แปลนบ้านพร้อมขนาดแสดงผนัง ช่องเปิด และห้องทุกห้องตามขนาดจริง พร้อมเส้นบอกขนาดที่รวมกันได้เท่ากับขนาดรวม ใน ArchHomeAI คุณเขียนได้ฟรีในโปรแกรม 2D: ผนังแสดงความยาวขณะวาด เส้นบอกขนาด ใช้เพิ่มขนาดของคุณเอง และ แผ่นแบบสถาปัตยกรรม พิมพ์แปลนพร้อมเส้นบอกขนาด ขนาดห้อง และกรอบชื่อแบบ — หรือส่งออกชุดแบบ PDF ตามมาตราส่วนจริงหรือ DXF หน่วยมิลลิเมตร
ประเด็นสำคัญ
- ใส่ขนาดจากนอกเข้าใน: ขนาดรวมก่อน แล้วตำแหน่งผนัง (แนวศูนย์กลาง) แล้วจึงช่องเปิด — ผลรวมของเส้นด้านในต้องเท่ากับขนาดรวม
- เลือกหน่วยเดียวแล้วใช้ตลอด: การตั้งค่าโปรเจกต์ → การแสดงความยาว มี mm, cm, m และ ft ส่วนพื้นที่เป็น m², cm² หรือ ft²
- ผนังแสดงความยาวขณะวาด ส่วนค่าที่แม่นยำให้กรอกในคุณสมบัติ (ความหนา จุดปลาย ความสูง)
- แผ่นแบบสถาปัตยกรรม พิมพ์แปลนพร้อมเส้นบอกขนาด กว้าง × ยาว และพื้นที่ของแต่ละห้อง ส่วน ชุดแบบ (PDF) สร้าง PDF มาตราส่วน 1:50, 1:100 หรือ 1:200
- การเขียนแบบ ใส่ขนาด และการส่งออกทั้งหมดนี้ฟรี ไม่ใช้ AI และไม่ใช้เครดิต
คู่มือนี้พูดถึงเรื่องเดียว: ทำให้ขนาดในแปลนถูกต้อง และยังถูกต้องเมื่อพิมพ์ลงกระดาษ ถ้ายังไม่เคยเขียนแปลน เริ่มที่วิธีเขียนแปลนบ้าน ซึ่งอธิบายการวัดห้องและสัญลักษณ์พื้นฐาน สำหรับขั้นตอน 2D ทั้งหมดดูคู่มือแปลนบ้าน 2D ออนไลน์ ที่นี่เราจะเจาะลึกเส้นบอกขนาด หน่วย ความหนาผนัง และมาตราส่วน แล้วลงมือทำจริงใน ArchHomeAI ตั้งแต่ผนังแรกจนได้แผ่นแบบที่พิมพ์ ชุดแบบ และไฟล์ DXF
แปลนบ้านพร้อมขนาดมีอะไรบ้าง?
แปลนสถาปัตยกรรมใส่ขนาดจากนอกเข้าใน และจากภาพรวมสู่รายละเอียด รอบอาคารมักมีเส้นบอกขนาดขนานกันหลายชั้น: ชั้นนอกสุดคือความยาวรวม ชั้นถัดมาบอกตำแหน่งผนัง (มักเป็นแนวศูนย์กลาง) และชั้นที่ใกล้อาคารที่สุดบอกช่องเปิดและจุดหักของผนัง เนื่องจากผลรวมของชั้นในต้องเท่ากับชั้นนอก ขนาดรวมจึงใช้ตรวจสอบทุกอย่างได้ด้วย ภายในแปลน แต่ละห้องมีชื่อ พื้นที่ และมักมีกว้าง × ยาว กติกาสากลในการเขียนขนาดอยู่ใน ISO 129-1 และในไทยยังมีแนวปฏิบัติของสำนักงานออกแบบและข้อกำหนดท้องถิ่น — หากต่างกันให้ยึดข้อกำหนดท้องถิ่น

| ขนาด | อยู่ตรงไหน | ใช้ทำอะไร |
|---|---|---|
| ความยาวและความกว้างรวม | เส้นนอกสุด ทุกด้าน | พื้นที่อาคาร การวางบนที่ดิน ตรวจเส้นอื่น |
| แนวศูนย์กลาง / ตำแหน่งผนัง | เส้นกลาง | วางผังหน้างาน โครงสร้าง |
| ช่องเปิดและจุดหัก | เส้นที่ใกล้ผนังที่สุด | ตำแหน่งและความกว้างประตูหน้าต่าง |
| กว้าง × ยาว และพื้นที่ห้อง | ป้ายในห้อง | จัดเฟอร์นิเจอร์ ปริมาณกระเบื้อง ประกาศขายหรือเช่า |
| ความหนาผนัง | คุณสมบัติ สัญลักษณ์ หรือแบบขยาย | ขนาดห้องสุทธิ ฉนวน โมเดล 3D |
| ความสูงผนังและฝ้า | คุณสมบัติ รูปตัด | ประตู บันได โมเดล 3D และรูปด้าน |
หน่วย ความหนาผนัง และมาตราส่วนโดยสรุป
- หน่วย แบบก่อสร้างในไทยมักเขียนขนาดเป็นเมตรหรือเซนติเมตร และแบบขยายเป็นมิลลิเมตร ArchHomeAI เก็บโมเดลเป็นมิลลิเมตรและแสดงผลเป็น mm, cm, m หรือ ft
- ความหนาผนังเปลี่ยนขนาดห้อง ผนังก่ออิฐฉาบปูนภายในมักหนาราว 10 cm ผนังภายนอก 15–20 cm หรือมากกว่า ห้องที่ระยะศูนย์กลางถึงศูนย์กลาง 400 cm ระหว่างผนังหนา 20 cm สองด้าน จะเหลือขนาดสุทธิเพียง 380 cm
- พื้นที่สามแบบ ในชุดแบบของ ArchHomeAI พื้นที่ห้องวัดถึงแนวศูนย์กลางผนัง พื้นที่สุทธิคือพื้นว่างระหว่างผนัง และพื้นที่รวมวัดถึงผิวนอกของผนังภายนอก — ระบุทุกครั้งว่าหมายถึงพื้นที่แบบไหน
- มาตราส่วน 1:50 สำหรับคอนโดหนึ่งห้องหรือแปลนรายละเอียด 1:100 สำหรับบ้าน 1:200 สำหรับชั้นขนาดใหญ่และผังบริเวณ ที่ 1:100 ระยะจริง 1 m เท่ากับ 10 mm บนกระดาษ
วิธีเขียนแปลนพร้อมขนาดที่แม่นยำใน ArchHomeAI
เปิด 2D จากเมนูด้านบน สร้างโปรเจกต์ (ว่าง จากเทมเพลต หรือจากโปรเจกต์ตัวอย่าง) แล้วทำความรู้จักหน้าจอนี้ — หมายเลขตรงกับภาพหน้าจอ:

- ผนัง — กด W หรือคลิกปุ่ม แล้วคลิกทีละมุม ผนังจะวิ่งตามเคอร์เซอร์
- เส้นบอกขนาด — กด DI แล้วคลิกสองจุดเพื่อเพิ่มขนาดของคุณเอง
- สแนป — ไอคอนแม่เหล็ก เมื่อเปิด จุดจะเกาะผนัง ปลายผนัง และกริด 10 cm
- แสดง / ซ่อนขนาดผนังและที่ดิน — เปิดปิดขนาดอัตโนมัติ (คำสั่ง DA)
- การตั้งค่า — การตั้งค่าโปรเจกต์: หน่วยความยาวและพื้นที่ ข้อกำหนด ทิศเหนือ
- แผ่นแบบสถาปัตยกรรม — เปิดแผ่นแบบสำหรับพิมพ์พร้อมเส้นบอกขนาดและกรอบชื่อแบบ
- ส่งออก — ชุดแบบ PDF, DXF, SVG, PNG, IFC และตาราง
- ความยาวสด — ผนังที่กำลังวาดแสดงความยาวในหน่วยของโปรเจกต์
- ขนาดผนัง — ผนังที่เสร็จจะมีเส้นบอกขนาดอยู่นอกแปลน
- สเกลบาร์ — แสดงขนาดจริงที่การซูมปัจจุบัน: ในภาพคือ 50 cm และ 1 m
- เลือกหน่วยก่อน เปิด การตั้งค่า แล้วตั้ง การแสดงความยาว (mm, cm, m หรือ ft) และ การแสดงพื้นที่ (m², cm² หรือ ft²) ป้าย ช่องกรอก แผ่นแบบ และไฟล์ส่งออกทั้งหมดจะใช้ตามนี้
- วาดผนังภายนอก กด W คลิกมุมแรกแล้วเลื่อนเมาส์ ความยาวจะวิ่งตามเคอร์เซอร์ เปิด สแนป ไว้เพื่อให้มุมปิดสนิทและจุดตกบนกริด 10 cm เทียบกับค่าที่วัดจริงไปเรื่อย ๆ
- กรอกค่าที่แม่นยำ คลิกผนัง: คุณสมบัติ จะแสดง ความสูงผนัง, ความหนา, ชนิด, จุดเริ่มและจุดสิ้นสุด และ ความยาวผนัง กรอกจุดปลายให้ตรงเพื่อให้ได้ความยาวที่ตรง และใส่ความหนาจริง (ผนังใหม่เริ่มที่ 20 cm)
- ปรับละเอียดด้วยการลาก ลากผนังหรือปลายผนัง: จะขยับทีละ 10 cm หรือ 1 cm เมื่อกด Shift ผนังที่ต่อกันยังคงเชื่อมกัน และเส้นประนำ "= ความยาวเท่ากัน" จะขึ้นเมื่อยาวเท่าผนังที่ขนานกัน
- เพิ่มห้อง กด R (ห้อง) แล้วคลิกมุมต่าง ๆ: ระหว่างวาดจะเห็นความกว้างและความลึก และแต่ละห้องจะได้พื้นที่ของตัวเอง เมื่อยืดห้องภายหลัง ขนาดใหม่จะแสดงทันที
- วางประตูและหน้าต่าง คลิกที่ผนังด้วยเครื่องมือประตูหรือหน้าต่าง แล้วตั้งความกว้างช่องเปิดในคุณสมบัติ ช่องเปิดจะเลื่อนไปพร้อมผนัง
- เพิ่มขนาดของคุณเอง กด DI (เส้นบอกขนาด) แล้วคลิกสองจุด ถ้าปลายทั้งสองอยู่บนผนังเดียวกัน ขนาดจะผูกกับผนังและเปลี่ยนตามเมื่อผนังเปลี่ยน
- ตรวจแปลน เปิด แสดง / ซ่อนขนาดผนังและที่ดิน ไว้เพื่อดูความยาวผนังทุกด้านและกว้าง × ยาวของทุกห้องพร้อมกัน แล้วรัน ตรวจแปลนและข้อกำหนดอาคาร — เป็นการตรวจเบื้องต้นของแบบ ไม่ใช่การพิจารณาขออนุญาต

พิมพ์และส่งออกแปลนพร้อมขนาด
ทุกอย่างที่คุณวาดจะออกจากโปรแกรมพร้อมขนาด ปุ่ม แผ่นแบบสถาปัตยกรรม (ข้าง ส่งออก) จะเปิดแผ่นแบบที่พร้อมใช้:

- รายละเอียดแผ่นแบบ — โปรเจกต์ ที่อยู่ ลูกค้า ชื่อแบบ และหมายเหตุในกรอบชื่อแบบ
- รวมมิติทั้งหมด — เพิ่มความยาวผนังภายใน ขนาดเฟอร์นิเจอร์ และขนาดห้องที่ไม่เป็นสี่เหลี่ยม
- พิมพ์ / PDF (A3) — พิมพ์แผ่นแบบหรือบันทึกเป็น PDF ผ่านหน้าต่างพิมพ์ของเบราว์เซอร์
- เส้นบอกขนาด — ช่องเปิด แนวผนัง และขนาดรวม สร้างอัตโนมัติรอบอาคาร
- ป้ายห้อง — หมายเลข ชื่อ พื้นที่ และกว้าง × ยาวของแต่ละห้อง
- กรอบชื่อแบบและตาราง — สัญลักษณ์ หมายเหตุทั่วไป ตารางพื้นที่ และตารางประตูหน้าต่าง
- เปิดแผ่นแบบ คลิก แผ่นแบบสถาปัตยกรรม ในแถบเครื่องมือ หรือ ส่งออก → PDF (พิมพ์) กรอก รายละเอียดแผ่นแบบ ครั้งเดียว — จะบันทึกไว้กับโปรเจกต์
- เลือกปริมาณขนาด ติ๊ก รวมมิติทั้งหมด ไว้สำหรับแปลนที่ใส่ขนาดครบ หรือเอาออกเพื่อแผ่นนำเสนอที่สะอาดตา มีแค่เส้นนอกและป้ายห้อง
- พิมพ์ขนาด A3 คลิก พิมพ์ / PDF (A3) แล้วเลือกเครื่องพิมพ์หรือ "บันทึกเป็น PDF"
- ต้องการชุดแบบครบตามมาตราส่วน? ส่งออก → ชุดแบบ (PDF): เลือก กระดาษ (A1–A4 แนวนอนหรือแนวตั้ง) และ มาตราส่วน (1:50, 1:100, 1:200 หรือ ย่อให้พอดีแผ่น) ถ้าชั้นใดไม่พอดี หน้าต่างจะเตือนและเสนอมาตราส่วนหรือขนาดกระดาษที่เหมาะ คุณจะได้ PDF ไฟล์เดียว: ปกพร้อมสารบัญแบบ แปลนทุกชั้น รูปด้านและรูปตัด และตาราง
- ส่งต่อไป CAD ส่งออก → DXF (CAD) บันทึกชั้นปัจจุบันเป็นมิลลิเมตร พร้อมเลเยอร์แบบ AIA (A-WALL, A-DOOR, A-GLAZ, A-ANNO-DIMS…) เมื่อเปิด รวมมิติทั้งหมด ขนาดอัตโนมัติจะอยู่บนเลเยอร์แยก A-ANNO-DIMS-ALL ซึ่งปิดได้
| การส่งออก | ขนาดที่มีในไฟล์ | เหมาะกับ |
|---|---|---|
| แผ่นแบบสถาปัตยกรรม → พิมพ์ / PDF (A3) | เส้นบอกขนาด กว้าง × ยาวของห้อง ขนาดทั้งหมด (เลือกได้) สเกลบาร์ | พิมพ์หนึ่งชั้นบน A3 ส่ง PDF ให้ลูกค้าอย่างรวดเร็ว |
| ชุดแบบ (PDF) | ขนาดชุดเดียวกันในทุกแผ่นแปลน 1:50 / 1:100 / 1:200 | ชุดแบบครบตามมาตราส่วนจริง พร้อมกรอบชื่อแบบและตาราง |
| DXF (CAD) | ขนาดของคุณ (A-ANNO-DIMS) + ขนาดทั้งหมด (A-ANNO-DIMS-ALL) หน่วย mm | ทำงานต่อใน AutoCAD, BricsCAD หรือ CAD อื่น |
| เวกเตอร์ SVG / ภาพ PNG (3x) | แปลนตามที่เห็นในโปรแกรม | งานนำเสนอ เว็บไซต์ LINE |
| IFC (Revit / Archicad) | ตัวโมเดล (ผนัง ช่องเปิด ชั้น) — ไม่มีเส้นบอกขนาดที่วาด | Revit, Archicad และเครื่องมือ BIM อื่น |
| ส่งออกตาราง (CSV) | พื้นที่ห้อง ขนาดประตูหน้าต่างเป็นตาราง | ถอดปริมาณ ประมาณราคา สเปรดชีต |
เคล็ดลับให้ขนาดแม่นยำ
- วัดสองครั้ง วาดครั้งเดียว วัดทุกห้องตามผนังทั้งสองด้านและเส้นทแยงทั้งสองเส้น บ้านเก่าแทบไม่มีมุมฉากจริง
- วาดตามที่วัดมา ถ้าวัดขนาดสุทธิของห้อง ให้บวกความหนาผนังเมื่อวางแนวศูนย์กลาง — หรือวาดทีละห้องจากผิวด้านใน
- ให้ขนาดรวมช่วยตรวจ ถ้าผลรวมของเส้นด้านในไม่เท่ากับขนาดรวมบนแผ่นแบบ แปลว่ามีผนังเคลื่อน
- ใช้ตัวเลขกลม ๆ เมื่อทำได้ สแนปจะวางจุดใหม่บนกริด 10 cm ทำให้ก่อสร้างง่ายขึ้นด้วย
- หน่วยต้องสอดคล้องกัน ระหว่างแปลน หมายเหตุบนแผ่นแบบ และไฟล์ DXF ที่ส่งต่อ — DXF เป็นมิลลิเมตรเสมอ
- ดูขนาดใน 3D หรือ AR ได้ด้วย เมื่อแชร์โมเดลผ่านลิงก์ AR / VR ตัวดูจะมีปุ่ม แสดงขนาด ที่แสดงขนาดรวม และความกว้าง ยาว สูงของแต่ละห้อง
ข้อจำกัดที่ควรรู้
- ความยาวที่แม่นยำกำหนดผ่านจุดปลายผนังในคุณสมบัติ ไม่มีช่องให้พิมพ์ความยาวระหว่างวาด
- ฟุตแสดงเป็นทศนิยม (เช่น 12.50 ft) ไม่ใช่ฟุตกับนิ้ว
- แผ่น PDF เป็นภาพ เวอร์ชันเวกเตอร์ที่แก้ไขได้คือ DXF โดย DXF, SVG และ PNG ส่งออกชั้นที่แสดงอยู่ ส่วน IFC และ CSV มีทุกชั้น
- แผ่นแบบและชุดแบบใช้เพื่อวางแผนและสื่อสาร ไม่ใช่แบบขออนุญาตก่อสร้างที่มีลายเซ็นวิศวกรหรือสถาปนิก — ให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจก่อนก่อสร้าง
เริ่มเขียนแปลนพร้อมขนาดตอนนี้ ฟรีบนเบราว์เซอร์ ไม่ต้องมีประสบการณ์ CAD — ตั้งแต่ผนังแรกจนถึงแผ่นแบบที่พิมพ์ เปิดโปรแกรม 2D
คำถามที่พบบ่อย
จะใส่ขนาดในแปลนออนไลน์ได้อย่างไร?
ในโปรแกรม 2D ของ ArchHomeAI ผนังแสดงความยาวอัตโนมัติ และ แสดง / ซ่อนขนาดผนังและที่ดิน (DA) แสดงความยาวผนังทั้งหมดกับขนาดทุกห้อง ถ้าต้องการขนาดของตัวเอง กด DI (เส้นบอกขนาด) แล้วคลิกสองจุด ขนาดที่อยู่บนผนังจะเปลี่ยนตามผนัง
พิมพ์แปลนตามมาตราส่วนได้ไหม?
ได้ การส่งออก ชุดแบบ (PDF) วาดแปลนตามมาตราส่วนจริงบนกระดาษ A1–A4 ที่ 1:50, 1:100 หรือ 1:200 พิมพ์ขนาดจริงโดยไม่เลือก "พอดีหน้า" แล้วตรวจสเกลบาร์: ที่ 1:100, 1 m = 10 mm
ใช้หน่วยอะไรได้บ้าง?
ความยาวเป็น mm, cm, m หรือ ft และพื้นที่เป็น m², cm² หรือ ft² ตั้งได้ใน การตั้งค่า → การตั้งค่าโปรเจกต์ โมเดลเก็บเป็นมิลลิเมตร และ DXF ส่งออกเป็นมิลลิเมตรเสมอ
PDF มีขนาดภายในด้วยไหม?
มี เมื่อติ๊ก รวมมิติทั้งหมด ในแผ่นแบบสถาปัตยกรรมหรือหน้าต่างชุดแบบ: ความยาวผนังภายใน ขนาดเฟอร์นิเจอร์ และห้องที่ไม่เป็นสี่เหลี่ยมจะถูกเพิ่มเข้าไปกับเส้นด้านนอกและป้ายห้อง
เปิดแปลนพร้อมขนาดใน AutoCAD ได้ไหม?
ส่งออกเป็น DXF (CAD) ขนาดของคุณอยู่บนเลเยอร์ A-ANNO-DIMS ขนาดอัตโนมัติอยู่บน A-ANNO-DIMS-ALL ส่วนผนัง ประตู หน้าต่าง และห้องอยู่บนเลเยอร์ของตัวเอง ทั้งหมดเป็นมิลลิเมตร
แปลนจาก ArchHomeAI ใช้ยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ไหม?
ไม่ได้ เป็นแบบวางแผนที่แม่นยำและเป็นฐานที่ดีในการคุยกับผู้เชี่ยวชาญ แต่การขออนุญาตต้องใช้แบบที่สถาปนิกหรือวิศวกรผู้มีใบอนุญาตจัดทำและลงนามตามข้อกำหนดท้องถิ่น การตรวจในตัวเป็นเพียงการตรวจเบื้องต้น ไม่ใช่การพิจารณาอนุญาต
แหล่งอ้างอิง
วิธีที่เราเขียนคู่มือนี้: ตัวเลขทุกตัวมาจากแหล่งอ้างอิงที่ระบุไว้ท้ายบทความ และตรวจสอบเมื่อกันยายน 2026 ราคาอาจแตกต่างกันตามเมือง สเปก และปี
- Understanding floor plan dimensions and scale in architectural drawings — Noble Desktop
- ISO 129-1:2018 Technical product documentation — Presentation of dimensions and tolerances — Swedish Institute for Standards (SIS)
- The AIA CAD layer format — Draftsperson.net
