Список недостатков при приёмке дома: бесплатный чек-лист
Список недостатков — это перечень дефектов, которые вы проверяете перед приёмкой нового или отремонтированного дома. Проверьте каждую комнату — стены, покраску, полы, двери, окна, электрику и сантехнику, — отметьте, что нужно исправить, добавьте заметку и отправьте список подрядчику.
Как пользоваться списком недостатков
- Задайте комнаты Возьмите комнаты из плана или добавьте по одной.
- Обойдите и отметьте Для каждой строки: норма, исправить (с заметкой) или исправлено.
- Отправьте и контролируйте Распечатайте или отправьте список подрядчику и отмечайте исправленное.
Весь дом
- Стройматериалы и мусор вывезены
- Дом и участок чистые
Гостиная
- Стены и потолки ровные, без трещин
- Покраска ровная, без пятен и подтёков
- Пол ровный, без щелей, сколов и скрипа
- Двери легко открываются, закрываются и запираются
- Окна открываются, закрываются и герметичны; стекло без царапин
- Розетки, выключатели и свет работают
- Отопление или кондиционер работают
Кухня
- Стены и потолки ровные, без трещин
- Покраска ровная, без пятен и подтёков
- Пол ровный, без щелей, сколов и скрипа
- Двери легко открываются, закрываются и запираются
- Окна открываются, закрываются и герметичны; стекло без царапин
- Розетки, выключатели и свет работают
- Отопление или кондиционер работают
- Плитка ровная, затирка и герметик полные
- Мойка, смесители, душ и унитаз закреплены и работают
- Протечек нет, вода уходит
- Вытяжной вентилятор работает
- Шкафы и столешницы ровные, дверцы выставлены
Спальня
- Стены и потолки ровные, без трещин
- Покраска ровная, без пятен и подтёков
- Пол ровный, без щелей, сколов и скрипа
- Двери легко открываются, закрываются и запираются
- Окна открываются, закрываются и герметичны; стекло без царапин
- Розетки, выключатели и свет работают
- Отопление или кондиционер работают
Ванная
- Стены и потолки ровные, без трещин
- Покраска ровная, без пятен и подтёков
- Пол ровный, без щелей, сколов и скрипа
- Двери легко открываются, закрываются и запираются
- Окна открываются, закрываются и герметичны; стекло без царапин
- Розетки, выключатели и свет работают
- Отопление или кондиционер работают
- Плитка ровная, затирка и герметик полные
- Мойка, смесители, душ и унитаз закреплены и работают
- Протечек нет, вода уходит
- Вытяжной вентилятор работает
Снаружи
- Фасад и наружная покраска завершены
- Заборы и ворота прочные
- Дорожки и въезд ровные, без луж
- Водостоки и дренаж чистые и подключены
- Кровельное покрытие целое
- Чердак утеплён и сухой
Пункты проверки по материалам LABC Warranty: LABC Warranty
Вопросы о списке недостатков
Что такое список недостатков при приёмке?
Перечень дефектов и незавершённых работ, найденных при осмотре нового или отремонтированного дома перед сдачей. Подрядчик исправляет каждый пункт до последнего платежа.
Когда проводить осмотр?
До приёмки дома и последнего платежа, и ещё раз до окончания гарантийного срока.
Что должно быть в списке недостатков?
Каждая комната: стены, покраска, полы, двери, окна, электрика и отопление, а на кухне и в ванных ещё плитка, сантехника и протечки; снаружи: фасад, заборы, дорожки, водостоки и кровля. Список составлен по LABC Warranty.
Следующий шаг
Список в помощь при осмотре, а не профессиональная экспертиза.