Calculadora do custo de construção de uma casa (2026)
Para estimar quanto custa construir uma casa, multiplique a área pelo custo de construção por m² do seu país e acrescente 10–15% para imprevistos. Nos EUA, o inquérito de 2024 da NAHB aponta 162 $ por pé quadrado: uma casa de 2000 pés quadrados (cerca de 186 m²) custa à volta de 324 000 $ antes dos imprevistos. A calculadora faz a conta com valores de 2026 com fonte para 7 países, ou com o preço do seu empreiteiro.
Não inclui terreno, honorários de projeto, licenças nem impostos. Valores verificados a 2026-11-11.
Como funciona a calculadora
- Escolha o país e os acabamentos Cada país usa um valor de 2026 publicado por m² ou pé quadrado, com a fonte visível.
- Introduza a área Em m² ou pés quadrados: a calculadora converte as unidades por si.
- Acrescente imprevistos e compare Obtenha um intervalo do mínimo ao máximo com 10–15% de imprevistos, a estimativa média e para onde vai o dinheiro.
Custo de construção por m² e pé quadrado por país (2026)
| País | Valor habitual (sem terreno) | Fonte |
|---|---|---|
| Estados Unidos | Normal: 162 US$ por pé² Apenas o custo de obra do construtor: sem terreno, custos gerais nem lucro. | NAHB, 2024 |
| Reino Unido | Normal: 1400 - 3000 £ por m² Superior: 3000 £+ por m² | Checkatrade, 2026 |
| Espanha | Normal: 1600 - 1900 € por m² Superior: 1900 - 2300 € por m² Casa passiva: 2300 €+ por m² | Cronoshare, 2026 |
| Israel | Normal: 8000 - 11 000 ₪ por m² Superior: 12 000 - 17 000 ₪ por m² Luxo: 18 000 - 30 000 ₪+ por m² | Arteferro, 2026 |
| Emirados Árabes Unidos (Dubai) | Normal: 500 - 600 AED por pé² Superior: 900 - 1400 AED por pé² Não inclui terreno nem arranjos exteriores. | Engel & Völkers UAE, 2025–26 |
| Paquistão | Normal: 6500 - 7000 PKR por pé² Superior: 8000 - 12 000 PKR por pé² | Glorious Builders, 2026 |
| Índia | Normal: 1500 - 2200 ₹ por pé² Superior: 2500 - 4500 ₹+ por pé² Os interiores podem acrescentar mais 25–40%. | JK Cement, 2026 |
As fontes aconselham acrescentar 10–15% do custo da obra para imprevistos.
Perguntas sobre o custo de construir uma casa
Quanto custa construir uma casa por metro quadrado?
Depende sobretudo do país e do nível de acabamentos. Uma construção normal custa 1600–1900 € por m² em Espanha (Cronoshare, 2026) e 1400–3000 £ por m² no Reino Unido, com média de 1800 £ (Checkatrade, 2026). Nos EUA, os construtores gastaram 162 $ por pé quadrado, cerca de 1740 $ por m² (NAHB, 2024). O terreno não está incluído.
O que inclui a estimativa?
A construção da casa em si, mais os imprevistos que escolher. Terreno, honorários de arquiteto e engenheiros, licenças, impostos e ligações às redes não estão incluídos, por isso some-os à parte.
Qual a precisão de uma calculadora de custo de construção?
Dá um intervalo para planear, não um orçamento. Os preços reais variam com a região, o terreno, o projeto e o empreiteiro. Quando tiver um orçamento, introduza o valor em «O seu próprio preço» para ver o total.
A calculadora é gratuita, e quem vê os meus valores?
É gratuita e funciona sem registo. Os seus valores ficam no seu navegador. Se os guardar no seu projeto de casa, ficam na sua própria conta e só o próprio os pode ver.
Próximo passo
- Desenhe a planta para confirmar a área
- Quanto custa construir uma casa em 2026? Valores reais em Portugal, no Brasil e no mundo
Uma estimativa para o planeamento inicial, não um orçamento nem aconselhamento profissional. Os seus valores ficam neste dispositivo, a não ser que os guarde no seu próprio projeto de casa, que só o próprio vê.