Thuê kiến trúc sư bao nhiêu tiền? Công cụ tính phí thiết kế 2026
Kiến trúc sư thường tính phần trăm chi phí xây dựng hoặc giá trọn gói. Các mức đã công bố từ khoảng 3–6% ở Israel đến 8–15% cho nhà mới ở Mỹ và Anh, và cao hơn cho cải tạo. Nhập chi phí xây dựng để xem khoảng phí bằng tiền, so sánh với giá trọn gói thường gặp và lập phần còn lại của đội ngũ.
Cách công cụ hoạt động
- Chọn quốc gia và dự án Nhà mới hay cải tạo, thiết kế xin phép hay trọn gói.
- Nhập chi phí xây dựng Gõ vào, hoặc dùng ước tính đã lưu trong công cụ tính xây mới hoặc cải tạo.
- So sánh và lập đội ngũ Xem khoảng phí và giá trọn gói, rồi đánh dấu các chuyên gia đã thuê.
Phí kiến trúc sư theo quốc gia
| Quốc gia | Nhà mới | Cải tạo hoặc cơi nới | Giá trọn gói thường gặp | Nguồn |
|---|---|---|---|---|
| Israel | 3% - 6% | 3% - 6% | Nhà mới: Thiết kế và bản vẽ đến khi có giấy phép: 35.000-60.000 ₪ Nhà mới: Thiết kế kèm bản vẽ thi công và hoàn thiện: 70.000-120.000 ₪+ Cải tạo hoặc cơi nới: Cơi nới hoặc phòng an toàn, kèm giấy phép: 15.000-25.000 ₪ | Block Magazine (2026-10-21) |
| Hoa Kỳ | 8% - 15% (Dịch vụ trọn gói) · 5% - 10% (Thiết kế xin phép) | 10% - 20% (Dịch vụ trọn gói) | Nhà mới: Thiết kế và bản vẽ đến khi có giấy phép: 2.000-20.000 US$ Nhà mới: Dịch vụ trọn gói đến khi hoàn thành: 15.000-80.000 US$+ | HomeGuide (2026) |
| Vương quốc Anh | 8% - 15% (Dịch vụ trọn gói) | 8% - 15% (Dịch vụ trọn gói) | Nhà mới: Thiết kế và bản vẽ đến khi có giấy phép: 4.000-6.000 £ Nhà mới: Dịch vụ trọn gói đến khi hoàn thành: 39.000-43.000 £+ Cải tạo hoặc cơi nới: Thiết kế và bản vẽ đến khi có giấy phép: 2.000-3.000 £ Cải tạo hoặc cơi nới: Dịch vụ trọn gói đến khi hoàn thành: 12.000-17.500 £ | MyJobQuote (2026-11-03) |
Đơn giá được kiểm tra ngày 2026-11-11.
Đội ngũ bạn cần
Đánh dấu những người đã thuê. Khi lưu vào ngôi nhà của bạn, dấu này cập nhật hành trình trong menu.
Nhà mới
- Kiến trúc sư: Thiết kế ngôi nhà, lập bản vẽ xin phép và khi trọn gói thì giám sát thi công.
- Kỹ sư kết cấu: Tính toán kết cấu; khi cải tạo phê duyệt việc phá dỡ hoặc mở tường.
- Kỹ sư trắc địa: Đo đạc khu đất và cao độ cho thiết kế và giấy phép.
- Kỹ sư địa chất: Khảo sát đất và đề xuất móng.
- Tư vấn cơ điện (M&E): Cấp thoát nước, điện, điều hòa và các hệ thống khác theo yêu cầu giấy phép.
- Nhà thầu: Thi công; so sánh báo giá trên cùng một bộ bản vẽ.
- Giám sát công trình: Kiểm tra công việc tại công trường thay bạn ở từng giai đoạn.
Cải tạo hoặc cơi nới
- Kiến trúc sư: Thiết kế ngôi nhà, lập bản vẽ xin phép và khi trọn gói thì giám sát thi công.
- Kỹ sư kết cấu: Tính toán kết cấu; khi cải tạo phê duyệt việc phá dỡ hoặc mở tường.
- Nhà thầu: Thi công; so sánh báo giá trên cùng một bộ bản vẽ.
- Thợ điện: Ổ cắm, mạch và tủ điện mới kèm chứng nhận cần thiết.
- Thợ nước: Dời điểm cấp và thoát nước, lắp thiết bị.
Câu hỏi về phí kiến trúc sư
Thuê kiến trúc sư cho nhà mới tốn bao nhiêu?
Các mức công bố theo phần trăm chi phí xây dựng: Israel 3% - 6%, Hoa Kỳ 8% - 15% và Vương quốc Anh 8% - 15%. Ở Israel, thiết kế đầy đủ nhà riêng đến khi có giấy phép xây dựng thường có giá trọn gói 35.000-60.000 ₪.
Kiến trúc sư tính phí cải tạo bao nhiêu?
Theo phần trăm chi phí xây dựng: Israel 3% - 6%, Hoa Kỳ 10% - 20% và Vương quốc Anh 8% - 15%. Ở Israel, thiết kế cơi nới hoặc phòng an toàn kèm giấy phép khoảng 15.000-25.000 ₪.
Thiết kế xin phép khác dịch vụ trọn gói thế nào?
Thiết kế xin phép gồm thiết kế và bản vẽ mà cơ quan cấp phép yêu cầu. Trọn gói thêm bản vẽ thi công, chọn nhà thầu và giám sát đến khi xong, nên chi phí cao hơn.
Ngoài kiến trúc sư còn cần ai?
Với nhà mới thường cần kỹ sư kết cấu, trắc địa, địa chất và tư vấn cơ điện, sau đó là nhà thầu. Ở Israel kỹ sư kết cấu khoảng 15.000-25.000 ₪ và trắc địa khoảng 2.000-4.000 ₪ cho nhà riêng.
Bước tiếp theo
Các mức công bố để lập kế hoạch, không phải báo giá. Phí phụ thuộc vào kiến trúc sư, dự án và phạm vi hợp đồng.