Lista de vistoria de obra: checklist para receber a casa nova
A lista de vistoria reúne os defeitos que você confere antes de receber uma casa nova ou reformada. Confira cada cômodo — paredes, pintura, pisos, portas, janelas, elétrica e hidráulica —, marque o que precisa de reparo, anote e envie a lista à construtora.
Como usar a lista de vistoria
- Defina os cômodos Use os cômodos da sua planta ou adicione um a um.
- Percorra e marque Em cada linha: OK, reparar (com observação) ou reparado.
- Envie e acompanhe Imprima ou compartilhe com a construtora e marque o que foi reparado.
Casa inteira
- Materiais e entulho removidos
- Casa e quintal limpos
Sala
- Paredes e tetos lisos, sem trincas
- Pintura uniforme, sem manchas nem escorridos
- Piso nivelado, sem frestas, lascas ou rangidos
- Portas abrem, fecham e trancam com facilidade
- Janelas abrem, fecham e vedam; vidros sem riscos
- Tomadas, interruptores e luzes funcionam
- Aquecimento ou ar-condicionado funciona
Cozinha
- Paredes e tetos lisos, sem trincas
- Pintura uniforme, sem manchas nem escorridos
- Piso nivelado, sem frestas, lascas ou rangidos
- Portas abrem, fecham e trancam com facilidade
- Janelas abrem, fecham e vedam; vidros sem riscos
- Tomadas, interruptores e luzes funcionam
- Aquecimento ou ar-condicionado funciona
- Revestimento alinhado, rejunte e silicone completos
- Pia, torneiras, chuveiro e vaso fixos e funcionando
- Sem vazamentos; a água escoa
- Exaustor funciona
- Armários e bancadas nivelados, portas alinhadas
Quarto
- Paredes e tetos lisos, sem trincas
- Pintura uniforme, sem manchas nem escorridos
- Piso nivelado, sem frestas, lascas ou rangidos
- Portas abrem, fecham e trancam com facilidade
- Janelas abrem, fecham e vedam; vidros sem riscos
- Tomadas, interruptores e luzes funcionam
- Aquecimento ou ar-condicionado funciona
Banheiro
- Paredes e tetos lisos, sem trincas
- Pintura uniforme, sem manchas nem escorridos
- Piso nivelado, sem frestas, lascas ou rangidos
- Portas abrem, fecham e trancam com facilidade
- Janelas abrem, fecham e vedam; vidros sem riscos
- Tomadas, interruptores e luzes funcionam
- Aquecimento ou ar-condicionado funciona
- Revestimento alinhado, rejunte e silicone completos
- Pia, torneiras, chuveiro e vaso fixos e funcionando
- Sem vazamentos; a água escoa
- Exaustor funciona
Área externa
- Fachada e pintura externa concluídas
- Muros, cercas e portões firmes
- Calçadas e garagem niveladas, sem poças
- Calhas e ralos limpos e ligados
- Cobertura completa
- Forro ou sótão isolado e seco
Itens de vistoria baseados em LABC Warranty: LABC Warranty
Perguntas sobre a vistoria
O que é uma lista de vistoria de obra?
A lista de defeitos e serviços inacabados encontrados ao vistoriar uma casa nova ou reformada antes da entrega. A construtora repara cada item antes do último pagamento.
Quando fazer a vistoria?
Antes de aceitar a casa e antes do último pagamento, e de novo antes do fim do período de garantia.
O que uma lista de vistoria deve incluir?
Cada cômodo: paredes, pintura, pisos, portas, janelas, elétrica e aquecimento, e na cozinha e nos banheiros também revestimentos, louças e vazamentos; por fora: fachada, muros, calçadas, calhas e telhado. Esta lista segue LABC Warranty.
Próximo passo
Uma lista para ajudar na vistoria, não uma inspeção profissional.