Planta de casa 2D online: como desenhar, gerar e exportar uma planta que se aguenta (2026)

Uma planta de casa 2D é um desenho à escala, visto de cima, de cada piso, com paredes, portas, janelas, divisões e cotas, normalmente acompanhado de alçados e cortes. Pode desenhá-la online de graça ou por poucos dólares, exportá-la em PDF, DXF ou IFC e usá-la para fechar a distribuição antes de pagar ao arquiteto o projeto de licenciamento.

O que é uma planta de casa 2D e o que deve incluir?

Uma planta de casa 2D é um desenho plano e à escala visto de cima, como se o edifício fosse cortado na horizontal a meia altura das paredes, de modo a ver paredes, vãos e mobiliário. Um conjunto completo junta vistas laterais (alçados) e secções do edifício (cortes). Uma planta sozinha diz como as divisões se ligam, mas não a que altura, com que inclinação nem com que tamanho real.

• Planta de cada piso: paredes com espessura, portas com o sentido de abertura, janelas, escadas, nome e área de cada divisão, cotas.
• Planta de cobertura: cumeeiras, pendentes, caleiras e beirados.
• Alçados: cada fachada, com alturas das janelas, inclinação da cobertura e materiais.
• Cortes: pelo menos um a passar pela escada, com os pés-direitos.
• Planta de implantação: a casa no terreno, com limites, afastamentos, estacionamento e jardim.
• Quadros e medições: áreas das divisões, mapa de vãos, quantidades de paredes e pavimentos.

Como fazer uma planta de casa online, passo a passo

Trabalhe de fora para dentro: primeiro o terreno e as paredes exteriores, depois as interiores, depois os vãos e só no fim o resto. As cotas e as áreas devem estar ativas desde o início, para dar por um quarto de 2,4 m antes de o mobilar. Esta é a ordem que mais retrabalho poupa num editor online.

1. Defina as unidades e o terreno Escolha metros e desenhe o limite do terreno, marcando os afastamentos como zona onde não se pode construir. Tudo o que vem depois é verificado em relação a isso.
2. Desenhe as paredes exteriores Use as espessuras reais do seu sistema construtivo, não linhas simples. Em alvenaria, paredes finas num esboço fazem todas as divisões parecer maiores do que vão ser.
3. Divida o interior Acrescente as paredes interiores e dê nome a cada divisão para a área ser calculada. Compare já as áreas com o programa, não depois de mobilar.
4. Coloque portas, janelas e escadas Mostre o sentido de abertura das portas para ver conflitos. A escada precisa do lanço completo nos dois pisos, e é aí que muitos primeiros esboços falham.
5. Mobile para testar e depois cote Ponha uma cama, uma mesa de jantar e um sofá com medidas reais. Depois acrescente cotas em cadeia ao longo de cada parede.
6. Junte cobertura, alçados e cortes Gere a cobertura, confirme nos alçados as alturas das janelas e num corte os pés-direitos.
7. Exporte o conjunto Imprima um PDF à escala real para as conversas e exporte DXF ou IFC para o técnico que vai pegar no projeto.

No nosso editor 2D pode fazer tudo isto com o rato ou com comandos escritos ao estilo do AutoCAD, e cobertura, alçados, cortes e medições saem do mesmo modelo. Para as convenções de desenho (símbolos, espessuras de traço, espessuras de parede), veja o nosso guia sobre como fazer a planta de uma casa.

Desenhar, importar ou gerar: três formas de começar uma planta 2D

Pode começar de uma folha em branco, de uma planta existente ou de uma descrição escrita que a IA transforma numa primeira distribuição. A escolha certa depende de já existir ou não um edifício e de quão claro é o seu programa. A maioria dos projetos acaba por misturar duas delas.

Gerar a partir de uma descrição é a forma mais rápida de ver cinco arranjos diferentes das mesmas divisões, e é barato: 1 crédito por piso. Continua a precisar de alguém que corrija circulações e proporções. O nosso guia sobre plantas de casa com IA explica como escrever a descrição e o que verificar no resultado.

Que escala e que formato de folha deve ter uma planta de casa 2D?

Use 1:100 para plantas de pisos inteiros de uma casa normal e 1:50 quando precisa de mostrar com clareza cozinhas, casas de banho ou mobiliário. As plantas de implantação vão normalmente a 1:200 ou 1:500. O formato da folha decorre depois da escala e do tamanho da casa.

Segundo o guia de escalas da First In Architecture, plantas, alçados e cortes desenham-se normalmente a 1:100 ou 1:50, plantas de divisões a 1:50 ou 1:20 e plantas de implantação a 1:200 ou 1:100. A 1:100, 1 cm no papel corresponde a 1 m na realidade, por isso uma casa de 12 × 9 m ocupa 12 × 9 cm. A 1:50 a mesma casa precisa de 24 × 18 cm, mais espaço para cotas e legenda.

Um exemplo: a moradia nova mediana concluída nos EUA em 2025 tinha 2142 pés quadrados, cerca de 199 m², segundo as Characteristics of New Housing do Census Bureau. Dividida por dois pisos, cada um tem uns 100 m², digamos 10 × 10 m, o que dá um desenho de 10 × 10 cm a 1:100. A 1:50 passa para 20 × 20 cm antes de cotas e legenda, por isso conte com uma folha maior. O nosso editor imprime conjuntos de peças à escala real de A4 a A1, a 1:50 ou 1:100.

Planta de alterações numa remodelação: existente, a demolir e a construir

Uma planta de remodelação mostra três estados no mesmo desenho: o que existe, o que sai e o que entra. Empreiteiros, engenheiros e câmaras municipais esperam esta convenção, conhecida em Portugal como planta de alterações (com amarelos e vermelhos), e é a forma mais rápida de ver o verdadeiro âmbito da obra. Sem ela, uma planta de remodelação é só uma distribuição nova e bonita.

Meça a casa existente e desenhe-a como "existente". Marque as paredes a retirar como "a demolir" e as novas como "a construir". O editor do ArchHomeAI suporta estas fases e também opções de projeto, para pôr "cozinha aberta" e "cozinha com despensa" lado a lado, cada uma com as suas medições. Qualquer parede marcada para demolição precisa antes da verificação de um engenheiro; um desenho não lhe diz que paredes são estruturais.

Desenhe a sua planta no browser Paredes, portas, janelas, cotas, cobertura, alçados e cortes num só editor, com exportação em PDF, DXF e IFC. Ou descreva a sua casa e receba uma primeira distribuição por 1 crédito por piso. Abrir o editor 2D

Formatos de ficheiro de uma planta 2D: PDF, SVG, DXF ou IFC?

Exporte PDF para pessoas, DXF para quem usa CAD e IFC para programas BIM. O SVG dá jeito para páginas web e apresentações. O formato importa porque decide se a pessoa seguinte pode continuar a trabalhar na sua planta ou tem de a redesenhar.

O IFC é a norma aberta mantida pela buildingSMART International e publicada como ISO 16739, sendo a edição mais recente a ISO 16739-1:2024, para o IFC 4.3. Se o seu arquiteto trabalha num programa BIM, uma exportação IFC pode poupar-lhe redesenhar paredes e divisões. Se trabalha em CAD 2D, o DXF é a entrega mais segura.

Programas para fazer plantas 2D: grátis e pagos comparados

Dá para desenhar uma planta de casa 2D decente de graça; paga-se pelas medições, pela impressão à escala, pelas exportações profissionais e pelas bibliotecas. Os preços abaixo são os de tabela publicados por cada fabricante em outubro de 2026. Confirme antes de comprar, porque os planos mudam com frequência.

A nossa opinião sincera: para uma única distribuição a mostrar a um empreiteiro, o Sweet Home 3D não custa nada e resolve. O RoomSketcher é forte em plantas para imobiliárias, e o SketchUp Pro serve quem já modela em 3D. Quando a planta tem de seguir para um técnico, escolha um editor com alçados, cortes e exportação DXF/IFC.

Quando chega uma planta de casa 2D e quando precisa de 3D?

Uma planta 2D chega para fechar a distribuição, as áreas das divisões e as circulações, e é a partir dela que os profissionais orçamentam e licenciam. Precisa de 3D quando as pessoas têm dificuldade em ler plantas, quando alturas e volumes contam ou quando está a escolher materiais. A maioria das famílias só percebe uma casa quando a vê.

Os dados dos compradores dão mais peso às plantas do que se pensa. No Profile of Home Buyers and Sellers 2025 da NAR, 57% dos compradores que pesquisaram online consideraram as plantas muito úteis, contra 38% para as visitas virtuais e 29% para os vídeos. É nas plantas que se decide; é no 3D que se sente. Quando chegar a esse ponto, envie a planta para o planeador 3D, onde 2D e 3D ficam sincronizados, ou faça um render rápido do exterior no Estúdio IA. O nosso guia sobre casa 3D online trata dessa fase.

• 57% dos compradores online consideram as plantas muito úteis (NAR, 2025)
• 38% consideram as visitas virtuais muito úteis (NAR, 2025)
• 2142 pés² área mediana das moradias novas concluídas nos EUA em 2025, cerca de 199 m² (Census)
• 1:100 a escala habitual das plantas de pisos inteiros

O que uma planta 2D feita online não faz por si

Uma planta online, feita com IA ou à mão, não lhe dá uma licença, não prova que a estrutura funciona nem confirma o cumprimento dos regulamentos. Para isso precisa de um arquiteto ou engenheiro habilitado que conheça as regras locais. Em Portugal, o projeto de arquitetura tem de ser elaborado por um arquiteto e as especialidades por engenheiros. O papel da sua planta é tornar esse trabalho mais rápido e o seu programa mais claro.

Comece com uma planta que pode entregar Desenhe-a por si, importe uma planta antiga ou gere uma primeira distribuição a partir de uma descrição. Exporte um PDF à escala para a família e DXF ou IFC para o arquiteto. Desenhar a minha planta: 5 créditos grátis