Bản vẽ mặt bằng có kích thước: vẽ chính xác đến từng centimet và in đúng tỷ lệ

Bản vẽ mặt bằng có kích thước thể hiện mọi bức tường, ô cửa và phòng theo kích thước thật, kèm các chuỗi kích thước cộng lại bằng kích thước tổng. Trong ArchHomeAI bạn vẽ miễn phí trong trình chỉnh sửa 2D: tường hiện chiều dài ngay khi vẽ, Kích thước thêm kích thước của riêng bạn, còn Bản vẽ kiến trúc in mặt bằng với chuỗi kích thước, kích thước phòng và khung tên — hoặc xuất bộ bản vẽ PDF đúng tỷ lệ hay file DXF theo milimet.

Hướng dẫn này chỉ nói về một điều: kích thước trên mặt bằng phải đúng — và vẫn đúng khi in ra giấy. Nếu chưa từng vẽ mặt bằng, hãy bắt đầu từ cách vẽ bản vẽ mặt bằng nhà để biết cách đo phòng và các ký hiệu cơ bản; quy trình 2D đầy đủ có trong hướng dẫn bản vẽ nhà 2D online. Ở đây ta đi sâu vào chuỗi kích thước, đơn vị, độ dày tường và tỷ lệ, rồi thực hành ngay trong ArchHomeAI — từ bức tường đầu tiên đến bản in, bộ bản vẽ và file DXF.

Bản vẽ mặt bằng có kích thước gồm những gì?

Mặt bằng kiến trúc được ghi kích thước từ ngoài vào trong, từ tổng thể đến chi tiết. Quanh công trình thường có vài chuỗi kích thước song song: chuỗi ngoài cùng là kích thước tổng, chuỗi tiếp theo định vị tường (thường theo trục), chuỗi sát công trình nhất định vị ô cửa và chỗ tường gãy khúc. Vì tổng các chuỗi bên trong phải bằng chuỗi ngoài, kích thước tổng cũng là phép kiểm tra cho mọi thứ còn lại. Bên trong mặt bằng, mỗi phòng ghi tên, diện tích và thường cả rộng × dài. Quy tắc quốc tế về ghi kích thước nằm trong ISO 129-1; ở Việt Nam còn có TCVN về bản vẽ xây dựng và thói quen của từng văn phòng — khi khác nhau, hãy theo quy chuẩn địa phương.

Đơn vị, độ dày tường và tỷ lệ — tóm tắt

• Đơn vị. Bản vẽ xây dựng ở Việt Nam thường ghi kích thước bằng milimet, cao độ bằng mét. ArchHomeAI lưu mô hình bằng milimet và hiển thị theo mm, cm, m hoặc ft.
• Độ dày tường làm thay đổi kích thước phòng. Tường ngăn thường 100–110 mm, tường bao 200–220 mm. Phòng 4000 mm tính theo trục giữa hai tường dày 200 mm chỉ còn 3800 mm thông thủy.
• Ba loại diện tích. Trong bộ bản vẽ của ArchHomeAI, diện tích phòng tính đến trục tường, diện tích thông thủy là phần sàn trống giữa các tường, diện tích tim tường/ngoài tường tính đến mặt ngoài tường bao — luôn nói rõ bạn đang dùng loại nào.
• Tỷ lệ. 1:50 cho một căn hộ hoặc mặt bằng chi tiết, 1:100 cho một ngôi nhà, 1:200 cho tầng lớn và tổng mặt bằng. Ở 1:100, 1 m thực tế là 10 mm trên giấy.

Cách vẽ mặt bằng có kích thước chính xác trong ArchHomeAI

Mở 2D ở menu trên cùng, tạo dự án (trống, từ mẫu hoặc từ dự án mẫu) và ghi nhớ bố cục này — các số khớp với ảnh chụp màn hình:

1. Tường — Nhấn W hoặc bấm nút, rồi bấm từng góc. Tường chạy theo con trỏ.
2. Kích thước — Nhấn DI và bấm hai điểm để thêm kích thước của bạn.
3. Bắt dính — Biểu tượng nam châm. Khi bật, điểm bám vào tường, đầu mút và lưới 10 cm.
4. Hiện / ẩn kích thước tường và khu đất — Bật tắt kích thước tự động (lệnh DA).
5. Cài đặt — Cài đặt dự án: đơn vị dài và diện tích, quy chuẩn, hướng bắc.
6. Bản vẽ kiến trúc — Mở bản vẽ để in với chuỗi kích thước và khung tên.
7. Xuất — Bộ bản vẽ PDF, DXF, SVG, PNG, IFC và bảng.
8. Chiều dài trực tiếp — Bức tường đang vẽ hiện chiều dài theo đơn vị dự án.
9. Kích thước tường — Tường vẽ xong có đường kích thước bên ngoài mặt bằng.
10. Thước tỷ lệ — Cho biết kích thước thật ở mức phóng hiện tại: ở đây 50 cm và 1 m.

1. Chọn đơn vị trước Mở Cài đặt và đặt Hiển thị chiều dài (mm, cm, m hoặc ft) cùng Hiển thị diện tích (m², cm² hoặc ft²). Nhãn, ô nhập, bản vẽ và file xuất đều theo lựa chọn này.
2. Vẽ tường bao Nhấn W, bấm góc đầu tiên rồi di chuột: chiều dài chạy theo con trỏ. Giữ Bắt dính bật để các góc khép kín gọn và điểm rơi đúng lưới 10 cm. Vừa vẽ vừa đối chiếu số đo thực tế.
3. Nhập giá trị chính xác Bấm vào một bức tường: Thuộc tính hiện Chiều cao tường, Chiều dày, loại, điểm đầu và điểm cuối, và Chiều dài tường. Nhập tọa độ đầu mút chính xác để có chiều dài chính xác và đặt độ dày thật (tường mới mặc định 20 cm).
4. Tinh chỉnh bằng kéo Kéo tường hoặc đầu mút: tường di chuyển theo bước 10 cm, hoặc 1 cm khi giữ Shift. Các tường nối nhau vẫn liền mạch, và đường dẫn nét đứt "= Cùng chiều dài" xuất hiện khi tường dài bằng một tường song song.
5. Thêm phòng Nhấn R (Phòng) và bấm các góc: chiều rộng và sâu hiện khi vẽ, mỗi phòng có diện tích riêng. Khi kéo giãn sau đó, kích thước mới hiện ngay.
6. Đặt cửa đi và cửa sổ Bấm lên tường bằng công cụ cửa đi hoặc cửa sổ và chỉnh bề rộng ô cửa trong Thuộc tính. Ô cửa di chuyển cùng tường.
7. Thêm kích thước riêng Nhấn DI (Kích thước) và bấm hai điểm. Nếu hai đầu nằm trên cùng một bức tường, kích thước được gắn với tường và thay đổi theo tường.
8. Kiểm tra mặt bằng Để Hiện / ẩn kích thước tường và khu đất bật để xem cùng lúc chiều dài mọi tường và rộng × dài mọi phòng, rồi chạy Kiểm tra bản vẽ & quy chuẩn xây dựng — kiểm tra sơ bộ bản vẽ, không phải thẩm định cấp phép.

In và xuất mặt bằng kèm kích thước

Mọi thứ bạn vẽ đều ra khỏi trình chỉnh sửa cùng kích thước. Nút Bản vẽ kiến trúc (cạnh Xuất) mở một bản vẽ có sẵn:

1. Thông tin bản vẽ — Dự án, địa chỉ, chủ đầu tư, tên bản vẽ và ghi chú cho khung tên.
2. Bao gồm tất cả kích thước — Thêm chiều dài tường trong, kích thước đồ nội thất và phòng không vuông vắn.
3. In / PDF (A3) — In bản vẽ hoặc lưu thành PDF qua hộp thoại in của trình duyệt.
4. Chuỗi kích thước — Ô cửa, trục tường và kích thước tổng, tạo tự động quanh công trình.
5. Nhãn phòng — Số, tên, diện tích và rộng × dài của từng phòng.
6. Khung tên và bảng — Chú thích, ghi chú chung, bảng diện tích và bảng thống kê cửa.

1. Mở bản vẽ Bấm Bản vẽ kiến trúc trên thanh công cụ, hoặc Xuất → PDF (in). Điền Thông tin bản vẽ một lần — được lưu cùng dự án.
2. Chọn mức độ kích thước Giữ Bao gồm tất cả kích thước được chọn để có mặt bằng ghi đầy đủ kích thước, hoặc bỏ chọn để có bản trình bày gọn hơn chỉ với chuỗi bên ngoài và nhãn phòng.
3. In khổ A3 Bấm In / PDF (A3) và chọn máy in hoặc "Lưu dưới dạng PDF".
4. Cần cả bộ đúng tỷ lệ? Xuất → Bộ hồ sơ bản vẽ (PDF): chọn Khổ giấy (A1–A4, ngang hoặc dọc) và Tỷ lệ (1:50, 1:100, 1:200 hoặc Vừa khổ giấy). Nếu một tầng không vừa, hộp thoại cảnh báo và gợi ý tỷ lệ hoặc khổ giấy phù hợp. Bạn nhận một file PDF: bìa và danh mục bản vẽ, mặt bằng từng tầng, mặt đứng, mặt cắt và các bảng.
5. Chuyển sang CAD Xuất → DXF (CAD) ghi tầng hiện tại theo milimet với các layer kiểu AIA (A-WALL, A-DOOR, A-GLAZ, A-ANNO-DIMS…); khi bật Bao gồm tất cả kích thước, kích thước tự động nằm trên layer riêng A-ANNO-DIMS-ALL, có thể tắt.

Mẹo để kích thước chính xác

• Đo hai lần, vẽ một lần. Đo mỗi phòng dọc theo hai bức tường và hai đường chéo; nhà cũ hiếm khi vuông góc hoàn toàn.
• Vẽ đúng thứ bạn đã đo. Nếu đo kích thước thông thủy, hãy cộng độ dày tường khi đặt trục — hoặc vẽ từng phòng từ mặt trong.
• Để kích thước tổng kiểm tra bạn. Nếu tổng chuỗi bên trong khác kích thước tổng trên bản vẽ, có một bức tường bị lệch.
• Dùng số tròn khi có thể. Bắt điểm giữ điểm mới trên lưới 10 cm, thi công cũng dễ hơn.
• Đơn vị nhất quán giữa mặt bằng, ghi chú trên bản vẽ và mọi file DXF gửi đi — DXF luôn tính bằng milimet.
• Xem kích thước cả trong 3D hoặc AR. Khi chia sẻ mô hình bằng liên kết AR / VR, trình xem có nút Hiện kích thước hiển thị kích thước tổng và rộng, dài, cao của từng phòng.

Những giới hạn nên biết

• Chiều dài chính xác được đặt qua hai đầu tường trong Thuộc tính; không có ô gõ chiều dài khi đang vẽ.
• Feet hiển thị dạng thập phân (ví dụ 12.50 ft), không phải feet-inch.
• Bản vẽ PDF là ảnh; phiên bản vector chỉnh sửa được là DXF. DXF, SVG và PNG xuất tầng đang hiển thị; IFC và CSV chứa mọi tầng.
• Bản vẽ và bộ bản vẽ dùng để lên phương án và trao đổi, không phải hồ sơ xin phép xây dựng có chữ ký — hãy nhờ kiến trúc sư hoặc kỹ sư kiểm tra trước khi thi công.

Vẽ ngay mặt bằng có kích thước Miễn phí trên trình duyệt, không cần kinh nghiệm CAD — từ bức tường đầu tiên đến bản in. Mở trình chỉnh sửa 2D