Check-list construction maison : toutes les étapes jusqu'aux clés

Construire une maison passe par quatre étapes : faisabilité, conception, autorisations, puis chantier et réception. Cette check-list reprend chaque étape du premier budget jusqu'aux clés, avec un outil gratuit pour chacune. Cochez les étapes faites : elles sont enregistrées dans votre projet de maison ou sur cet appareil.

Construction neuve

Faisabilité

  • Estimation du coût de la maison: Estimer le coût de construction avant de s'engager.
  • Terrain et règles d'urbanisme: Vérifier les reculs, l'emprise et la surface constructible du terrain.
  • Choisir votre équipe: Lister les professionnels nécessaires et leurs honoraires.

Conception

  • Plan 2D: Dessiner le plan pièce par pièce.
  • Maquette 3D: Voir la maison en 3D à partir du plan.
  • Rendus et aménagement intérieur: Rendus et décoration pour choisir les finitions.
  • Dossier de plans et métrés: Jeu de plans et métré pour les devis et le permis.

Autorisations

  • Pièces du dossier de permis: Rassembler les pièces demandées par la mairie.
  • Tours de validation avec les bureaux d'études: Obtenir les avis des bureaux d'études.
  • Permis accordé: Obtenir le permis de construire.

Chantier et livraison

  • Devis des entreprises: Comparer au moins trois devis écrits.
  • Planning et échéancier de paiement: Convenir du planning et des paiements par étape.
  • Liste des réserves: Contrôler chaque pièce et noter les réserves avant la réception.
  • Check-list d'emménagement: Dernier paiement, documents et clés.

Rénovation

Faisabilité

  • Estimation du coût de la maison: Estimer le coût de construction avant de s'engager.
  • Relevé du logement existant: Mesurer et documenter la maison existante.
  • Choisir votre équipe: Lister les professionnels nécessaires et leurs honoraires.

Conception

  • Plan de l'existant: Dessiner le plan de la maison telle qu'elle est.
  • Modifications proposées: Indiquer ce qui est démoli et ce qui est construit.
  • Rendus et aménagement intérieur: Rendus et décoration pour choisir les finitions.

Autorisations

  • Faut-il une autorisation ?: Vérifier quels travaux demandent une autorisation.
  • Pièces du dossier de permis: Rassembler les pièces demandées par la mairie.
  • Permis accordé: Obtenir le permis de construire.

Chantier et livraison

  • Devis des entreprises: Comparer au moins trois devis écrits.
  • Planning et échéancier de paiement: Convenir du planning et des paiements par étape.
  • Liste des réserves: Contrôler chaque pièce et noter les réserves avant la réception.
  • Check-list d'emménagement: Dernier paiement, documents et clés.

Questions sur la construction d'une maison

Quelles sont les étapes pour construire une maison ?

Faisabilité (budget, terrain et équipe), conception (plan, modèle 3D, rendus et plans), autorisations (dossier, avis et permis) et chantier (devis, planning et paiements, réserves et emménagement).

Par quoi commencer pour construire une maison ?

Fixez un budget réaliste et vérifiez ce que votre terrain permet avant de choisir l'architecte : les deux décident de la taille de la maison.

La check-list change-t-elle pour une rénovation ?

Oui. Passez en rénovation : elle commence par le budget des travaux et le relevé de l'existant, et vérifie si un permis est nécessaire.

Étape suivante

Un guide de planification ; les règles et autorisations varient selon le lieu.