Порівняння кошторисів підрядників: порівняйте пропозиції

Порівняйте до трьох пропозицій підрядників поруч: сума, ПДВ, термін, гарантія і що не входить у кожну ціну. Найнижча сума не завжди найдешевша, якщо додати те, чого бракує. Ваші дані залишаються на пристрої або у вашому проєкті будинку.

Як порівнювати пропозиції

  1. Введіть кожну пропозицію Сума, ПДВ, термін і гарантія з кожної письмової пропозиції.
  2. Позначте, що входить Відсутні позиції часто і є справжньою різницею в ціні.
  3. Порівняйте й оберіть Подивіться розкид, відхилення від оцінки й прогалини, а тоді оберіть.

Входить у ціну?

  • Дозволи та збори
  • Підключення комунікацій
  • Вивезення сміття
  • Благоустрій ділянки
  • Підлоги, плитка й фарбування
  • Кухня
  • Страхування підрядника
  • Банківська гарантія

Що запитати перед підписанням

  1. Що саме входить у ціну, а що ні — письмово?
  2. У кого дозвіл і страховка, і чи можна їх побачити?
  3. Який графік оплати, і чи прив’язаний кожен платіж до завершеного етапу?
  4. Як оцінюються зміни й додаткові роботи?
  5. Яка гарантія і скільки триває гарантійний строк?
  6. Чи можна поговорити з двома недавніми клієнтами й побачити готовий будинок?

Запитання про кошториси підрядників

Скільки кошторисів запитувати в підрядників?

Щонайменше три письмові пропозиції за тими самими кресленнями й специфікацією, щоб порівнювати за позиціями.

Чому кошториси підрядників такі різні?

Вони часто містять різне: підключення, благоустрій, оздоблення, вивезення сміття чи дозволи. Зведіть пропозиції до однієї основи, перш ніж порівнювати суми.

Найдешевший кошторис — найкращий?

Не обов’язково. Низька сума без частини позицій зрештою коштує дорожче. Перевірте склад робіт, гарантію й графік оплати.

Чи мають кошториси містити ПДВ?

Порівнюйте всі пропозиції або з ПДВ, або без. Змішування робить одну пропозицію дешевшою на всю ставку ПДВ.

Наступний крок

Порівняння введених вами цифр, а не юридична чи фінансова консультація.