قائمة العيوب عند استلام المنزل الجديد – قائمة فحص مجانية
قائمة العيوب هي قائمة الملاحظات التي تفحصها قبل استلام منزل جديد أو مُجدَّد. افحص كل غرفة — الجدران والدهان والأرضيات والأبواب والنوافذ والكهرباء والسباكة — وحدّد ما يحتاج إصلاحًا وأضف ملاحظة وأرسل القائمة إلى المقاول.
كيف تستخدم قائمة العيوب
- حدّد الغرف استخدم غرف مخططك أو أضفها واحدة تلو الأخرى.
- تجوّل وحدّد لكل سطر: سليم، للإصلاح (مع ملاحظة) أو تم الإصلاح.
- أرسل وتابع اطبع القائمة أو شاركها مع المقاول وحدّد ما تم إصلاحه.
المنزل كله
- إزالة مواد البناء والمخلفات
- المنزل والحديقة نظيفان
غرفة المعيشة
- الجدران والأسقف ملساء بلا تشققات
- دهان متجانس بلا بقع أو سيلان
- أرضية مستوية بلا فراغات أو كسور أو صرير
- الأبواب تُفتح وتُغلق وتُقفل بسهولة
- النوافذ تُفتح وتُغلق ومحكمة؛ زجاج بلا خدوش
- المقابس والمفاتيح والإنارة تعمل
- التدفئة أو التكييف يعمل
المطبخ
- الجدران والأسقف ملساء بلا تشققات
- دهان متجانس بلا بقع أو سيلان
- أرضية مستوية بلا فراغات أو كسور أو صرير
- الأبواب تُفتح وتُغلق وتُقفل بسهولة
- النوافذ تُفتح وتُغلق ومحكمة؛ زجاج بلا خدوش
- المقابس والمفاتيح والإنارة تعمل
- التدفئة أو التكييف يعمل
- البلاط مستوٍ، الترويب والسيليكون مكتملان
- الحوض والصنابير والدش والمرحاض مثبتة وتعمل
- لا تسربات؛ المياه تُصرَّف
- مروحة الشفط تعمل
- الخزائن والأسطح مستوية والأبواب متراصفة
غرفة النوم
- الجدران والأسقف ملساء بلا تشققات
- دهان متجانس بلا بقع أو سيلان
- أرضية مستوية بلا فراغات أو كسور أو صرير
- الأبواب تُفتح وتُغلق وتُقفل بسهولة
- النوافذ تُفتح وتُغلق ومحكمة؛ زجاج بلا خدوش
- المقابس والمفاتيح والإنارة تعمل
- التدفئة أو التكييف يعمل
الحمّام
- الجدران والأسقف ملساء بلا تشققات
- دهان متجانس بلا بقع أو سيلان
- أرضية مستوية بلا فراغات أو كسور أو صرير
- الأبواب تُفتح وتُغلق وتُقفل بسهولة
- النوافذ تُفتح وتُغلق ومحكمة؛ زجاج بلا خدوش
- المقابس والمفاتيح والإنارة تعمل
- التدفئة أو التكييف يعمل
- البلاط مستوٍ، الترويب والسيليكون مكتملان
- الحوض والصنابير والدش والمرحاض مثبتة وتعمل
- لا تسربات؛ المياه تُصرَّف
- مروحة الشفط تعمل
الخارج
- الواجهات والدهان الخارجي منجزة
- الأسوار والبوابات ثابتة
- الممرات والمدخل مستوية بلا برك
- المزاريب والمصارف نظيفة وموصولة
- غطاء السقف مكتمل
- فراغ السقف معزول وجاف
بنود الفحص مبنية على LABC Warranty: LABC Warranty
أسئلة عن قائمة العيوب
ما هي قائمة العيوب في البناء؟
قائمة العيوب والأعمال غير المكتملة التي تُكتشف عند فحص منزل جديد أو مُجدَّد قبل التسليم. يصلح المقاول كل بند قبل الدفعة الأخيرة.
متى أجري فحص الاستلام؟
قبل قبول المنزل وقبل الدفعة الأخيرة، ومرة أخرى قبل انتهاء فترة الضمان.
ماذا يجب أن تتضمن قائمة العيوب؟
كل غرفة: الجدران والدهان والأرضيات والأبواب والنوافذ والكهرباء والتدفئة، وفي المطبخ والحمامات أيضًا البلاط والأدوات الصحية والتسربات؛ وفي الخارج: الواجهات والأسوار والممرات والمزاريب والسقف. تتبع هذه القائمة LABC Warranty.
الخطوة التالية
قائمة تساعدك على الفحص، وليست فحصًا مهنيًا.