План квартиры с размерами: начертить с точностью до сантиметра и распечатать в масштабе

План с размерами показывает каждую стену, проём и комнату в натуральную величину, с размерными цепочками, которые в сумме дают габаритный размер. В ArchHomeAI его можно бесплатно начертить в 2D-редакторе: стена показывает длину прямо при рисовании, Размеры добавляет ваши размеры, а Архитектурный лист печатает план с цепочками, размерами помещений и штампом — или выгрузите комплект PDF в истинном масштабе либо DXF в миллиметрах.

Это руководство об одном: чтобы размеры на плане были верными и оставались верными на бумаге. Если вы никогда не чертили план, начните со статьи как нарисовать план дома — там про обмеры и базовые обозначения; весь 2D-процесс описан в руководстве по плану дома онлайн. Здесь подробно разберём размерные цепочки, единицы, толщину стен и масштаб, а затем всё сделаем в ArchHomeAI — от первой стены до распечатанного листа, комплекта чертежей и файла DXF.

Что показывает план с размерами?

Архитектурные планы образмеривают снаружи внутрь и от общего к частному. Вокруг здания обычно идут несколько параллельных размерных цепочек: крайняя даёт габарит, следующая — привязки стен (чаще всего по осям), ближняя к зданию — проёмы и выступы. Поскольку внутренние цепочки должны в сумме давать наружную, габаритный размер одновременно проверяет всё остальное. Внутри плана у каждого помещения указаны название, площадь и часто ширина × длина. Международные правила нанесения размеров — в ISO 129-1; в России и странах СНГ действуют ГОСТ ЕСКД и СПДС (например, ГОСТ 21.501), и при расхождении следуйте местным нормам.

Единицы, толщина стен и масштаб — кратко

• Единицы. На строительных чертежах по СПДС размеры ставят в миллиметрах, отметки — в метрах; в планах для ремонта часто пишут сантиметры. ArchHomeAI хранит модель в миллиметрах и показывает её в мм, см, м или ft.
• Толщина стены меняет размер комнаты. Перегородки обычно 80–120 мм, наружные стены — 380–640 мм в кирпиче или 300–500 мм с утеплением. Комната 4000 мм по осям между стенами по 200 мм — это всего 3800 мм в чистоте.
• Три вида площади. В комплекте ArchHomeAI площадь помещений считается по осям стен, чистая (нетто) — по полу между стенами, общая (брутто) — по наружным граням наружных стен. Всегда уточняйте, какую площадь вы называете.
• Масштаб. 1:50 — для квартиры и обмерных планов, 1:100 — для дома, 1:200 — для больших этажей и генплана. В 1:100 один метр в натуре — 10 мм на бумаге.

Как начертить план с точными размерами в ArchHomeAI

Откройте 2D в верхнем меню, создайте проект (пустой, из шаблона или из демо-проекта) и запомните расположение элементов — номера соответствуют скриншоту:

1. Стена — Нажмите W или кнопку и щёлкайте по углам. Стена следует за курсором.
2. Размеры — Нажмите DI и щёлкните две точки — появится ваш размер.
3. Привязка — Магнит. Включён — точки цепляются за стены, концы и сетку 10 см.
4. Показать / скрыть размеры стен и участка — Включает и выключает автоматические размеры (команда DA).
5. Настройки — Настройки проекта: единицы длины и площади, нормы, север.
6. Архитектурный лист — Открывает лист для печати с размерными цепочками и штампом.
7. Экспорт — Комплект PDF, DXF, SVG, PNG, IFC и таблицы.
8. Длина на лету — Рисуемая стена показывает длину в единицах проекта.
9. Размер стены — У готовой стены снаружи плана появляется размерная линия.
10. Линейка масштаба — Показывает реальный размер при текущем зуме: здесь 50 см и 1 м.

1. Сначала выберите единицы Откройте Настройки и задайте Отображение длины (мм, см, м или ft) и Отображение площади (м², см² или ft²). Подписи, поля, листы и экспорт следуют этому выбору.
2. Начертите наружные стены Нажмите W, щёлкните первый угол и ведите мышь: длина следует за курсором. Держите Привязка включённой — углы замкнутся чисто, а точки лягут на сетку 10 см. Сверяйтесь с обмерами по ходу.
3. Введите точные значения Щёлкните стену: в Свойствах есть Высота стены, Толщина, тип, начальная и конечная точки и Длина стены. Введите точные координаты концов, чтобы получить точную длину, и задайте реальную толщину (новая стена — 20 см).
4. Подгоните перетаскиванием Тяните стену или её конец: шаг 10 см, с Shift — 1 см. Примыкающие стены остаются соединёнными, а при равенстве с параллельной стеной появляется пунктирная подсказка «= Одинаковая длина».
5. Добавьте помещения Нажмите R (Комната) и щёлкайте углы: ширина и глубина видны при рисовании, каждое помещение получает площадь. Если потом растянуть его, новый размер видно сразу.
6. Расставьте двери и окна Щёлкните по стене инструментом двери или окна и задайте ширину проёма в Свойствах. Проёмы двигаются вместе со стеной.
7. Добавьте свои размеры Нажмите DI (Размеры) и щёлкните две точки. Если оба конца лежат на одной стене, размер привязан к ней и меняется вместе с ней.
8. Проверьте план Оставьте Показать / скрыть размеры стен и участка включённым, чтобы сразу видеть длины всех стен и ширину × длину каждого помещения, и запустите Проверка плана и строительных норм — это предварительная проверка чертежа, а не экспертиза.

Печать и экспорт плана с размерами

Всё, что вы начертили, выходит из редактора вместе с размерами. Кнопка Архитектурный лист (рядом с Экспорт) открывает готовый лист:

1. Данные листа — Проект, адрес, заказчик, название чертежа и примечания для штампа.
2. Включить все размеры — Добавляет длины внутренних стен, размеры мебели и непрямоугольных помещений.
3. Печать / PDF (A3) — Печатает лист или сохраняет его в PDF через окно печати браузера.
4. Размерные цепочки — Проёмы, оси стен и габарит — строятся вокруг здания автоматически.
5. Марка помещения — Номер, название, площадь и ширина × длина каждого помещения.
6. Штамп и ведомости — Условные обозначения, общие указания, экспликация и ведомость проёмов.

1. Откройте лист Нажмите Архитектурный лист на панели инструментов или Экспорт → PDF (печать). Один раз заполните Данные листа — данные сохраняются в проекте.
2. Выберите полноту размеров Оставьте Включить все размеры отмеченным для полностью образмеренного плана или снимите отметку для более чистого презентационного листа — только наружные цепочки и марки.
3. Распечатайте лист A3 Нажмите Печать / PDF (A3) и выберите принтер или «Сохранить как PDF».
4. Нужен полный комплект в масштабе? Экспорт → Комплект чертежей (PDF): выберите Формат (A1–A4, альбомная или книжная) и Масштаб (1:50, 1:100, 1:200 или «По размеру листа»). Если этаж не помещается, окно предупредит и предложит подходящий масштаб или формат. На выходе один PDF: обложка с ведомостью листов, план каждого этажа, фасады и разрезы, ведомости.
5. Передайте в CAD Экспорт → DXF (CAD) записывает текущий этаж в миллиметрах со слоями в стиле AIA (A-WALL, A-DOOR, A-GLAZ, A-ANNO-DIMS…); при включённом «Включить все размеры» автоматические размеры идут на отдельный слой A-ANNO-DIMS-ALL, который можно отключить.

Советы для точных размеров

• Дважды измерь — один раз начерти. Обмерьте каждую комнату по обеим стенам и обеим диагоналям: в старом фонде прямых углов почти нет.
• Чертите то, что измерили. Если вы мерили комнаты «в чистоте», добавляйте толщину стен при постановке осей — или чертите помещение за помещением от внутренних граней.
• Пусть габарит вас проверяет. Если сумма внутренней цепочки не совпадает с габаритом на листе, какая-то стена сдвинута.
• Круглые числа там, где можно. Привязка держит новые точки на сетке 10 см — так и строить проще.
• Единые единицы в плане, примечании на листе и в любом отправленном DXF — DXF всегда в миллиметрах.
• Размеры и в 3D или AR. Когда вы делитесь моделью по ссылке AR / VR, в просмотрщике есть кнопка Показать размеры с габаритом и шириной, длиной и высотой каждого помещения.

Ограничения, о которых стоит знать

• Точная длина задаётся через концы стены в Свойствах; поля для ввода длины прямо во время черчения нет.
• Футы показываются десятичной дробью (например, 12.50 ft), а не в футах и дюймах.
• Листы PDF — изображения; редактируемая векторная версия — DXF. DXF, SVG и PNG выгружают показанный этаж; IFC и CSV — все этажи.
• Лист и комплект — чертежи для планирования и согласования с близкими или подрядчиком, а не проектная документация для разрешения или перепланировки: перед стройкой их должен проверить архитектор или инженер.

Начертите план с размерами прямо сейчас Бесплатно в браузере, без опыта в CAD — от первой стены до распечатанного листа. Открыть 2D-редактор