Comparador de orçamentos de construtoras e empreiteiros

Compare até três orçamentos de construtoras lado a lado: total, impostos, prazo, garantia e o que cada preço deixa de fora. O total mais baixo nem sempre é o mais barato depois de somar o que falta. Seus dados ficam no seu dispositivo ou no seu projeto de casa.

Como comparar orçamentos

Informe cada orçamento Total, impostos, prazo e garantia de cada orçamento por escrito.
Marque o que está incluído Os itens que faltam costumam ser a verdadeira diferença de preço.
Compare e escolha Veja a diferença, o desvio da sua estimativa e o que falta, e escolha.

Incluído no preço?

Alvarás e taxas
Ligações de água, luz e esgoto
Remoção de entulho
Paisagismo e calçamento
Pisos, revestimentos e pintura
Cozinha
Seguro da construtora
Garantia bancária

O que perguntar antes de assinar

O que exatamente está incluído e o que não está — por escrito?
Quem é responsável pelo alvará e pelo seguro, e posso vê-los?
Qual é o cronograma de pagamentos, e cada pagamento está ligado a uma etapa concluída?
Como são cobradas mudanças e serviços extras?
Qual é a garantia e quanto dura o período para reparos?
Posso falar com dois clientes recentes e ver uma casa pronta?

Perguntas sobre orçamentos de obra

Quantos orçamentos pedir para construtoras?

Pelo menos três orçamentos por escrito para o mesmo projeto e memorial, para comparar item a item.

Por que os orçamentos de obra são tão diferentes?

Eles costumam incluir coisas diferentes: ligações, paisagismo, acabamentos, entulho ou alvarás. Coloque os orçamentos na mesma base antes de comparar os totais.

O orçamento mais barato é o melhor?

Nem sempre. Um total baixo que deixa itens de fora sai mais caro no fim. Confira o que está incluído, a garantia e o cronograma de pagamentos.

Os orçamentos devem incluir impostos?

Compare todos com impostos ou todos sem. Misturar faz um orçamento parecer mais barato em toda a alíquota.

Próximo passo

Uma comparação dos valores que você informa, não consultoria jurídica ou financeira.