Ev yapma kontrol listesi: bütçeden anahtara tüm adımlar

Ev yapmak dört aşamadan geçer: fizibilite, tasarım, izinler, ardından inşaat ve teslim. Bu kontrol listesi ilk bütçeden anahtara kadar her adımı, her biri için ücretsiz bir araçla sıralar. Biten adımları işaretleyin: kendi ev projenizde veya bu cihazda saklanır.

Yeni yapı

Fizibilite

Ev maliyeti tahmini: Karar vermeden önce inşaat maliyetini tahmin edin.
Arsa ve imar durumu: Arsanın çekme mesafelerini, TAKS ve KAKS değerlerini kontrol edin.
Ekibinizi seçin: Gereken uzmanları ve ücretlerini listeleyin.

Tasarım

2D kat planı: Kat planını oda oda çizin.
3D model: Evi plandan 3D görün.
Görselleştirme ve iç mimari: Malzemeleri seçmek için görseller ve iç tasarım.
Proje çizimleri ve metraj: Teklif ve ruhsat için çizim seti ve metraj.

Ruhsat

Ruhsat belgeleri: İdarenin istediği belgeleri toplayın.
Danışmanlarla onay turları: Danışmanların onaylarını alın.
Ruhsat onaylandı: Yapı ruhsatını alın.

İnşaat ve teslim

Müteahhit teklifleri: En az üç yazılı teklifi karşılaştırın.
İş programı ve ödeme aşamaları: Süreyi ve aşama ödemelerini kararlaştırın.
Eksik ve kusur listesi: Teslimden önce her odayı kontrol edip kusurları yazın.
Taşınma kontrol listesi: Son ödeme, belgeler ve anahtarlar.

Tadilat

Fizibilite

Ev maliyeti tahmini: Karar vermeden önce inşaat maliyetini tahmin edin.
Mevcut evin rölevesi: Mevcut evi ölçün ve belgeleyin.
Ekibinizi seçin: Gereken uzmanları ve ücretlerini listeleyin.

Tasarım

Mevcut durum planı: Evin bugünkü planını çizin.
Önerilen değişiklikler: Neyin yıkılıp neyin yapılacağını işaretleyin.
Görselleştirme ve iç mimari: Malzemeleri seçmek için görseller ve iç tasarım.

Ruhsat

Ruhsat gerekiyor mu?: Hangi işlerin ruhsat gerektirdiğini kontrol edin.
Ruhsat belgeleri: İdarenin istediği belgeleri toplayın.
Ruhsat onaylandı: Yapı ruhsatını alın.

İnşaat ve teslim

Müteahhit teklifleri: En az üç yazılı teklifi karşılaştırın.
İş programı ve ödeme aşamaları: Süreyi ve aşama ödemelerini kararlaştırın.
Eksik ve kusur listesi: Teslimden önce her odayı kontrol edip kusurları yazın.
Taşınma kontrol listesi: Son ödeme, belgeler ve anahtarlar.

Ev yapmak hakkında sorular

Ev yapmanın adımları nelerdir?

Fizibilite (bütçe, arsa ve ekip), tasarım (kat planı, 3D model, görseller ve çizimler), izinler (belgeler, onaylar ve ruhsat) ve inşaat (teklifler, süre ve ödemeler, eksik listesi ve taşınma).

Ev yaparken önce ne yapılır?

Mimar tutmadan önce gerçekçi bir bütçe belirleyin ve arsanızın neye izin verdiğini kontrol edin: ikisi de evin büyüklüğünü belirler.

Tadilatta kontrol listesi farklı mı?

Evet. Tadilata geçin: tadilat bütçesi ve mevcut evin rölevesiyle başlar, ruhsat gerekip gerekmediğini kontrol eder.

Sonraki adım

Bir planlama rehberi; kurallar ve ruhsatlar yere göre değişir.