Планировка из 2D в 3D: как превратить план в связанную 3D-модель дома

Редакция ArchHomeAI · · 10 мин чтения

Реальная планировка квартиры в 2D-редакторе ArchHomeAI рядом с построенной по ней 3D-моделью с мебелью
Один реальный проект: слева 2D-план, справа построенная по нему 3D-модель.

Чтобы перевести планировку из 2D в 3D в ArchHomeAI, начертите или импортируйте план в 2D-редакторе и нажмите Создать связанную 3D (или 3D в панели этапов). За несколько секунд и бесплатно сайт строит стены с настоящими проёмами, двери, окна, полы, лестницы и мебель. Модель остаётся связанной: изменения плана приходят через Обновить по плану, а то, что вы передвинули в 3D, возвращается в план через Применить к 2D.

Коротко о главном

  • Преобразование детерминированное и бесплатное: для построения 3D-модели по плану не используются ни ИИ, ни кредиты.
  • 3D-модель остаётся связанной с планом: Обновить по плану переносит изменения и сохраняет добавленное в 3D; Применить к 2D после вашего подтверждения возвращает в план перемещения мебели, дверей, окон и стен.
  • Рядом: 2D + 3D показывает план и модель на одном экране — на компьютере или планшете.
  • Расставляйте настоящие CC0-модели из 3D-библиотеки, гуляйте на уровне глаз и экспортируйте GLB, OBJ или 360°-изображение — всё бесплатно.
  • Есть только PDF или фото плана? Базовое распознавание бесплатное; дополнительный анализ ИИ расходует кредиты.
  1. Начертите или импортируйте план — Стены, двери, окна, помещения и мебель в натуральную величину в 2D-редакторе. Бесплатно.
  2. Создайте связанную 3D — Один щелчок строит 3D-модель и сохраняет её связь с планом. Бесплатно.
  3. Покажите результат — Прогулка, экспорт или отправка ракурса в AI Studio для рендера (расходует кредиты).

Что на самом деле делает перевод из 2D в 3D

Поэтажный план — это горизонтальный разрез здания, вид сверху: он показывает, где стены, двери и окна и сколько квадратных метров в каждой комнате, но ничего не говорит о высоте. 3D-модель добавляет недостающее измерение. Стены получают высоту и толщину, проёмы становятся настоящими отверстиями с перемычкой сверху и подоконной частью снизу, полы — покрытие, мебель — объём. Поэтому заказчики, семьи и даже строители понимают проект в 3D гораздо быстрее: сразу видно, мешает ли остров на кухне, каким ощущается коридор и откуда приходит свет.

В ArchHomeAI преобразование выполняет собственный геометрический код сайта, а не ИИ. План чертится в миллиметрах, 3D-редактор работает в сантиметрах; конвертер точно переносит каждый элемент и его положение, поэтому у модели ровно те размеры, что вы начертили.

Во что превращается каждый элемент плана в 3D
В 2D-планеВ 3D-модели
Стены (прямые и криволинейные)Стены своей высоты и толщины; углы и Т-образные примыкания соединяются автоматически, без ступенек и выступающих стен
Двери и окнаПроёмы, вырезанные в стене: двери стоят на полу, окна — на высоте своего подоконника
Помещения и напольные покрытияПолы с выбранным покрытием (паркет, плитка, мрамор и др.)
Мебель, кухни, санузлыСоответствующий объект из 3D-каталога того же размера и поворота
Лестницы и благоустройствоЛестницы, газон, дорожки, террасы, бассейны, деревья и другие элементы участка
Размеры, текст и заметкиОстаются в плане — это пометки чертежа, а не объекты

Три способа начать

У вас есть…Начните сПолезно знать
Пока ничегоНовый проект в 2D-панели — пустой, из шаблона или демо-проектСамый точный путь: модель строится ровно по тому, что вы начертили
PDF, скан или фото планаПодложка в 2D-редакторе: обведите стены поверх и создайте 3DБесплатно. Или в 3D-панели: Новый проект → Загрузить план или фото → Создать модель бесплатно
CAD-файл (DXF, DWG, IFC)Импорт в 2D-редакторе, проверьте стены, затем создайте 3DСначала почистите слои: 3D следует за оставшимися стенами

Загрузить план или фото в 3D-панели распознаёт стены, помещения, двери и окна прямо по чертежу (JPG, PNG, WebP или PDF до 10 МБ) и сразу строит 3D-модель — без ИИ и без кредитов. Если нужны ещё названия комнат, мебель и сантехника, дополнительный Анализ ИИ прочитает чертёж с помощью ИИ; он расходует кредиты. В любом случае проверьте показанную общую ширину и при необходимости исправьте — размытое фото так и останется размытым. Сначала нужен чистый план с размерами? Смотрите как начертить план с размерами или как перевести изображение плана в CAD.

Пошагово: от 2D-плана к связанной 3D-модели

  1. Сначала стены В 2D-редакторе начертите (или обведите) стены, затем двери и окна, потом помещения. Не выключайте Привязку, чтобы концы стен сходились: чистые углы в 2D — чистые углы в 3D.
  2. Покрытия и мебель В Добавить элемент есть мебель, кухня и санузел, а в группе Полы — паркет, плитка или мрамор. Всё, что вы ставите в 2D, появляется в 3D.
  3. Создайте связанную 3D Нажмите Создать связанную 3D или 3D в панели этапов вверху. Сцена строится из текущего этажа за несколько секунд, бесплатно.
  4. Осмотритесь Тяните мышью для вращения, колесо — масштаб, правая кнопка — сдвиг; или выберите Перспектива, Сверху, Спереди и другие виды под моделью.
  5. Добавьте реализма Включите Реалистичный вид, и диваны, кровати, столы и растения станут настоящими моделями. Выберите стену или пол и откройте Материалы — штукатурка, кирпич, камень, дерево или плитка; Освещение настраивает свет.
  6. Редактируйте в 3D Выберите объект и перетащите его или двигайте стрелками (10 см за нажатие, с Shift — 1 см). У стен есть ручки длины, высоты и изгиба, а в Свойства можно ввести точные значения.
  7. Держите синхронность Изменили план? Нажмите Обновить по плану в 3D. Передвинули мебель или стену в 3D? Применить к 2D покажет список изменений и запишет их в план только после вашего подтверждения.
  8. Прогулка, экспорт, рендер Прогулка — пройтись на уровне глаз, Экспорт — GLB, OBJ или 360°-изображение, В студию — отправить текущий ракурс в AI Studio.
3D-редактор дома, связанного с планом, с кнопками 2D-план, Обновить по плану и Применить к 2D в верхней панели
3D-редактор связанной сцены. Номера соответствуют списку ниже.
  1. 2D-план · Обновить по плану · Применить к 2D — Открыть исходный план, подтянуть его изменения в 3D или вернуть в план то, что передвинуто в 3D.
  2. В студию — Отправляет текущий ракурс в AI Studio как исходное изображение. Отправка бесплатна; генерация расходует кредиты.
  3. Экспорт — glTF (.glb), OBJ (+MTL), 360°-изображение и галерея 360°.
  4. Панели — Слои, Материалы, Освещение, Добавить элемент, проверка, ИИ и Реалистичный вид.
  5. Объекты в сцене — Каждая стена, дверь, окно и предмет мебели. Щёлкните, чтобы выбрать.
  6. Прогулка — Прогулка от первого лица на уровне глаз.
  7. Виды камеры — Перспектива, сверху, спереди, сзади, слева, справа и переключатель 2D / 3D.

Рядом: правьте план и смотрите, как обновляется 3D

Быстрее всего проектировать в 3D часто получается, вообще не покидая план. В 2D-редакторе Рядом: 2D + 3D делит экран: чертите стены, двигайте дверь или меняйте диван слева — и 3D справа обновится через мгновение. Мебель можно выбрать и перетащить прямо в 3D-окне: правка сразу попадает в 2D-план, а одно перетаскивание — это один шаг отмены. Разделённому экрану нужен широкий монитор; на телефоне используйте 3D-просмотр.

2D-редактор с режимом Рядом: 2D + 3D — слева план частного дома, справа его живая 3D-модель
Рядом: чертите слева — 3D справа обновляется. Номера соответствуют списку ниже.
  1. Панель этапов — Проекты › 2D › 3D › Studio AI — этапы одного проекта.
  2. 3D актуальна — Статус связи. Если план изменился, здесь будет «3D устарела — обновить».
  3. Рядом: 2D + 3D — Открывает или закрывает 3D-окно рядом с планом.
  4. Инструменты 3D-окна — Выбор и перемещение, поворот, изменение размера и закрытие 3D-вида.
  5. Прогулка — Пройдитесь по модели прямо в разделённом экране.
  6. План — Каждая стена, дверь и предмет, начерченные здесь, появляются в 3D.

Как работает связь 2D ⇄ 3D

НаправлениеКнопкаЧто переноситсяЧто остаётся как есть
План → 3DОбновить по плану (3D-редактор) или метка 3D устарела — обновить (2D-редактор)Стены, проёмы, полы и мебель плана перестраиваются по плануОбъекты, добавленные только в 3D, выбранные цвета и материалы, заблокированные в 3D объекты
3D → планПрименить к 2D (3D-редактор) или Изменения из 3D (2D-редактор)Передвинутая, повёрнутая или изменённая по размеру мебель; двери и окна, сдвинутые вдоль стены; целиком перемещённые или растянутые стеныЦвета, материалы, названия, высота над полом и объекты только из 3D — диалог перечисляет их и объясняет почему

Мебель из 3D-библиотеки

Откройте Добавить элемент в 3D-редакторе. На вкладке Реалистичные — настоящие 3D-модели: диваны, кресла, столы, кровати, системы хранения, светильники, настенный декор, растения и уличные предметы из Poly Haven с лицензией CC0. На остальных вкладках — архитектурные элементы и предметы для интерьера и участка, включая кухни, санузлы, бассейны и садовую мебель. Щёлкните по карточке, чтобы добавить, или перетащите её прямо в 3D-вид; размер на карточке указан в сантиметрах.

Вкладка Реалистичные в 3D-библиотеке с категориями: диваны, стулья, столы, кровати, свет и растения
Вкладка «Реалистичные»: настоящие модели по категориям, размеры в сантиметрах.
  • Диваны, столы и кровати растягиваются с умом: подлокотники, ножки и рамы сохраняют форму, удлиняется только середина.
  • Тканевые модели можно перекрасить в любой цвет с сохранением плетения и фактуры; Исходный убирает окраску.
  • Высота над полом (см) в Свойства поднимает навесной шкаф, зеркало или подвесной светильник; клавиши PageUp и PageDown делают то же самое.
  • Поиск понимает русский — просто введите привычное название.
  • Библиотека ещё пополняется: часть объектов — например, многое из кухонного и сантехнического оборудования — это аккуратные процедурные модели, а не сканы.
Панель Добавить элемент в 3D-редакторе с реалистичными моделями диванов рядом с домом
Добавить элемент: реалистичные модели — щёлкните или перетащите в сцену.

Прогулка по дому

Нажмите Прогулка в 3D-виде. Камера опустится на уровень глаз (160 см): двигайтесь клавишами W, A, S, D (на русской раскладке — Ц, Ф, Ы, В) или стрелками, тяните мышью, чтобы осмотреться, держите Shift для ускорения, а Esc или Выйти из прогулки вернут вас точно к прежнему виду. На телефоне и планшете появляется экранный джойстик. Для экскурсии в формате видео смотрите руководство по виртуальному туру по дому.

Режим прогулки на уровне глаз в гостиной 3D-модели: паркет ёлочкой, диван и обеденный стол
Режим прогулки: гостиная на уровне глаз (160 см).

Экспорт и публикация 3D-модели

ВариантЧто вы получаетеДля чего
Модель glTF (.glb)Один файл с моделью и текстурами, в метрах, ось Y вверхBlender, игровые движки, веб-просмотрщики
Модель OBJ (+MTL)Геометрия и файл материалов с цветамиSketchUp, 3ds Max и программы постарше
Изображение 360°Панорама 4096 × 2048, которую распознают 360°-просмотрщикиПоказать комнату; Сохранить и поделиться кладёт её в Галерея 360° со ссылкой
Поделиться и смотреть в AR/VRСсылка и QR-код, чтобы поставить дом на телефоне в дополненной реальностиСм. посмотреть дом в AR и VR
В студию / Создать рендерФотореалистичное изображение текущего ракурсаРасходует кредиты — см. от плана к рендеру с ИИ

GLB — двоичная форма glTF, открытого 3D-формата без лицензионных отчислений от Khronos Group, который часто называют «JPEG для 3D» (glTF). Экспортированные файлы содержат только модель — без сетки, источников света и отметок выделения.

3D-модель квартиры с мебелью, вид сверху: спальни, ванная, открытая кухня с островом, гостиная и балкон с зонтом
Готовая 3D-модель реального проекта с главного изображения — с мебелью и балконом.

Советы для чистой 3D-модели

  • Замыкайте все углы в 2D: стены, сходящиеся на плане, сходятся и в 3D. Мелкие зазоры 3D закрывает сама, но стена, начерченная далеко за угол, такой и останется.
  • Ставьте двери и окна на стену, а не рядом с ней — только тогда они вырезаются в стене.
  • Крупные изменения планировки делайте в 2D, тонкую расстановку мебели — в 3D, затем Применить к 2D, чтобы план, лист и ведомости оставались верными.
  • После крупной правки нажмите Сохранить (или Ctrl+S) — метка рядом показывает, когда сцена сохранялась.
  • 3D — для проверки, а не для стройки: основа — план с размерами, а ИИ-рендеры — визуализации, не рабочие чертежи.

Переведите свой план в 3D прямо сейчас Откройте 2D-редактор, начертите или импортируйте план и нажмите «Создать связанную 3D». Это бесплатно. Открыть 2D-панель

Частые вопросы

Можно ли бесплатно перевести планировку из 2D в 3D?

Да. Создание 3D-модели по плану, начерченному или обведённому в ArchHomeAI, её обновление, расстановка мебели, прогулка и экспорт GLB, OBJ или 360°-изображений бесплатны. Кредиты расходуют только действия ИИ — например, распознавание изображения плана с ИИ или фотореалистичный рендер.

Если я изменю 2D-план, придётся строить 3D заново?

Нет. Модель остаётся связанной с планом. Нажмите Обновить по плану в 3D-редакторе (или метку «устарела» в 2D-редакторе): стены, проёмы, полы и мебель плана обновятся, а добавленное в 3D, выбранные цвета и материалы сохранятся.

Возвращаются ли изменения из 3D в 2D-план?

Да, с вашего подтверждения. Применить к 2D перечисляет каждое изменение — например, «Диван: сдвинут на 50 см» — и записывает его в план только после нажатия Применить к плану. Цвета, материалы, высота над полом и объекты, добавленные только в 3D, не переносятся, о чём сообщает диалог.

Можно ли сделать 3D из фото или PDF плана?

Да. Бесплатно обведите его на Подложке в 2D-редакторе или воспользуйтесь Загрузить план или фото в 3D-панели: бесплатное распознавание строит стены, помещения, двери и окна по чертежу; дополнительный Анализ ИИ добавляет названия комнат и мебель и расходует кредиты. Затем проверьте общую ширину — точность зависит от качества чертежа.

В какие 3D-форматы можно экспортировать?

Двоичный glTF (.glb) с текстурами, OBJ с файлом цветов MTL и 360°-JPEG размером 4096 × 2048. Для дополненной реальности Поделиться и смотреть в AR/VR создаёт ссылку и QR-код для iPhone и Android.

Работает ли это на телефоне или планшете?

Да. 3D-редактор управляется касаниями, а прогулка — экранным джойстиком. Режиму «Рядом: 2D + 3D» нужен экран пошире, поэтому на телефоне используйте 3D-просмотр или откройте 3D-редактор.

Источники

Как написан этот гайд: все цифры взяты из источников в конце страницы и проверены в сентябре 2026 года. Цены зависят от города, комплектации и года.

  1. glTF — Wikipedia
  2. About Poly Haven — CC0 — Poly Haven