فهرست نواقص تحویل خانه نوساز: چک‌لیست رایگان
فهرست نواقص فهرست ایرادهایی است که پیش از تحویل گرفتن خانه نوساز یا بازسازی‌شده بررسی می‌کنید. هر اتاق را بررسی کنید — دیوارها، رنگ، کف، درها، پنجره‌ها، برق و لوله‌کشی —، آنچه نیاز به اصلاح دارد علامت بزنید، یادداشت بگذارید و فهرست را برای پیمانکار بفرستید.
طرز استفاده از فهرست نواقص
- اتاق‌ها را تعیین کنید از اتاق‌های نقشه خود استفاده کنید یا یکی‌یکی اضافه کنید.
- بگردید و علامت بزنید برای هر سطر: سالم، نیاز به اصلاح (با یادداشت) یا اصلاح شد.
- بفرستید و پیگیری کنید فهرست را چاپ کنید یا با پیمانکار به اشتراک بگذارید و موارد اصلاح‌شده را علامت بزنید.
کل خانه
- مصالح و زباله ساختمانی جمع شده
- خانه و حیاط تمیز
نشیمن
- دیوار و سقف صاف، بدون ترک
- رنگ یکدست، بدون لک و شره
- کف تراز، بدون درز، لب‌پریدگی یا صدا
- درها راحت باز و بسته و قفل می‌شوند
- پنجره‌ها باز و بسته و آب‌بند هستند؛ شیشه بدون خط
- پریزها، کلیدها و چراغ‌ها کار می‌کنند
- گرمایش یا کولر کار می‌کند
آشپزخانه
- دیوار و سقف صاف، بدون ترک
- رنگ یکدست، بدون لک و شره
- کف تراز، بدون درز، لب‌پریدگی یا صدا
- درها راحت باز و بسته و قفل می‌شوند
- پنجره‌ها باز و بسته و آب‌بند هستند؛ شیشه بدون خط
- پریزها، کلیدها و چراغ‌ها کار می‌کنند
- گرمایش یا کولر کار می‌کند
- کاشی صاف، بندکشی و چسب سیلیکون کامل
- سینک، شیرها، دوش و توالت محکم و سالم
- نشتی نیست؛ آب تخلیه می‌شود
- هواکش کار می‌کند
- کابینت‌ها و صفحه‌ها تراز، درها هم‌راستا
اتاق خواب
- دیوار و سقف صاف، بدون ترک
- رنگ یکدست، بدون لک و شره
- کف تراز، بدون درز، لب‌پریدگی یا صدا
- درها راحت باز و بسته و قفل می‌شوند
- پنجره‌ها باز و بسته و آب‌بند هستند؛ شیشه بدون خط
- پریزها، کلیدها و چراغ‌ها کار می‌کنند
- گرمایش یا کولر کار می‌کند
حمام
- دیوار و سقف صاف، بدون ترک
- رنگ یکدست، بدون لک و شره
- کف تراز، بدون درز، لب‌پریدگی یا صدا
- درها راحت باز و بسته و قفل می‌شوند
- پنجره‌ها باز و بسته و آب‌بند هستند؛ شیشه بدون خط
- پریزها، کلیدها و چراغ‌ها کار می‌کنند
- گرمایش یا کولر کار می‌کند
- کاشی صاف، بندکشی و چسب سیلیکون کامل
- سینک، شیرها، دوش و توالت محکم و سالم
- نشتی نیست؛ آب تخلیه می‌شود
- هواکش کار می‌کند
بیرون
- نما و رنگ بیرونی تمام شده
- نرده‌ها و درهای حیاط محکم
- مسیرها و ورودی خودرو تراز، بدون آب‌ماندگی
- ناودان‌ها و آبروها تمیز و متصل
- پوشش بام کامل
- زیر شیروانی عایق و خشک
موارد بررسی بر پایه LABC Warranty: LABC Warranty
پرسش‌ها درباره فهرست نواقص
فهرست نواقص در ساختمان چیست؟
فهرست ایرادها و کارهای ناتمامی که هنگام بازدید خانه نوساز یا بازسازی‌شده پیش از تحویل پیدا می‌شود. پیمانکار پیش از پرداخت آخر هر مورد را اصلاح می‌کند.
بازدید تحویل کی انجام شود؟
پیش از پذیرفتن خانه و پیش از پرداخت آخر، و یک بار دیگر پیش از پایان دوره تضمین.
فهرست نواقص باید شامل چه باشد؟
هر اتاق: دیوارها، رنگ، کف، درها، پنجره‌ها، برق و گرمایش، و در آشپزخانه و حمام‌ها کاشی، شیرآلات و نشتی؛ بیرون: نما، نرده‌ها، مسیرها، ناودان‌ها و بام. این فهرست از LABC Warranty پیروی می‌کند.
قدم بعدی
فهرستی برای کمک به بازدید، نه بازرسی حرفه‌ای.