Mängelliste Bauabnahme: kostenlose Checkliste für den Neubau

Die Mängelliste erfasst die Mängel, die Sie vor der Abnahme eines neuen oder sanierten Hauses prüfen. Prüfen Sie jeden Raum — Wände, Anstrich, Böden, Türen, Fenster, Elektro und Sanitär —, markieren Sie, was nachgebessert werden muss, fügen Sie eine Notiz hinzu und senden Sie die Liste an Ihr Bauunternehmen.

So nutzen Sie die Mängelliste

  1. Räume festlegen Die Räume aus Ihrem Grundriss übernehmen oder einzeln hinzufügen.
  2. Durchgehen und markieren Für jede Zeile: OK, Mangel (mit Notiz) oder behoben.
  3. Senden und nachverfolgen Liste drucken oder mit dem Bauunternehmen teilen und Behobenes abhaken.

Ganzes Haus

  • Baumaterial und Abfall entfernt
  • Haus und Garten sauber

Wohnzimmer

  • Wände und Decken glatt, ohne Risse
  • Anstrich gleichmäßig, ohne Flecken oder Läufer
  • Boden eben, ohne Fugen, Abplatzer oder Knarren
  • Türen öffnen, schließen und verriegeln leicht
  • Fenster öffnen, schließen und dichten; Glas ohne Kratzer
  • Steckdosen, Schalter und Licht funktionieren
  • Heizung oder Klimaanlage funktioniert

Küche

  • Wände und Decken glatt, ohne Risse
  • Anstrich gleichmäßig, ohne Flecken oder Läufer
  • Boden eben, ohne Fugen, Abplatzer oder Knarren
  • Türen öffnen, schließen und verriegeln leicht
  • Fenster öffnen, schließen und dichten; Glas ohne Kratzer
  • Steckdosen, Schalter und Licht funktionieren
  • Heizung oder Klimaanlage funktioniert
  • Fliesen gerade, Fugen und Silikon vollständig
  • Spüle, Armaturen, Dusche und WC fest und funktionsfähig
  • Keine Lecks; Wasser läuft ab
  • Lüfter funktioniert
  • Schränke und Arbeitsplatten waagerecht, Türen ausgerichtet

Schlafzimmer

  • Wände und Decken glatt, ohne Risse
  • Anstrich gleichmäßig, ohne Flecken oder Läufer
  • Boden eben, ohne Fugen, Abplatzer oder Knarren
  • Türen öffnen, schließen und verriegeln leicht
  • Fenster öffnen, schließen und dichten; Glas ohne Kratzer
  • Steckdosen, Schalter und Licht funktionieren
  • Heizung oder Klimaanlage funktioniert

Bad

  • Wände und Decken glatt, ohne Risse
  • Anstrich gleichmäßig, ohne Flecken oder Läufer
  • Boden eben, ohne Fugen, Abplatzer oder Knarren
  • Türen öffnen, schließen und verriegeln leicht
  • Fenster öffnen, schließen und dichten; Glas ohne Kratzer
  • Steckdosen, Schalter und Licht funktionieren
  • Heizung oder Klimaanlage funktioniert
  • Fliesen gerade, Fugen und Silikon vollständig
  • Spüle, Armaturen, Dusche und WC fest und funktionsfähig
  • Keine Lecks; Wasser läuft ab
  • Lüfter funktioniert

Außen

  • Fassade und Außenanstrich fertig
  • Zäune und Tore fest
  • Wege und Einfahrt eben, ohne Pfützen
  • Dachrinnen und Abläufe frei und angeschlossen
  • Dacheindeckung vollständig
  • Dachboden gedämmt und trocken

Prüfpunkte nach LABC Warranty: LABC Warranty

Fragen zur Mängelliste

Was ist eine Mängelliste bei der Bauabnahme?

Die Liste der Mängel und offenen Arbeiten, die bei der Begehung eines neuen oder sanierten Hauses vor der Übergabe auffallen. Das Bauunternehmen behebt jeden Punkt vor der Schlusszahlung.

Wann macht man die Begehung?

Vor der Abnahme des Hauses und vor der letzten Zahlung, und noch einmal vor Ende der Gewährleistungsfrist.

Was gehört in eine Mängelliste?

Jeder Raum: Wände, Anstrich, Böden, Türen, Fenster, Elektro und Heizung, in Küche und Bad zusätzlich Fliesen, Sanitär und Lecks; außen: Fassade, Zäune, Wege, Dachrinnen und Dach. Diese Liste folgt LABC Warranty.

Nächster Schritt

Eine Liste als Prüfhilfe, kein Sachverständigengutachten.