寸法入り間取り図：センチ単位で正確に描き、縮尺どおりに印刷する

寸法入り間取り図は、壁・開口部・部屋を実寸で描き、細かな寸法を足し合わせると全体寸法になる寸法線を付けた図面です。ArchHomeAIでは2Dエディターで無料で描けます。壁は描きながら長さが表示され、寸法 で自分の寸法を追加し、建築図面 で寸法線・部屋寸法・図面枠付きの図面を印刷できます。実寸の縮尺でPDF図面セットや、ミリ単位のDXFにも書き出せます。

このガイドのテーマは一つ、間取り図の寸法を正しく描き、印刷しても正しいままにすることです。間取り図を描くのが初めてなら、部屋の測り方と基本記号を解説した間取り図の書き方から、2Dの作業全体は2D間取り図作成ガイドをご覧ください。ここでは寸法線、単位、壁厚、縮尺を掘り下げ、ArchHomeAIで実際に、最初の壁から印刷図面、図面セット、DXFファイルまで進めます。

寸法入り間取り図には何が描かれる？

建築の平面図は外側から内側へ、全体から部分へと寸法を入れます。建物の周りには平行な寸法線が何段か並び、いちばん外側が全体寸法、次が壁の位置（多くは通り芯）、建物にいちばん近い段が開口部や壁の出入りを示します。内側の寸法の合計は外側と一致するはずなので、全体寸法はほかの寸法のチェックにもなります。図面の中では、各部屋に名前・面積、多くの場合は幅 × 奥行きが書かれます。寸法記入の国際ルールはISO 129-1にあり、日本ではJISの建築製図通則や各設計事務所の慣習もあります。異なる場合は地域の基準に従ってください。

単位・壁厚・縮尺のポイント

• 単位。 日本の建築図面は通常ミリ単位で寸法を記入します。木造では910 mm（半間）のモジュールもよく使われます。ArchHomeAIはモデルをミリで保持し、mm・cm・m・ftで表示できます。
• 壁厚で部屋の実寸は変わります。 間仕切り壁は100〜150 mm程度、外壁は構造と断熱により150〜300 mm以上。芯々4000 mmの部屋でも、厚さ200 mmの壁に挟まれれば内法は3800 mmです。
• 3種類の面積。 ArchHomeAIの図面セットでは、部屋面積は壁芯まで、ネット面積は壁と壁の間の床、グロス面積は外壁の外面までで計算します。どの面積かを必ず明記しましょう（帖数で考える場合も同様です）。
• 縮尺。 1:50はマンション1戸や詳細な平面、1:100は戸建て、1:200は大きな階や配置図向き。1:100では実寸1 mが紙の上で10 mmです。

ArchHomeAIで正確な寸法の間取り図を描く方法

上部メニューの 2D を開き、プロジェクトを作成（空白・テンプレート・サンプルプロジェクトから）。画面の配置は次のとおりで、番号はスクリーンショットに対応します：

1. 壁 — W を押すかボタンをクリックし、角を順にクリック。壁がカーソルに追従します。
2. 寸法 — DI を押して2点をクリックすると、自分の寸法を追加できます。
3. スナップ — 磁石アイコン。オンにすると壁・端点・10 cmグリッドに吸着します。
4. 壁と敷地の寸法を表示 / 非表示 — 自動寸法の表示・非表示（コマンド DA）。
5. 設定 — プロジェクト設定：長さと面積の単位、法規、方位。
6. 建築図面 — 寸法線と図面枠付きの印刷用図面を開きます。
7. エクスポート — PDF図面セット、DXF、SVG、PNG、IFC、表。
8. ライブ長さ — 描画中の壁の長さをプロジェクトの単位で表示。
9. 壁の寸法 — 描き終えた壁には図面の外側に寸法線が付きます。
10. スケールバー — 現在のズームでの実寸：ここでは50 cmと1 m。

1. まず単位を選ぶ 設定 を開き、長さの表示（mm・cm・m・ft）と 面積の表示（m²・cm²・ft²）を設定。ラベル、入力欄、図面、書き出しはすべてこの設定に従います。
2. 外壁を描く W を押し、最初の角をクリックして動かすと、長さがカーソルに追従します。スナップ をオンにしておけば角がきれいに閉じ、点は10 cmグリッドに乗ります。実測値と照らし合わせながら進めましょう。
3. 正確な値を入力 壁をクリックすると、プロパティに 壁の高さ、厚さ、種類、始点・終点、壁の長さ が表示されます。端点を正確に入力すれば長さも正確になります。壁厚も実際の値に（新しい壁は20 cmから）。
4. ドラッグで微調整 壁や端点をドラッグすると10 cm刻み、Shift を押すと1 cm刻みで動きます。つながった壁は接続されたまま。平行な壁と同じ長さになると点線のガイド「= 同じ長さ」が出ます。
5. 部屋を追加 R（部屋）を押して角をクリック。描画中に幅と奥行きが表示され、各部屋に面積が付きます。あとで伸ばすと新しい寸法がリアルタイムで表示されます。
6. ドアと窓を配置 ドアまたは窓ツールで壁をクリックし、開口幅はプロパティで設定。開口部は壁と一緒に動きます。
7. 自分の寸法を追加 DI（寸法）を押して2点をクリック。両端が同じ壁上にあれば寸法は壁に連動し、壁を変えると追従します。
8. 図面をチェック 壁と敷地の寸法を表示 / 非表示 をオンにしたまま全壁の長さと各部屋の幅 × 奥行きを一度に確認し、図面・建築規定チェック を実行。図面の予備チェックであり、確認申請の審査ではありません。

寸法付きで印刷・書き出しする

描いたものはすべて寸法付きでエディターから出せます。建築図面 ボタン（エクスポート の隣）で完成した図面が開きます：

1. 図面情報 — プロジェクト名、住所、施主、図面名、図面枠の備考。
2. すべての寸法を含める — 内壁の長さ、家具の寸法、変形した部屋の寸法を図面に追加。
3. 印刷 / PDF（A3） — ブラウザの印刷画面から印刷、またはPDFとして保存。
4. 寸法線 — 開口部、壁芯、全体寸法を建物の周りに自動作成。
5. 部屋ラベル — 各部屋の番号、名前、面積、幅 × 奥行き。
6. 図面枠と表 — 凡例、一般注記、面積表、建具表。

1. 図面を開く ツールバーの 建築図面、または エクスポート → PDF（印刷用） をクリック。図面情報 は一度入力すればプロジェクトに保存されます。
2. 寸法の量を選ぶ すべての寸法を入れるなら すべての寸法を含める をオン、外周の寸法線と部屋ラベルだけのすっきりしたプレゼン用ならオフにします。
3. A3で印刷 印刷 / PDF（A3） をクリックし、プリンターか「PDFとして保存」を選びます。
4. 実寸の図面一式が必要なら エクスポート → 図面セット（PDF） で 用紙（A1〜A4、横・縦）と 縮尺（1:50、1:100、1:200、シートに合わせる）を選択。収まらない階があれば警告が出て、合う縮尺や用紙を提案します。表紙と図面リスト、階ごとの平面図、立面・断面、表が1つのPDFにまとまります。
5. CADに渡す エクスポート → DXF (CAD) は表示中の階をミリ単位で、AIA形式のレイヤー（A-WALL、A-DOOR、A-GLAZ、A-ANNO-DIMS…）で書き出します。すべての寸法を含める がオンなら自動寸法は専用レイヤー A-ANNO-DIMS-ALL に入り、非表示にもできます。

正確な寸法のためのコツ

• 2回測って1回描く。 各部屋を両側の壁と2本の対角線で測りましょう。古い建物はほとんど直角になっていません。
• 測ったとおりに描く。 内法寸法を測ったなら、芯を置くときに壁厚を足すか、内側の面から部屋ごとに描きます。
• 全体寸法でチェック。 図面上で内側の寸法の合計が全体寸法と合わなければ、どこかの壁がずれています。
• できるだけキリのいい数字に。 スナップで新しい点は10 cmグリッドに乗り、施工もしやすくなります。
• 単位をそろえる。 図面、注記、渡すDXFの単位を統一。DXFは常にミリ単位です。
• 3DやARでも寸法を表示。 AR / VRリンクでモデルを共有すると、ビューアーの 寸法を表示 ボタンで全体寸法と各部屋の幅・長さ・高さを表示できます。

知っておきたい制限

• 正確な長さはプロパティで壁の端点を指定して決めます。描画中に長さを直接入力する欄はありません。
• フィートは小数表示（例：12.50 ft）で、フィート・インチ表記ではありません。
• PDFの図面は画像で、編集できるベクター版はDXFです。DXF・SVG・PNGは表示中の階、IFC・CSVは全階を含みます。
• 図面と図面セットは計画・打ち合わせ用で、確認申請用の図書ではありません。施工前に建築士のチェックを受けてください。

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