Bandingkan penawaran kontraktor: alat perbandingan RAB

Bandingkan hingga tiga penawaran kontraktor berdampingan: total, pajak, lama pembangunan, garansi dan apa yang tidak termasuk di tiap harga. Total terendah belum tentu termurah setelah yang kurang ditambahkan. Data Anda tetap di perangkat Anda atau di proyek rumah Anda sendiri.

Cara membandingkan penawaran

  1. Masukkan setiap penawaran Total, pajak, waktu dan garansi dari setiap penawaran tertulis.
  2. Tandai yang termasuk Item yang hilang sering menjadi selisih harga yang sebenarnya.
  3. Bandingkan dan pilih Lihat selisihnya, jarak dari perkiraan Anda dan yang kurang, lalu pilih.

Termasuk dalam harga?

  • Izin dan biaya
  • Sambungan air, listrik dan gas
  • Pembuangan puing
  • Taman dan perkerasan luar
  • Lantai, keramik dan cat
  • Dapur
  • Asuransi kontraktor
  • Jaminan bank

Tanyakan sebelum tanda tangan

  1. Apa saja yang termasuk dan tidak — secara tertulis?
  2. Siapa yang memegang izin dan asuransi, dan bisakah saya melihatnya?
  3. Bagaimana jadwal pembayarannya, dan apakah setiap pembayaran terkait tahap yang selesai?
  4. Bagaimana harga perubahan dan pekerjaan tambah?
  5. Apa garansinya, dan berapa lama masa pemeliharaan?
  6. Bisakah saya bicara dengan dua klien terakhir dan melihat rumah yang sudah jadi?

Pertanyaan tentang penawaran kontraktor

Berapa banyak penawaran kontraktor yang perlu diminta?

Minimal tiga penawaran tertulis untuk gambar dan spesifikasi yang sama, agar bisa dibandingkan item per item.

Mengapa penawaran kontraktor sangat berbeda?

Isinya sering berbeda: sambungan utilitas, taman, finishing, puing atau izin. Samakan dasar penawaran sebelum membandingkan total.

Apakah penawaran termurah yang terbaik?

Belum tentu. Total rendah yang meninggalkan item akhirnya lebih mahal. Periksa yang termasuk, garansi dan jadwal pembayaran.

Apakah penawaran harus termasuk pajak?

Bandingkan semua penawaran dengan pajak atau semuanya tanpa pajak. Mencampurnya membuat satu penawaran tampak lebih murah sebesar tarif pajaknya.

Langkah berikutnya

Perbandingan angka yang Anda masukkan, bukan nasihat hukum atau keuangan.