집짓기 체크리스트: 예산부터 열쇠까지 모든 단계
집짓기는 기획, 설계, 인허가, 시공과 인도의 네 단계를 거칩니다. 이 체크리스트는 첫 예산부터 열쇠를 받을 때까지의 모든 단계를 각각의 무료 도구와 함께 보여 줍니다. 끝난 단계를 체크하면 나의 주택 프로젝트나 이 기기에 저장됩니다.
신축
사업 검토
- 주택 비용 추정: 결정하기 전에 공사비를 추정합니다.
- 대지와 건축 규제: 대지의 이격 거리, 건폐율, 용적률을 확인합니다.
- 팀 구성: 필요한 전문가와 비용을 정리합니다.
설계
- 2D 평면도: 방마다 평면도를 그립니다.
- 3D 모델: 평면도로 집을 3D로 봅니다.
- 렌더링과 인테리어 디자인: 렌더링과 인테리어로 마감을 정합니다.
- 도면 세트와 물량: 견적과 허가용 도면 세트와 물량표.
인허가
- 인허가 서류: 관청이 요구하는 서류를 모읍니다.
- 전문가 검토 라운드: 각 분야 전문가의 승인을 받습니다.
- 허가 승인: 건축 허가를 받습니다.
시공과 인도
- 시공사 견적: 서면 견적을 최소 세 개 비교합니다.
- 공정표와 지급 단계: 공사 일정과 공정별 지급을 정합니다.
- 하자 목록: 인도 전에 모든 방을 점검하고 하자를 기록합니다.
- 입주 체크리스트: 잔금, 서류, 열쇠.
리모델링
사업 검토
- 주택 비용 추정: 결정하기 전에 공사비를 추정합니다.
- 기존 주택 실측: 기존 주택을 실측하고 기록합니다.
- 팀 구성: 필요한 전문가와 비용을 정리합니다.
설계
- 기존 상태 평면도: 지금 집의 평면도를 그립니다.
- 변경안: 철거할 부분과 새로 지을 부분을 표시합니다.
- 렌더링과 인테리어 디자인: 렌더링과 인테리어로 마감을 정합니다.
인허가
- 허가가 필요한가요?: 어떤 공사에 허가가 필요한지 확인합니다.
- 인허가 서류: 관청이 요구하는 서류를 모읍니다.
- 허가 승인: 건축 허가를 받습니다.
시공과 인도
- 시공사 견적: 서면 견적을 최소 세 개 비교합니다.
- 공정표와 지급 단계: 공사 일정과 공정별 지급을 정합니다.
- 하자 목록: 인도 전에 모든 방을 점검하고 하자를 기록합니다.
- 입주 체크리스트: 잔금, 서류, 열쇠.
집짓기에 관한 질문
집을 짓는 단계는?
기획(예산, 대지, 팀), 설계(평면도, 3D 모델, 렌더링, 도면), 인허가(서류, 검토, 건축 허가), 시공(견적, 일정과 대금, 하자 점검, 입주)입니다.
집을 지을 때 가장 먼저 할 일은?
건축가에게 맡기기 전에 현실적인 예산을 정하고 대지에 얼마나 지을 수 있는지 확인하세요. 이 둘이 집의 크기를 정합니다.
리모델링은 체크리스트가 다른가요?
네. 리모델링으로 바꾸면 리모델링 예산과 기존 주택 실측부터 시작하고 허가가 필요한지 확인합니다.
다음 단계
계획을 위한 안내이며 규정과 허가는 지역마다 다릅니다.