حاسبة تكلفة بناء منزل 2026 حسب المتر المربع
لتقدير تكلفة بناء منزل، اضرب المساحة في تكلفة البناء للمتر المربع (أو القدم المربعة) في بلدك، ثم أضف 10–15% للطوارئ. في دبي تبلغ تكلفة الفيلا متوسطة المستوى 500–600 درهم للقدم المربعة (Engel & Völkers، 2025–26)، أي إن منزلًا بمساحة 2,000 قدم مربعة يكلّف نحو 1 إلى 1.2 مليون درهم قبل الطوارئ. تحسب الأداة ذلك بأسعار 2026 موثقة المصدر لسبع دول، أو بالسعر الذي قدّمه لك المقاول.
لا يشمل الأرض وأتعاب التصميم والتراخيص والضرائب. رُوجعت الأسعار في 2026-11-11.
كيف تعمل الحاسبة
- اختر الدولة ومستوى التشطيب لكل دولة سعر 2026 منشور للمتر المربع أو القدم المربعة، مع مصدره.
- أدخل المساحة بالمتر المربع أو القدم المربعة: تحوّل الحاسبة الوحدات تلقائيًا.
- أضف الطوارئ وقارن تحصل على نطاق من الأدنى إلى الأعلى مع 10–15% للطوارئ، والتقدير الأوسط، وأين يذهب المال.
تكلفة البناء للمتر المربع والقدم المربعة حسب الدولة (2026)
| الدولة | السعر المعتاد (دون الأرض) | المصدر |
|---|---|---|
| الولايات المتحدة | عادي: 162 US$ لكل قدم² تكلفة البناء لدى المقاول فقط: دون الأرض والمصاريف العامة والربح. | NAHB, 2024 |
| المملكة المتحدة | عادي: 1,400–3,000 UK£ لكل م² فاخر: 3,000 UK£+ لكل م² | Checkatrade, 2026 |
| إسبانيا | عادي: 1,600–1,900 € لكل م² فاخر: 1,900–2,300 € لكل م² منزل سلبي الطاقة: 2,300 €+ لكل م² | Cronoshare, 2026 |
| إسرائيل | عادي: 8,000–11,000 ₪ لكل م² فاخر: 12,000–17,000 ₪ لكل م² فخم جدًا: 18,000–30,000 ₪+ لكل م² | Arteferro, 2026 |
| الإمارات العربية المتحدة (دبي) | عادي: 500–600 د.إ. لكل قدم² فاخر: 900–1,400 د.إ. لكل قدم² لا يشمل الأرض وتنسيق الحدائق. | Engel & Völkers UAE, 2025–26 |
| باكستان | عادي: 6,500–7,000 PKR لكل قدم² فاخر: 8,000–12,000 PKR لكل قدم² | Glorious Builders, 2026 |
| الهند | عادي: 1,500–2,200 ₹ لكل قدم² فاخر: 2,500–4,500 ₹+ لكل قدم² قد تضيف أعمال الداخل 25–40% أخرى. | JK Cement, 2026 |
تنصح المصادر بإضافة 10–15% من تكلفة البناء للطوارئ.
أسئلة عن تكلفة بناء منزل
كم تكلفة بناء منزل للمتر المربع؟
تعتمد أساسًا على الدولة ومستوى التشطيب. في دبي تبلغ الفيلا متوسطة المستوى 500–600 درهم للقدم المربعة (Engel & Völkers، 2025–26). في المملكة المتحدة يكلّف البناء العادي 1,400–3,000 جنيه إسترليني للمتر المربع بمتوسط 1,800 (Checkatrade، 2026). وفي الولايات المتحدة أنفق المقاولون 162 دولارًا للقدم المربعة، أي نحو 1,740 دولارًا للمتر المربع (NAHB، 2024). الأرض غير مشمولة.
ماذا يشمل التقدير؟
بناء المنزل نفسه، إضافة إلى نسبة الطوارئ التي تختارها. لا يشمل الأرض وأتعاب المهندس المعماري والمهندسين والتراخيص والضرائب وتوصيلات المرافق، فأضفها على حدة.
ما مدى دقة حاسبة تكلفة البناء؟
تعطي نطاقًا للتخطيط وليست عرض سعر. تتغير الأسعار الفعلية حسب المنطقة والأرض والتصميم والمقاول. عندما يصلك عرض سعر، أدخل سعره في «سعرك الخاص» لترى الإجمالي.
هل الحاسبة مجانية، ومن يرى أرقامي؟
هي مجانية وتعمل دون تسجيل. تبقى أرقامك في متصفحك. وإذا حفظتها في مشروع منزلك، فإنها تُحفظ في حسابك الخاص ولا يراها سواك.
الخطوة التالية
- ارسم المخطط لتتحقق من المساحة
- تكلفة بناء منزل في 2026: أرقام حقيقية من السعودية ومصر والإمارات ودول أخرى
تقدير للتخطيط المبدئي، وليس عرض سعر ولا استشارة مهنية. تبقى أرقامك على هذا الجهاز ما لم تحفظها في مشروع منزلك الخاص، الذي لا يراه سواك.