Оцифрування плану квартири: із фото, скану, PDF чи DXF у редаговане креслення CAD

Щоб оцифрувати план квартири, відкрийте 2D-редактор ArchHomeAI, виберіть Імпорт плану із зображення, завантажте JPG, PNG, WebP або PDF і задайте масштаб за одним розміром, підписаним на плані. Безкоштовне системне розпізнавання знаходить стіни, двері, вікна, приміщення й сходи, показує їх на зображенні для перевірки та будує редаговані об'єкти одним кроком, який можна скасувати; PDF, вивантажений просто з CAD-програми, читається за власними лініями — це найточніший шлях.

Майже кожен ремонт чи перепланування починається з плану, який уже є: PDF від архітектора багаторічної давності, відсканований техпаспорт БТІ або фото з буклета забудовника. Щоб щось у ньому змінити, потрібне CAD-креслення — стіни, двері й вікна як об'єкти з реальними розмірами, а не пікселі. У цьому посібнику — що можливо, який файл дає найкращий результат і як це зробити в ArchHomeAI.

Растр чи вектор: який у вас план?

Будь-який файл із планом належить до одного з двох видів. Векторний файл (CAD-креслення, DXF або PDF, вивантажений просто з програми креслення) зберігає лінії з точними координатами. Растровий файл (фото JPG чи PNG, скан або відсканований PDF) зберігає лише кольорові пікселі: програма має *розпізнати* стіни, а реальний розмір креслення в метрах невідомий, доки хтось не задасть масштаб. Від цієї різниці залежить можлива точність.

Що розпізнається автоматично — а що ні

ArchHomeAI спершу читає план власним алгоритмом. На зображенні він знаходить лінії креслення, вирівнює трохи перекошений скан, вимірює товщину стін за парами ліній і потім шукає:

• Стіни — зовнішні й внутрішні, з товщиною. Кути замикаються, дублікати об'єднуються.
• Двері — за намальованою дугою відчинення (зокрема бік відчинення) або за прорізом завширшки з двері.
• Вікна, накреслені тонкими лініями впоперек зовнішньої стіни.
• Приміщення — замкнені зони, розділені по дверях, із площею в м².
• Сходи як елементи сходів у реальному розмірі та межу ділянки, якщо її накреслено навколо будинку.
• З CAD-PDF — ще кухню й сантехніку як накреслено, а якщо в PDF є текстовий шар, назви приміщень і підписаний масштаб, усе безкоштовно.

Чого безкоштовне читання зображення не робить: не читає текст. Назви приміщень, цифри розмірів і сантехніка на фото чи скані потребують необов'язкового розпізнавання ШІ. Криволінійні стіни не читаються, а на розмитому чи дуже малому зображенні тонкі перегородки можуть загубитися.

Покроково: як перетворити зображення чи PDF плану на редагований план

1. Відкрийте імпорт У 2D-панелі виберіть Новий проєкт → Новий за планом (PDF або зображення). У вже відкритому проєкті натисніть Імпорт на панелі інструментів і виберіть Імпорт плану із зображення.
2. Завантажте план Перетягніть JPG, PNG, WebP або PDF (до 50 МБ). Багатосторінковий PDF покаже мініатюри — виберіть сторінку з планом поверху. Великі зображення зменшуються автоматично.
3. Виберіть спосіб читання У пункті Як прочитати план? залиште Системне розпізнавання · безкоштовно або виберіть Розпізнавання ШІ, якщо потрібні ще назви приміщень, сантехніка й підписані розміри із зображення.
4. Задайте масштаб У розділі Масштаб виберіть Автоматично з креслення, Виміряти розмір (клацніть по обох кінцях підписаного розміру й уведіть його довжину) або Загальна ширина (зовнішня ширина будинку). Для скану вимірювання дуже рекомендоване.
5. Виберіть, куди Замінити поточний поверх або Як новий поверх. Під час перепланування позначте Позначити імпортований план як «існуючий», щоб креслити новий варіант поверх.
6. Прочитайте креслення Натисніть Прочитати креслення (безкоштовно, без ШІ). За кілька секунд з'явиться Що знайдено — просто на вашому зображенні: стіни, двері, вікна, приміщення, сходи й ділянка.
7. Базове чи повне заповнення — і перевірка Виберіть Базове заповнення (лише стіни, двері й вікна) або Повне заповнення (ще приміщення, сходи й ділянка). Торкніться шару, щоб приховати його, або окремого елемента, щоб виключити. Під зображенням показано розмір і джерело масштабу.
8. Побудуйте план Натисніть Побудувати план. Усе додається одним кроком — Ctrl+Z скасовує весь імпорт. Зображення лишається знизу, тож можна порівняти й виправити стіни звичайними інструментами.

1. Підкладка — Покладіть скан, фото чи PDF під креслення, відкалібруйте масштаб і дайте системі розпізнати на ньому стіни й прорізи — або обведіть самі.
2. Імпорт — Відкриває імпорт: Імпорт плану із зображення (зображення чи PDF) і файли DXF.

Калібрування масштабу: крок, від якого залежить точність

Зображення не має розміру. План у масштабі 1:100, сфотографований на телефон, — це просто стільки-то пікселів завширшки, і програма має дізнатися, скільки міліметрів в одному пікселі. ArchHomeAI визначає масштаб у такому порядку:

1. Ваше вимірювання — розмір, виміряний на зображенні, або введена загальна ширина. Воно завжди головне.
2. Саме креслення — у PDF підписаний масштаб (наприклад 1:50), звірений із розмірними лініями; у CAD-PDF без тексту — розмірні лінії й дуги дверей.
3. Оцінка — на зображенні без інших даних, за типовою товщиною стін і шириною дверей. Тоді вікно показує розмір помаранчевим і просить виміряти лінію.

Реальний приклад: від плану з буклета до редагованого плану

Цей аркуш двокімнатної квартири — типова вихідна точка: PDF із кресленням у 1:50, підписаними розмірами (972 і 963 см габаритні) та назвами приміщень івритом. У нашому власному тесті безкоштовне читання взяло масштаб 1:50 з PDF, підтвердило його двома габаритними розмірними лініями, прочитало назви приміщень із текстового шару та побудувало стіни, двері, вікна й приміщення. Зовнішня ширина вийшла 9,84 м проти підписаних 9,72 м — близько 1 %, — саме та різниця, яку перевіряють і виправляють вручну.

Той самий тест показує, на що людині ще треба подивитися: огорожу балкона прочитано як зовнішню стіну, а кілька контурів сантехніки в санвузлах — як дверні прорізи. Видалити і те, і те — хвилина; головне — дивитися, а не довіряти наосліп.

Інші шляхи: розпізнавання на підкладці, DXF і DWG

Розпізнати на вже вставленій підкладці

Якщо зручніше починати з фонового зображення, натисніть Підкладка → Завантажити зображення, потім Калібрувати масштаб: клацніть по кінцях відомого відрізка й уведіть його довжину. Одразу після цього редактор запропонує розпізнати стіни, двері, вікна й приміщення на аркуші — відповідайте Так, розпізнати або пізніше натисніть Розпізнати стіни й прорізи з аркуша в панелі підкладки. Результат лягає точно на аркуш. PDF із зазначеним масштабом (1:N) отримує розмір за форматом аркуша автоматично. Якщо потрібен лише фон для ручного обведення, Лише підкладка (безкоштовно, без ШІ) робить саме це.

Файли DXF

DXF з AutoCAD, BricsCAD чи застосунку для обмірів (magicplan, Polycam, CubiCasa) завантажується через Новий з DXF або Імпорт. Файл читається у вашому браузері, безкоштовно. Ви вибираєте Шари стін і перевіряєте Одиниці креслення; стіни будуються за парами паралельних ліній, двері й вікна — за блоками, чиє ім'я чи шар указує на двері або вікно, приміщення — за замкненими контурами з назвою всередині. Креслення можна залишити фоном під стінами.

Файли DWG

Пряме завантаження DWG поки відкрите не всім користувачам. Відкрийте DWG у своїй CAD-програмі, виберіть Зберегти як → DXF та імпортуйте DXF — стіни, шари й тексти прийдуть описаним вище шляхом DXF.

Що перевірити вручну після імпорту

• Один довгий розмір інструментом вимірювання — якщо не збігається, був неправильний масштаб: скасуйте, виміряйте лінію й імпортуйте знову.
• Товщину зовнішніх стін і тонких перегородок.
• Двері: чи всі на місці й чи в той бік відчиняються? Проріз без дверей може бути проходом — або чимось іншим.
• Вікна на кожному фасаді та їхню ширину.
• Приміщення: назви (зі скану — лише через розпізнавання ШІ), типи й площі; розділіть або об'єднайте приміщення, що злилися через широкий проріз.
• Балкони, огорожі, перголи й сантехніку, які могли прочитатися як стіни чи двері.

Далі: від редагованого плану до 3D і візуалізацій

Щойно стіни стали редагованими, відкривається весь проєкт: додайте розміри й вивантажте аркуш (план із розмірами), відкрийте безкоштовну 3D-модель (із 2D-плану в 3D) або накресліть перепланування поверх наявного стану (обмірний і проєктний план). Хочете почати з нуля? Читайте як накреслити план.

План на папері чи в PDF? Завантажте його в 2D-редактор і подивіться, що знайде безкоштовне читання, — перш ніж перекреслювати бодай одну стіну. Відкрити 2D-панель