Convertire una planimetria da immagine a CAD: da foto, scansione, PDF o DXF a pianta modificabile

Per convertire una planimetria da immagine a pianta modificabile, apri l'editor 2D di ArchHomeAI, scegli Importa pianta da immagine, carica il JPG, PNG, WebP o PDF e imposta la scala su una quota scritta nella pianta. Il riconoscimento gratuito del sistema trova muri, porte, finestre, locali e scale, li mostra sull'immagine per il controllo e li crea come oggetti modificabili in un solo passaggio annullabile; un PDF esportato da un programma CAD viene letto dalle sue stesse linee, la strada più precisa.

Quasi ogni ristrutturazione parte da una pianta che esiste già: un PDF mandato dall'architetto anni fa, la planimetria catastale scansionata o una foto della brochure di vendita. Per modificarla serve come pianta CAD: muri, porte e finestre come oggetti con misure reali, non come pixel. Questa guida spiega cosa è possibile, quale file dà il risultato migliore e come farlo in pratica con ArchHomeAI.

Raster o vettoriale: che tipo di pianta hai?

Ogni file di pianta appartiene a uno di due tipi. Un file vettoriale (disegno CAD, DXF o PDF esportato direttamente dal programma di disegno) memorizza linee con coordinate esatte. Un file raster (foto JPG o PNG, scansione o PDF scansionato) memorizza solo pixel colorati: il programma deve *riconoscere* i muri, e la dimensione reale del disegno in metri resta ignota finché qualcuno non imposta la scala. Questa differenza decide la precisione possibile.

Cosa viene riconosciuto automaticamente — e cosa no

ArchHomeAI legge prima la pianta con il proprio algoritmo. In un'immagine individua il tratto del disegno, raddrizza una scansione leggermente storta, misura lo spessore dei muri da coppie di linee e poi cerca:

• Muri esterni e interni, con il loro spessore. Gli angoli vengono chiusi e i doppioni uniti.
• Porte, dall'arco di apertura disegnato (incluso il verso) o da un vano largo quanto una porta nel muro.
• Finestre disegnate come linee sottili che attraversano un muro esterno.
• Locali: spazi chiusi divisi dalle porte, con la superficie in m².
• Scale come elementi scala a grandezza reale, e il confine del lotto quando è disegnato attorno alla casa.
• Da un PDF CAD anche cucina e sanitari come disegnati e — se il PDF ha un livello di testo — i nomi dei locali e la scala scritta, tutto gratis.

Cosa non fa la lettura gratuita di un'immagine: leggere il testo. Nomi dei locali, numeri delle quote e sanitari in una foto o scansione richiedono la lettura con IA, facoltativa. I muri curvi non vengono letti e, in un'immagine sfocata o molto piccola, i tramezzi sottili possono mancare.

Passo dopo passo: convertire l'immagine o il PDF di una pianta in pianta modificabile

1. Apri l'importazione Nella dashboard 2D scegli Nuovo progetto → Nuovo da una pianta (PDF o immagine). In un progetto già aperto, clicca Importa nella barra degli strumenti e scegli Importa pianta da immagine.
2. Carica la pianta Trascina un JPG, PNG, WebP o PDF (fino a 50 MB). Un PDF di più pagine mostra le miniature: scegli la pagina con la pianta. Le immagini grandi vengono ridotte automaticamente.
3. Scegli come leggerla In Come leggere la pianta? lascia Riconoscimento del sistema · gratis, oppure scegli Lettura con IA se vuoi dall'immagine anche nomi dei locali, sanitari e quote scritte.
4. Imposta la scala In Scala scegli Automatico dal disegno, Misura una quota (clicca i due estremi di una quota scritta e digitane la lunghezza) o Larghezza totale (la larghezza esterna della casa). Con una scansione, misurare è caldamente consigliato.
5. Scegli la destinazione Sostituisci il piano attuale o Come nuovo piano. In una ristrutturazione spunta Segna la pianta importata come "esistente" per disegnarci sopra il progetto.
6. Leggi il disegno Clicca Leggi il disegno (gratis, senza IA). Dopo pochi secondi compare Cosa è stato trovato, disegnato sulla tua immagine: muri, porte, finestre, locali, scale e lotto.
7. Riempimento base o completo — e controllo Scegli Riempimento base (solo muri, porte e finestre) o Riempimento completo (anche locali, scale e lotto). Tocca un livello per nasconderlo o un singolo elemento del disegno per escluderlo. Sotto l'immagine vedi le dimensioni e da dove viene la scala.
8. Costruisci la pianta Clicca Costruisci la pianta. Tutto viene aggiunto in un solo passaggio — Ctrl+Z annulla l'intera importazione. L'immagine resta sotto, così puoi confrontare e correggere i muri con gli strumenti di sempre.

1. Sfondo — Metti una scansione, una foto o un PDF sotto il disegno, calibra la scala e lascia che il sistema riconosca muri e aperture — oppure ricalcalo tu.
2. Importa — Apre l'importazione: Importa pianta da immagine (immagine o PDF) e file DXF.

Calibrare la scala: il passaggio che decide la precisione

Un'immagine non ha dimensioni. Una pianta in scala 1:100 fotografata col telefono è larga solo tot pixel, e il programma deve sapere quanti millimetri vale un pixel. ArchHomeAI stabilisce la scala in quest'ordine:

1. La tua misura: una quota misurata sull'immagine o la larghezza totale digitata. Ha sempre la precedenza.
2. Il disegno stesso: in un PDF, la scala scritta (per esempio 1:50) verificata sulle linee di quota; in un PDF CAD senza testo, le linee di quota e gli archi delle porte.
3. Una stima: in un'immagine senza altri dati, dallo spessore tipico dei muri e dalla larghezza delle porte. La finestra mostra allora le dimensioni in ambra e ti chiede di misurare una linea.

Un esempio reale: da una tavola di vendita a una pianta modificabile

Questa tavola di un trilocale è un punto di partenza tipico: un PDF con disegno in scala 1:50, quote scritte (972 e 963 cm totali) e nomi dei locali in ebraico. Nel nostro test la lettura gratuita ha preso la scala 1:50 dal PDF, l'ha confermata sulle due linee di quota totali, ha letto i nomi dei locali dal livello di testo del PDF e ha costruito muri, porte, finestre e locali. La larghezza esterna è risultata 9,84 m contro i 9,72 m scritti — circa l'1 % —, proprio il tipo di differenza che si controlla e si corregge a mano.

Lo stesso test mostra cosa deve ancora guardare una persona: il parapetto del balcone è stato letto come muro esterno e alcuni contorni dei sanitari nei bagni sono stati presi per vani porta. Eliminarli richiede un minuto: l'importante è guardare, non fidarsi a occhi chiusi.

Altre strade: riconoscimento sullo sfondo, DXF e DWG

Riconoscere su uno sfondo già inserito

Se preferisci partire da un'immagine di sfondo, clicca Sfondo → Carica immagine, poi Calibra la scala: clicca i due estremi di una distanza nota e digitane la lunghezza. Subito dopo l'editor propone di riconoscere muri, porte, finestre e locali sulla tavola: rispondi Sì, rileva, oppure usa in seguito Rileva muri e aperture dalla tavola nel pannello dello sfondo. Il risultato viene disegnato esattamente sulla tavola. Un PDF che riporta la scala (1:N) prende le dimensioni dal formato del foglio automaticamente. Se vuoi solo uno sfondo da ricalcare a mano, Inserisci solo come sfondo (gratis, senza IA) fa esattamente questo.

File DXF

Un DXF da AutoCAD, BricsCAD o da un'app di rilievo (magicplan, Polycam, CubiCasa) entra da Nuovo da DXF o da Importa. Il file viene letto nel tuo browser, gratis. Scegli i Layer dei muri e controlli le Unità del disegno; i muri nascono da coppie di linee parallele, porte e finestre da blocchi il cui nome o layer indica porta o finestra, i locali da contorni chiusi con il nome scritto all'interno. Puoi tenere il disegno come sfondo sotto i muri.

File DWG

Il caricamento diretto dei DWG non è ancora aperto a tutti gli utenti. Apri il DWG nel tuo programma CAD, usa Salva con nome → DXF e importa il DXF: muri, layer e testi arrivano tramite la strada DXF descritta sopra.

Cosa controllare a mano dopo l'importazione

• Una quota lunga con lo strumento di misura: se non torna, era sbagliata la scala; annulla, misura una linea e reimporta.
• Lo spessore dei muri esterni e dei tramezzi sottili.
• Le porte: ci sono tutte e aprono dal lato giusto? Un vano senza porta può essere un passaggio — o altro.
• Le finestre su ogni facciata e la loro larghezza.
• I locali: nomi (in una scansione arrivano solo dalla lettura con IA), tipi e superfici; dividi o unisci locali collegati da un'apertura larga.
• Balconi, parapetti, pergolati e sanitari che potrebbero essere stati letti come muri o porte.

Il passo successivo: dalla pianta modificabile al 3D e ai render

Con i muri modificabili si apre tutto il progetto: aggiungi le quote ed esporta una tavola (pianta quotata), apri il modello 3D gratuito (dalla pianta 2D al 3D) o disegna la ristrutturazione sopra lo stato di fatto (stato di fatto e progetto). Preferisci partire da zero? Leggi come disegnare una pianta.

Hai una pianta su carta o in PDF? Caricala nell'editor 2D e guarda cosa trova la lettura gratuita, prima di ridisegnare anche un solo muro. Apri la dashboard 2D