Perlu izin bangunan (PBG)? Cek gratis per negara
Pilih negara dan pekerjaan yang Anda rencanakan. Anda mendapat aturan resminya: tanpa izin, cukup pemberitahuan, izin bangunan penuh, atau diputuskan pemerintah setempat — lengkap dengan batas ukuran, dasar hukum, dan tautan ke sumber.
Indonesia: dari 9 pekerjaan umum, 0 tidak perlu izin, 0 perlu pemberitahuan, 2 perlu izin bangunan, dan 7 diputuskan setempat.
Semua pekerjaan umum — Indonesia
| Pekerjaan | Aturan |
|---|---|
| Perubahan interior (bukan struktur) | Pemerintah setempat yang memutuskan |
| Membongkar atau mengubah dinding struktural | Perlu izin bangunan |
| Perluasan (menambah luas) | Perlu izin bangunan |
| Gudang taman atau bangunan tambahan | Pemerintah setempat yang memutuskan |
| Pergola, kanopi teras, atau dek | Pemerintah setempat yang memutuskan |
| Pagar atau tembok halaman | Pemerintah setempat yang memutuskan |
| Panel surya di atap | Pemerintah setempat yang memutuskan |
| Kolam renang | Pemerintah setempat yang memutuskan |
| Mengganti jendela dan pintu | Pemerintah setempat yang memutuskan |
Di luar syarat ini Anda perlu izin bangunan.
Di sini aturan bangunan ditetapkan oleh kota atau otoritas pembangunan: selalu tanyakan sebelum mulai.
Aturan: Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) — PP 16/2021 jo. PP 28/2025
Sumber: SIMBG — Kementerian PU — Dicek pada 12 November 2026
Pertanyaan untuk pemerintah setempat
- Apakah lahan saya diatur rencana tata ruang rinci, dan apa yang diizinkannya untuk pekerjaan ini?
- Perlu izin, pemberitahuan, atau tidak sama sekali — dan berapa lama prosesnya?
- Gambar dan dokumen apa yang harus diserahkan, dan apakah arsitek atau insinyur harus menandatanganinya?
- Apakah rumah berada di kawasan lindung, bersejarah, atau cagar budaya?
- Berapa jarak ke batas lahan dan tinggi maksimumnya?
Selalu periksa
- Bangunan cagar budaya dan kawasan lindung biasanya perlu persetujuan bahkan untuk pekerjaan kecil.
- Di apartemen atau perumahan klaster, mungkin perlu persetujuan pengelola atau pengembang.
- Standar teknis tetap berlaku meski tanpa izin: struktur, keselamatan kebakaran, listrik, dan drainase.
- Hak tetangga dan hak lintas tetap berlaku meski tidak perlu izin.
Cara kerjanya
- Pilih negara Aturan diambil dari undang-undang bangunan negara itu atau panduan resmi pemerintah.
- Pilih pekerjaan Perubahan interior, perluasan, gudang, pergola, pagar, panel surya, kolam, atau jendela.
- Baca syaratnya Lihat batas dan dasar hukumnya, buka sumbernya, lalu simpan hasilnya di rumah Anda.
Pertanyaan umum
Apakah gudang taman atau pergola perlu izin?
Sering tidak, jika kecil. Sebagian besar negara membebaskan gudang atau pergola kecil dalam luas dan tinggi tertentu, jauh dari jalan dan batas lahan. Batasnya sangat berbeda: pilih negara di atas untuk melihat angka tepat dan sumbernya.
Apa beda izin dan pemberitahuan?
Izin bangunan disetujui sebelum mulai. Pemberitahuan atau pernyataan lebih sederhana: Anda memberi tahu instansi apa yang akan dikerjakan, dan di beberapa negara Anda bisa langsung mulai atau setelah menunggu sebentar.
Apakah renovasi di dalam rumah perlu izin?
Biasanya tidak untuk finishing seperti cat, lantai, dan dapur. Membongkar atau mengubah dinding struktural hampir selalu perlu insinyur dan, di banyak negara, pemberitahuan atau izin. Di apartemen mungkin juga perlu persetujuan pemilik lain.
Dari mana aturan ini dan apakah masih berlaku?
Setiap aturan menautkan undang-undang atau panduan resmi asalnya. Semua sumber dicek pada 12 November 2026. Aturan bisa berubah dan rencana setempat bisa lebih ketat, jadi pastikan ke pemerintah setempat sebelum mulai.
Langkah berikutnya
Informasi umum dari sumber resmi, bukan nasihat hukum. Rencana dan syarat setempat bisa berbeda — pastikan ke pemerintah setempat sebelum membangun.