Перелік недоліків під час приймання будинку: чек-лист
Перелік недоліків — це список дефектів, які ви перевіряєте перед прийманням нового чи відремонтованого будинку. Перевірте кожну кімнату — стіни, фарбування, підлоги, двері, вікна, електрику й сантехніку, — позначте, що треба виправити, додайте нотатку й надішліть перелік підряднику.
Як користуватися переліком недоліків
- Задайте кімнати Візьміть кімнати з плану або додайте по одній.
- Обійдіть і позначте Для кожного рядка: норма, виправити (з нотаткою) або виправлено.
- Надішліть і контролюйте Роздрукуйте або надішліть перелік підряднику й позначайте виправлене.
Увесь будинок
- Будматеріали й сміття вивезено
- Будинок і ділянка чисті
Вітальня
- Стіни й стелі рівні, без тріщин
- Фарбування рівне, без плям і патьоків
- Підлога рівна, без щілин, сколів і скрипу
- Двері легко відчиняються, зачиняються й замикаються
- Вікна відчиняються, зачиняються й герметичні; скло без подряпин
- Розетки, вимикачі й світло працюють
- Опалення або кондиціонер працює
Кухня
- Стіни й стелі рівні, без тріщин
- Фарбування рівне, без плям і патьоків
- Підлога рівна, без щілин, сколів і скрипу
- Двері легко відчиняються, зачиняються й замикаються
- Вікна відчиняються, зачиняються й герметичні; скло без подряпин
- Розетки, вимикачі й світло працюють
- Опалення або кондиціонер працює
- Плитка рівна, затирка й герметик повні
- Мийка, змішувачі, душ і унітаз закріплені й працюють
- Протікань немає, вода стікає
- Витяжний вентилятор працює
- Шафи й стільниці рівні, дверцята вирівняні
Спальня
- Стіни й стелі рівні, без тріщин
- Фарбування рівне, без плям і патьоків
- Підлога рівна, без щілин, сколів і скрипу
- Двері легко відчиняються, зачиняються й замикаються
- Вікна відчиняються, зачиняються й герметичні; скло без подряпин
- Розетки, вимикачі й світло працюють
- Опалення або кондиціонер працює
Ванна кімната
- Стіни й стелі рівні, без тріщин
- Фарбування рівне, без плям і патьоків
- Підлога рівна, без щілин, сколів і скрипу
- Двері легко відчиняються, зачиняються й замикаються
- Вікна відчиняються, зачиняються й герметичні; скло без подряпин
- Розетки, вимикачі й світло працюють
- Опалення або кондиціонер працює
- Плитка рівна, затирка й герметик повні
- Мийка, змішувачі, душ і унітаз закріплені й працюють
- Протікань немає, вода стікає
- Витяжний вентилятор працює
Ззовні
- Фасад і зовнішнє фарбування завершено
- Паркани й ворота міцні
- Доріжки й в’їзд рівні, без калюж
- Ринви й дренаж чисті та під’єднані
- Покрівля ціла
- Горище утеплене й сухе
Пункти перевірки за матеріалами LABC Warranty: LABC Warranty
Запитання про перелік недоліків
Що таке перелік недоліків під час приймання?
Список дефектів і незавершених робіт, знайдених під час огляду нового чи відремонтованого будинку перед здачею. Підрядник виправляє кожен пункт до останнього платежу.
Коли проводити огляд?
До приймання будинку й останнього платежу, і ще раз до завершення гарантійного строку.
Що має бути в переліку недоліків?
Кожна кімната: стіни, фарбування, підлоги, двері, вікна, електрика й опалення, а на кухні та у ванних ще плитка, сантехніка й протікання; ззовні: фасад, паркани, доріжки, ринви й покрівля. Перелік складено за LABC Warranty.
Наступний крок
Перелік на допомогу під час огляду, а не професійна експертиза.