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家を建てる期間は？建築工期と工程別支払いスケジュール
米国では、施工会社に依頼した家は建築許可から完成まで平均11.7か月かかります（建売住宅は7.4か月、施主が自分で建てる場合は14.3か月——国勢調査局2025年）。着工日と契約金額を入れると、工程ごとの支払いを金額と日付で示すスケジュールと、カレンダーファイルが作れます。
あなたの工事スケジュール
11.7か月
契約金額と工程ごとの割合を入れると支払いが表示されます。
各工程は完了して確認してから支払い、作業より先には払わないでください。
日付は全工期を工程に均等に割り振っています。工程ごとの期間を示す資料がないためです。施工会社の工程表に合わせて調整してください。
数値はこの端末に残ります。自分の住宅プロジェクトに保存した場合も、見られるのはあなただけです。
スケジュールの仕組み
着工日と金額を入力
契約金額、または保存した見積もりや試算。
工程を設定
契約書の割合を写すか、例から始めます。
日付と支払いを確認
工程ごとの日付・支払額・累計と、カレンダーファイル。
支払い工程の例（イングランド）
- 契約時の手付金10%
- 基礎15%
- 壁と小屋組20%
- 屋根完了・窓の取付け15%
- 設備の一次工事（配管・電気・左官）15%
- 設備の二次工事と仕上げ15%
- 完成と手直し10%
Planning Signal (2026-04-10)
工期と支払いに関する質問
家を建てるのにどのくらいかかりますか？
米国国勢調査局の2025年の調査では、建築許可から完成まで建売住宅が7.4か月、施工会社に依頼した家が11.7か月、施主が自分で建てる場合が14.3か月です。許可、天候、設計で変わります。
施工会社への支払い方は？
工程ごとに、その工程が完了し確認してから支払い、前払いはしません。イングランドの一般的な例：手付金10%、その後に基礎、壁と小屋組、屋根と窓、設備の一次・二次工事、最後の支払いは手直しが終わるまで留保します。
手付金はいくらが妥当？
Planning Signalは、10〜15%を超える前払いを求める業者に注意するよう呼びかけています。多くの契約は10%から始まります。
留保金とは？
各支払いのうち一部（多くは5%）を不具合が直るまで留保するもので、完成時に半分、6〜12か月の保証期間後に残り半分を支払います。
計画用の目安で、金融・法律上の助言ではありません。署名した契約が優先します。