家づくりチェックリスト：予算から鍵の引渡しまで全ステップ

家づくりは、企画、設計、許可、施工と引渡しの4段階で進みます。このチェックリストは最初の予算から鍵を受け取るまでの全ステップを、それぞれの無料ツールとともに示します。完了したステップに印を付けると、自分の住宅プロジェクトかこの端末に保存されます。

新築

構想・予算

家の費用の試算: 決める前に建築費を見積もる。
敷地と建築規制: 土地の後退距離・建ぺい率・容積率を確認する。
チームを決める: 必要な専門家とその費用を洗い出す。

設計

2D間取り図: 部屋ごとに間取り図を描く。
3Dモデル: 間取り図から家を3Dで見る。
パースとインテリアデザイン: パースとインテリアで仕上げを決める。
図面一式と数量: 見積もりと申請のための図面一式と数量表。

許可申請

申請書類: 行政が求める書類をそろえる。
専門家との確認ラウンド: 各専門家の承認を得る。
許可取得: 建築許可を受ける。

施工と引き渡し

施工会社の見積もり: 書面の見積もりを少なくとも3社比較する。
工程表と支払いスケジュール: 工期と工程ごとの支払いを決める。
手直しリスト: 引渡し前に全部屋を確認し不具合を記録する。
入居チェックリスト: 最終支払い、書類、鍵。

リフォーム

構想・予算

家の費用の試算: 決める前に建築費を見積もる。
既存住宅の現況調査: 既存の家を採寸して記録する。
チームを決める: 必要な専門家とその費用を洗い出す。

設計

現況の間取り図: 今の家の間取り図を描く。
変更案: 壊す部分と新しく作る部分を示す。
パースとインテリアデザイン: パースとインテリアで仕上げを決める。

許可申請

許可は必要？: どの工事に許可が必要か確認する。
申請書類: 行政が求める書類をそろえる。
許可取得: 建築許可を受ける。

施工と引き渡し

施工会社の見積もり: 書面の見積もりを少なくとも3社比較する。
工程表と支払いスケジュール: 工期と工程ごとの支払いを決める。
手直しリスト: 引渡し前に全部屋を確認し不具合を記録する。
入居チェックリスト: 最終支払い、書類、鍵。

家づくりに関する質問

家を建てる手順は？

企画（予算、土地、チーム）、設計（間取り図、3Dモデル、パース、図面）、許可（書類、審査、建築許可）、施工（見積もり、工期と支払い、引渡し前チェック、入居）です。

家を建てるとき最初にすることは？

建築家に依頼する前に、現実的な予算を決め、土地にどれだけ建てられるかを確認します。この2つが家の大きさを決めます。

リフォームではチェックリストが違う？

はい。リフォームに切り替えると、リフォーム予算と既存住宅の採寸から始まり、許可が必要かどうかを確認します。

次のステップ

計画のためのガイドです。規則や許可は地域によって異なります。