คำนวณค่าก่อสร้างบ้านต่อตารางเมตร (2026)
การประเมินค่าสร้างบ้าน ให้นำพื้นที่ใช้สอยคูณค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร (หรือต่อตารางฟุต) ของประเทศคุณ แล้วบวกเงินสำรอง 10–15% ในสหรัฐฯ ผลสำรวจ NAHB ปี 2024 ระบุค่าก่อสร้าง 162 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต บ้าน 2,000 ตารางฟุต (ราว 186 ตร.ม.) จึงตกประมาณ 324,000 ดอลลาร์ก่อนเงินสำรอง เครื่องมือนี้คำนวณด้วยราคาปี 2026 ที่มีแหล่งอ้างอิงของ 7 ประเทศ หรือด้วยราคาจากผู้รับเหมาของคุณ
ไม่รวมที่ดิน ค่าออกแบบ ค่าใบอนุญาต และภาษี ตรวจราคาเมื่อ 2026-11-11
เครื่องมือนี้ทำงานอย่างไร
- เลือกประเทศและระดับงานตกแต่ง แต่ละประเทศใช้ราคาปี 2026 ที่เผยแพร่ต่อ ตร.ม. หรือ ตร.ฟุต พร้อมแหล่งอ้างอิง
- ใส่พื้นที่ใช้สอย เป็น ตร.ม. หรือ ตร.ฟุต ก็ได้ เครื่องมือแปลงหน่วยให้
- บวกเงินสำรองแล้วเปรียบเทียบ ได้ช่วงราคาต่ำสุดถึงสูงสุดพร้อมเงินสำรอง 10–15% ค่าประมาณกลาง และสัดส่วนค่าใช้จ่าย
ค่าก่อสร้างต่อ ตร.ม. และ ตร.ฟุต แยกตามประเทศ (2026)
| ประเทศ | ราคาทั่วไป (ไม่รวมที่ดิน) | แหล่งที่มา |
|---|---|---|
| สหรัฐอเมริกา | มาตรฐาน: US$162 ต่อตร.ฟุต เฉพาะค่าก่อสร้างของผู้สร้าง: ไม่รวมที่ดิน ค่าใช้จ่ายทั่วไป และกำไร | NAHB, 2024 |
| สหราชอาณาจักร | มาตรฐาน: £1,400 - £3,000 ต่อตร.ม. ระดับสูง: £3,000+ ต่อตร.ม. | Checkatrade, 2026 |
| สเปน | มาตรฐาน: €1,600 - €1,900 ต่อตร.ม. ระดับสูง: €1,900 - €2,300 ต่อตร.ม. บ้านพาสซีฟ: €2,300+ ต่อตร.ม. | Cronoshare, 2026 |
| อิสราเอล | มาตรฐาน: ₪8,000 - ₪11,000 ต่อตร.ม. ระดับสูง: ₪12,000 - ₪17,000 ต่อตร.ม. หรูหรา: ₪18,000 - ₪30,000+ ต่อตร.ม. | Arteferro, 2026 |
| สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (ดูไบ) | มาตรฐาน: AED 500-600 ต่อตร.ฟุต ระดับสูง: AED 900-1,400 ต่อตร.ฟุต ไม่รวมที่ดินและงานภูมิทัศน์ | Engel & Völkers UAE, 2025–26 |
| ปากีสถาน | มาตรฐาน: PKR 6,500-7,000 ต่อตร.ฟุต ระดับสูง: PKR 8,000-12,000 ต่อตร.ฟุต | Glorious Builders, 2026 |
| อินเดีย | มาตรฐาน: ₹1,500 - ₹2,200 ต่อตร.ฟุต ระดับสูง: ₹2,500 - ₹4,500+ ต่อตร.ฟุต งานตกแต่งภายในอาจเพิ่มอีก 25–40% | JK Cement, 2026 |
แหล่งอ้างอิงแนะนำให้เผื่อ 10–15% ของค่าก่อสร้างสำหรับเรื่องไม่คาดคิด
คำถามเกี่ยวกับค่าสร้างบ้าน
สร้างบ้านตารางเมตรละเท่าไร?
ขึ้นอยู่กับประเทศและระดับงานตกแต่งเป็นหลัก ในสหรัฐฯ ผู้สร้างใช้จ่าย 162 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต หรือราว 1,740 ดอลลาร์ต่อ ตร.ม. (NAHB, 2024) งานมาตรฐานในสหราชอาณาจักรอยู่ที่ 1,400–3,000 ปอนด์ต่อ ตร.ม. เฉลี่ย 1,800 ปอนด์ (Checkatrade, 2026) และในสเปน 1,600–1,900 ยูโรต่อ ตร.ม. (Cronoshare, 2026) ไม่รวมค่าที่ดิน
ค่าประมาณรวมอะไรบ้าง?
ค่าก่อสร้างตัวบ้าน บวกเงินสำรองที่คุณเลือก ไม่รวมที่ดิน ค่าสถาปนิกและวิศวกร ค่าใบอนุญาต ภาษี และค่าเชื่อมต่อสาธารณูปโภค จึงต้องบวกแยก
เครื่องมือคำนวณค่าก่อสร้างบ้านแม่นยำแค่ไหน?
ให้ช่วงราคาเพื่อวางแผน ไม่ใช่ใบเสนอราคา ราคาจริงเปลี่ยนตามพื้นที่ ที่ดิน แบบบ้าน และผู้รับเหมา เมื่อได้ใบเสนอราคาแล้ว ใส่ราคานั้นในช่อง “ราคาของคุณเอง” เพื่อดูยอดรวม
เครื่องมือนี้ฟรีไหม และใครเห็นตัวเลขของฉัน?
ฟรีและใช้ได้โดยไม่ต้องสมัคร ตัวเลขของคุณอยู่ในเบราว์เซอร์ หากบันทึกลงโปรเจกต์บ้าน ข้อมูลจะเก็บในบัญชีของคุณเองและมีแค่คุณที่เห็น
ขั้นตอนถัดไป
เป็นค่าประมาณสำหรับการวางแผนช่วงแรก ไม่ใช่ใบเสนอราคาหรือคำแนะนำทางวิชาชีพ ตัวเลขของคุณอยู่ในอุปกรณ์นี้ เว้นแต่คุณจะบันทึกลงโปรเจกต์บ้านของคุณเอง ซึ่งมีแค่คุณที่เห็น