新房验收问题清单：免费收房检查表

收房问题清单列出您在接收新房或翻新房之前要检查的缺陷。逐个房间检查墙面、油漆、地面、门、窗、电路和水管，标出需要整改的地方，添加备注，然后发给承包商。

如何使用问题清单

设置房间 使用平面图中的房间，或逐个添加。
逐项检查并标记 每一行：合格、待整改（加备注）或已整改。
发送并跟进 打印或与承包商分享清单，并标记已整改的项目。

整栋房子

建材和垃圾已清走
房屋和院子干净

客厅

墙面和顶棚平整，无裂缝
油漆均匀，无污渍或流挂
地面平整，无缝隙、破损或异响
门开关和上锁顺畅
窗户开关顺畅、密封良好，玻璃无划痕
插座、开关和灯具正常
暖气或空调正常

厨房

墙面和顶棚平整，无裂缝
油漆均匀，无污渍或流挂
地面平整，无缝隙、破损或异响
门开关和上锁顺畅
窗户开关顺畅、密封良好，玻璃无划痕
插座、开关和灯具正常
暖气或空调正常
瓷砖平整，勾缝和密封胶完整
水槽、龙头、淋浴和马桶固定牢靠且正常
无渗漏，排水通畅
排气扇正常
橱柜和台面水平，柜门对齐

卧室

墙面和顶棚平整，无裂缝
油漆均匀，无污渍或流挂
地面平整，无缝隙、破损或异响
门开关和上锁顺畅
窗户开关顺畅、密封良好，玻璃无划痕
插座、开关和灯具正常
暖气或空调正常

卫生间

墙面和顶棚平整，无裂缝
油漆均匀，无污渍或流挂
地面平整，无缝隙、破损或异响
门开关和上锁顺畅
窗户开关顺畅、密封良好，玻璃无划痕
插座、开关和灯具正常
暖气或空调正常
瓷砖平整，勾缝和密封胶完整
水槽、龙头、淋浴和马桶固定牢靠且正常
无渗漏，排水通畅
排气扇正常

室外

外墙和外部涂装完成
围栏和大门牢固
小路和车道平整，无积水
雨水槽和排水通畅并已接好
屋面完整
阁楼或屋顶空间保温且干燥

检查项目参考LABC Warranty： LABC Warranty

关于收房问题清单的问题

什么是收房问题清单？

在交付前检查新房或翻新房时发现的缺陷和未完工项目清单。承包商在收到尾款前整改每一项。

什么时候验收？

在接收房屋和支付尾款之前，并在保修期结束前再检查一次。

问题清单应包括哪些内容？

每个房间：墙面、油漆、地面、门、窗、电路和采暖；厨房和卫生间还要查瓷砖、洁具和渗漏；室外：外墙、围栏、小路、雨水槽和屋顶。本清单参考LABC Warranty。

下一步

帮助您检查的清单，不是专业验房报告。