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Checklist para construir una casa: todos los pasos hasta la llave

Construir una casa pasa por cuatro etapas: viabilidad, diseño, licencias y, al final, obra y entrega. Este checklist recoge cada paso desde el primer presupuesto hasta la llave, con una herramienta gratis para cada uno. Marca los pasos hechos: se guardan en tu proyecto de casa o en este dispositivo.

Tus marcas se guardan en este dispositivo. Empieza un proyecto para guardarlas en tu cuenta, visibles solo para ti.

1. 1Viabilidad0 de 3 hechos

   • Estimación del coste de la casaEstás aquí

     Estimar el coste de la obra antes de comprometerte.

     Abrir: Calculadora de coste de obra

   • Parcela y normativa urbanística

     Comprobar retranqueos, ocupación y edificabilidad de la parcela.

     Abrir: Calculadora de edificabilidad

   • Elige tu equipo

     Listar los profesionales necesarios y lo que cobran.

     Abrir: Calculadora de honorarios de arquitecto

2. 2Diseño0 de 4 hechos

   • Plano 2D

     Dibujar el plano estancia por estancia.

     Abrir: Creador de planos

   • Modelo 3D

     Ver la casa en 3D a partir del plano.

     Abrir: Diseño de casas en 3D

   • Renders y diseño interior

     Renders e interiorismo para decidir los acabados.

     Abrir: Renders con IA

   • Juego de planos y mediciones

     Juego de planos y mediciones para presupuestos y licencia.

3. 3Licencias0 de 3 hechos

   • Documentos para la licencia

     Reunir los documentos que pide el ayuntamiento.

   • Rondas de aprobación con consultores

     Obtener las aprobaciones de los técnicos.

   • Licencia concedida

     Recibir la licencia de obra.

4. 4Obra y entrega0 de 4 hechos

   • Presupuestos de constructores

     Comparar al menos tres presupuestos por escrito.

     Abrir: Comparador de presupuestos

   • Calendario y pagos por fases

     Acordar el plazo y los pagos por fases.

     Abrir: Plazos y pagos de la obra

   • Lista de remates

     Revisar cada estancia y anotar defectos antes de la entrega.

     Abrir: Lista de repasos

   • Checklist de mudanza

     Último pago, documentos y llave.

     Abrir: Checklist para construir una casa