Senarai kecacatan rumah baharu: senarai semak serahan percuma
Senarai kecacatan ialah senarai kerosakan yang anda semak sebelum menerima rumah baharu atau rumah yang diubah suai. Semak setiap bilik — dinding, cat, lantai, pintu, tingkap, elektrik dan paip —, tandakan yang perlu dibaiki, tambah catatan dan hantar senarai kepada kontraktor.
Cara menggunakan senarai kecacatan
- Tetapkan bilik Guna bilik daripada pelan anda atau tambah satu demi satu.
- Berjalan dan tandakan Setiap baris: OK, perlu dibaiki (dengan catatan) atau sudah dibaiki.
- Hantar dan pantau Cetak atau kongsi senarai dengan kontraktor dan tandakan yang sudah dibaiki.
Seluruh rumah
- Bahan binaan dan sampah telah dibuang
- Rumah dan halaman bersih
Ruang tamu
- Dinding dan siling licin, tiada retak
- Cat sekata, tiada kesan atau titisan
- Lantai rata, tiada celah, sumbing atau bunyi
- Pintu mudah dibuka, ditutup dan dikunci
- Tingkap boleh dibuka, ditutup dan kedap; kaca tiada calar
- Soket, suis dan lampu berfungsi
- Pemanas atau penghawa dingin berfungsi
Dapur
- Dinding dan siling licin, tiada retak
- Cat sekata, tiada kesan atau titisan
- Lantai rata, tiada celah, sumbing atau bunyi
- Pintu mudah dibuka, ditutup dan dikunci
- Tingkap boleh dibuka, ditutup dan kedap; kaca tiada calar
- Soket, suis dan lampu berfungsi
- Pemanas atau penghawa dingin berfungsi
- Jubin rata, grout dan sealan lengkap
- Sinki, paip air, pancuran dan tandas kukuh dan berfungsi
- Tiada kebocoran; air mengalir keluar
- Kipas ekzos berfungsi
- Kabinet dan meja dapur rata, pintu sejajar
Bilik tidur
- Dinding dan siling licin, tiada retak
- Cat sekata, tiada kesan atau titisan
- Lantai rata, tiada celah, sumbing atau bunyi
- Pintu mudah dibuka, ditutup dan dikunci
- Tingkap boleh dibuka, ditutup dan kedap; kaca tiada calar
- Soket, suis dan lampu berfungsi
- Pemanas atau penghawa dingin berfungsi
Bilik air
- Dinding dan siling licin, tiada retak
- Cat sekata, tiada kesan atau titisan
- Lantai rata, tiada celah, sumbing atau bunyi
- Pintu mudah dibuka, ditutup dan dikunci
- Tingkap boleh dibuka, ditutup dan kedap; kaca tiada calar
- Soket, suis dan lampu berfungsi
- Pemanas atau penghawa dingin berfungsi
- Jubin rata, grout dan sealan lengkap
- Sinki, paip air, pancuran dan tandas kukuh dan berfungsi
- Tiada kebocoran; air mengalir keluar
- Kipas ekzos berfungsi
Luar rumah
- Dinding luar dan cat luar siap
- Pagar dan pintu pagar kukuh
- Laluan dan tempat letak kereta rata, tiada takungan air
- Longkang bumbung dan saliran bersih dan bersambung
- Penutup bumbung lengkap
- Ruang bumbung bertebat dan kering
Item semakan berdasarkan LABC Warranty: LABC Warranty
Soalan tentang senarai kecacatan
Apakah senarai kecacatan dalam pembinaan?
Senarai kerosakan dan kerja belum siap yang ditemui semasa memeriksa rumah baharu atau diubah suai sebelum serahan. Kontraktor membaiki setiap item sebelum bayaran terakhir.
Bilakah pemeriksaan serahan dibuat?
Sebelum anda menerima rumah dan sebelum bayaran terakhir, dan sekali lagi sebelum tempoh liabiliti kecacatan tamat.
Apakah yang perlu ada dalam senarai kecacatan?
Setiap bilik: dinding, cat, lantai, pintu, tingkap, elektrik dan pemanas, serta jubin, kelengkapan sanitari dan kebocoran di dapur dan bilik air; di luar: dinding, pagar, laluan, longkang bumbung dan bumbung. Senarai ini mengikut LABC Warranty.
Langkah seterusnya
Senarai untuk membantu pemeriksaan, bukan pemeriksaan profesional.