами. mnml.ai продає разовий пакет на 10 000 кредитів за $149, який діє 12 місяців. Більшість сервісів стейджингу і кілька рендерерів продають лише місячні чи річні тарифи.
У якої нейромережі для дизайну будинку найкращий безкоштовний тариф?
За обсягом найщедріші, які ми знайшли, це 100 безкоштовних кредитів mnml.ai (приблизно 10 рендерів Fast) і необмежені рендери 1K власної 3D-моделі в Homestyler. Visoid дає до 10 зображень 1K з водяним знаком і лише для некомерційного використання. ArchHomeAI дає 5 безкоштовних кредитів без картки, цього вистачає на два стандартні рендери вашого фото.
Чи можна подати ШІ-візуалізацію будинку для отримання дозволу на будівництво?
Ні. ШІ-рендери це візуалізації, щоб перебрати ідеї й погодити напрям, і деталі між варіантами можуть зсуватися. Для дозволу на будівництво потрібні креслення, підготовлені або погоджені архітектором чи інженером на основі обмірів. В Україні для садибного будинку до 500 м² оформлюють будівельний паспорт, і там теж потрібні схеми й креслення, а не рендери.
Чи можна використовувати згенерований ШІ дизайн будинку комерційно?
Залежить від сервісу і тарифу. mnml.ai вказує комерційну ліцензію на всіх тарифах, безкоштовний тариф Visoid некомерційний, а Midjourney вимагає Pro або Mega для компаній із доходом понад $1 млн на рік. Умови ArchHomeAI дозволяють використання для планування, маркетингу, презентацій клієнтам і особистих цілей, але не перепродаж зображень. Прочитайте умови перед публікацією.
Джерела
Як ми готували цей посібник: кожна цифра взята з джерел, наведених наприкінці, і перевірена у вересні 2026 року. Ціни залежать від міста, комплектації та року.
- mnml.ai Pricing — mnml.ai
- Visoid Pricing — Visoid
- Collov AI Pricing — Collov AI
- Virtual Staging AI Prices — Virtual Staging AI
- Homestyler Pricing — Homestyler
- Planner 5D Pricing — Planner 5D
- Comparing Midjourney Plans — Midjourney
- Курс валют НБУ на 6 жовтня (2026): 45,0564 грн за 1 долар — Kurs.com.ua
- Мінрегіон: Як отримати дозвіл на будівництво приватного будинку за спрощеною процедурою — Урядовий портал (kmu.gov.ua)