Lista dei difetti: checklist per la consegna della casa nuova

La lista dei difetti raccoglie ciò che controlli prima di accettare una casa nuova o ristrutturata. Controlla ogni stanza — pareti, tinteggiatura, pavimenti, porte, finestre, impianti elettrico e idraulico —, segna cosa va sistemato, aggiungi una nota e invia la lista alla tua impresa.

Come usare la lista dei difetti

  1. Imposta le stanze Usa le stanze della tua pianta o aggiungile una per una.
  2. Gira e segna Per ogni riga: OK, da sistemare (con nota) o sistemato.
  3. Invia e segui Stampa o condividi la lista con la tua impresa e segna ciò che viene sistemato.

Tutta la casa

  • Materiali e rifiuti di cantiere rimossi
  • Casa e giardino puliti

Soggiorno

  • Pareti e soffitti lisci, senza crepe
  • Tinteggiatura uniforme, senza macchie o colature
  • Pavimento in piano, senza fughe aperte, scheggiature o scricchiolii
  • Porte che si aprono, chiudono e bloccano senza sforzo
  • Finestre che si aprono, chiudono e sigillano; vetri senza graffi
  • Prese, interruttori e luci funzionano
  • Riscaldamento o climatizzazione funzionano

Cucina

  • Pareti e soffitti lisci, senza crepe
  • Tinteggiatura uniforme, senza macchie o colature
  • Pavimento in piano, senza fughe aperte, scheggiature o scricchiolii
  • Porte che si aprono, chiudono e bloccano senza sforzo
  • Finestre che si aprono, chiudono e sigillano; vetri senza graffi
  • Prese, interruttori e luci funzionano
  • Riscaldamento o climatizzazione funzionano
  • Piastrelle allineate, fughe e silicone completi
  • Lavello, rubinetti, doccia e WC fissati e funzionanti
  • Nessuna perdita; l'acqua scarica
  • L'aspiratore funziona
  • Mobili e piani di lavoro in bolla, ante allineate

Camera

  • Pareti e soffitti lisci, senza crepe
  • Tinteggiatura uniforme, senza macchie o colature
  • Pavimento in piano, senza fughe aperte, scheggiature o scricchiolii
  • Porte che si aprono, chiudono e bloccano senza sforzo
  • Finestre che si aprono, chiudono e sigillano; vetri senza graffi
  • Prese, interruttori e luci funzionano
  • Riscaldamento o climatizzazione funzionano

Bagno

  • Pareti e soffitti lisci, senza crepe
  • Tinteggiatura uniforme, senza macchie o colature
  • Pavimento in piano, senza fughe aperte, scheggiature o scricchiolii
  • Porte che si aprono, chiudono e bloccano senza sforzo
  • Finestre che si aprono, chiudono e sigillano; vetri senza graffi
  • Prese, interruttori e luci funzionano
  • Riscaldamento o climatizzazione funzionano
  • Piastrelle allineate, fughe e silicone completi
  • Lavello, rubinetti, doccia e WC fissati e funzionanti
  • Nessuna perdita; l'acqua scarica
  • L'aspiratore funziona

Esterno

  • Facciate e tinteggiatura esterna finite
  • Recinzioni e cancelli solidi
  • Vialetti e accesso in piano, senza pozzanghere
  • Grondaie e scarichi puliti e collegati
  • Copertura completa
  • Sottotetto isolato e asciutto

Voci di controllo basate su LABC Warranty: LABC Warranty

Domande sulla lista dei difetti

Cos'è la lista dei difetti in edilizia?

L'elenco dei difetti e dei lavori non finiti trovati ispezionando una casa nuova o ristrutturata prima della consegna. L'impresa sistema ogni voce prima dell'ultimo pagamento.

Quando fare il sopralluogo?

Prima di accettare la casa e prima dell'ultimo pagamento, e di nuovo prima della fine del periodo di garanzia.

Cosa deve includere una lista dei difetti?

Ogni stanza: pareti, tinteggiatura, pavimenti, porte, finestre, impianto elettrico e riscaldamento, e in cucina e nei bagni anche piastrelle, sanitari e perdite; all'esterno: facciate, recinzioni, vialetti, grondaie e tetto. Questa lista segue LABC Warranty.

Passo successivo

Una lista per aiutarti a controllare, non una perizia professionale.