Visita virtual a uma casa: como criá-la a partir da planta — passeio 3D, visita automática e panorâmicas 360°

Para criar uma visita virtual a uma casa no ArchHomeAI, abra a planta como modelo 3D e clique em Passeio para circular à altura dos olhos, ou em Visita automática para um percurso guiado por todas as divisões, pisos e o jardim. Para partilhar: Exportar → Imagem 360°, depois Salvar e compartilhar e Criar link. Tudo gratuito e sem IA.

O que é uma visita virtual a uma casa e os quatro tipos

Uma visita virtual permite percorrer um imóvel no ecrã, sem lá ir. Em casas já construídas faz-se normalmente com fotografias 360° ligadas por pontos clicáveis, ou com uma digitalização 3D que acrescenta a vista de "casa de bonecas". Para uma casa que ainda está em planta, a visita parte de um modelo 3D do projeto. A quarta hipótese, sem interação, é o vídeo (o que é uma visita virtual).

Quando ajuda mesmo

• Antes de construir ou remodelar: sente-se a dimensão das divisões, a largura do corredor e a vista do sofá enquanto as paredes ainda são linhas — quando mudar não custa nada.
• Clientes ou família longe: o link de uma imagem 360° segue por WhatsApp ou e-mail, sem instalar nada.
• Venda em planta: quem compra percebe a circulação da casa mais depressa a percorrê-la do que a ler uma planta.
• Decisões de projeto: comparar ilha ou península na cozinha, ou duas disposições de móveis, à altura dos olhos e não de cima.

Os guias do setor imobiliário aconselham filmar uma visita pela ordem de uma visita real: por fora, pela porta de entrada, divisão a divisão e depois o exterior (guia passo a passo da NAR). A visita automática do ArchHomeAI segue a mesma lógica — calculada a partir da planta em vez de filmada.

Antes de começar: o modelo 3D da casa

Todas as visitas do ArchHomeAI correm no editor 3D. Tem uma planta 2D? Clique em 3D na barra de etapas ou em Criar 3D ligado — paredes com vãos, pavimentos, escadas e mobiliário são criados automaticamente (da planta 2D ao modelo 3D). Ainda não tem planta? Comece uma no editor 2D gratuito ou abra Novo projeto no painel 3D. Quanto mais mobilado, melhor a visita: Aspeto realista troca formas simples por modelos reais, Materiais aplica reboco, madeira ou azulejo e Iluminação ajusta a luz.

1. Passeio — Inicia o passeio na primeira pessoa. Aparece quando a cena tem objetos. Na versão atual, Visita automática está mesmo ao lado.
2. Exportar — Menu com Imagem 360°, Galeria 360° e a transferência do modelo em GLB ou OBJ. Desativado na vista 2D ou com a cena vazia.
3. Para o estúdio — Envia a vista atual para o AI Studio como base de uma imagem fotorrealista (que usa créditos).
4. Vistas da câmara — As visitas precisam da vista em perspetiva. Clicar numa vista durante o passeio termina-o.

Opção 1: percorrer a casa por si

Passeio coloca-o dentro do modelo a 160 cm de altura dos olhos, a olhar para onde a câmara olhava. Escolhe para onde ir e quanto tempo ficar — ideal para verificar a abertura de uma porta, a vista do lava-loiça ou se há passagem junto à cama.

1. Comandos — W/A/S/D ou as setas para andar, arrastar para olhar em volta, Shift para correr.
2. Sair do passeio — Termina o passeio (ou Esc). A câmara volta exatamente ao ponto onde estava.
3. Exportar — Durante o passeio, Imagem 360° capta uma panorâmica do sítio onde está.
4. Vistas da câmara — Escolher uma vista também termina o passeio.

Opção 2: a visita automática, divisão a divisão

Visita automática planeia um percurso por todo o modelo e reprodu-lo como uma visita calma, a cerca de 1,6 m de altura dos olhos e com campo de visão largo e panorâmico (100° na horizontal). O cálculo é feito no navegador numa fração de segundo — sem IA nem créditos.

• Com terreno: da rua, pelo portão e pelo jardim da frente até à entrada; depois sala, cozinha, zona de refeições e restantes divisões, escada acima pelo piso superior, de volta abaixo, saída para o jardim das traseiras (junto à piscina, se houver), volta à casa e regresso à rua.
• Sem terreno (apartamento, divisão única): começa mesmo à porta principal, entra e passa por cada espaço.
• Em cada divisão a câmara para, roda devagar para olhar à volta e, nas maiores, junta vistas a partir dos cantos.
• No fim uma vista aérea que sobe devagar mostra todo o modelo e a câmara regressa ao ponto de partida.
• Nunca atravessa paredes: cada troço contorna paredes, vedações e piscina; passa pelas portas e sobe a escada degrau a degrau.

A barra de controlo mostra onde está ("A seguir: Cozinha"), as paragens numa barra de progresso clicável, paragem anterior / seguinte, pausa, Velocidade 0,5× / 1× / 1,5× / 2× e Terminar visita. Teclas: Esc termina, Espaço pausa, ← / → saltam entre paragens. A duração cresce com a casa: uma divisão, cerca de dois minutos; uma moradia de dois pisos com jardim, cerca de nove minutos a 1×.

Opção 3: panorâmicas 360° para partilhar por link

O passeio e a visita correm dentro do editor. Para mostrar o projeto a quem não tem conta, capte imagens 360°: panorâmicas esféricas completas (JPEG de 4096 × 2048) a partir do ponto de vista atual — ou de onde está no passeio. O ficheiro inclui os metadados 360° padrão (Photo Sphere XMP), pelo que os visualizadores 360° que os leem o reconhecem como panorâmica.

1. Abra o modelo 3D Na planta 2D, clique em 3D na barra de etapas ou em Criar 3D ligado, ou abra um projeto no painel 3D.
2. Mobile e dê acabamentos Aspeto realista, Materiais, Iluminação e Adicionar elemento, para que as divisões pareçam espaços reais e não caixas vazias.
3. Passe para a vista em perspetiva As duas visitas precisam dela; as vistas planas de cima e de lado são ortográficas.
4. Percorra a casa Clique em Passeio e desloque-se com W/A/S/D ou o joystick. Anote o que mudaria e prima Esc.
5. Veja a visita automática Clique em Visita automática. Com Velocidade e as paragens da barra, abrande onde interessa; Terminar visita devolve a câmara como estava.
6. Capte imagens 360° No passeio, coloque-se no centro da divisão e escolha Exportar → Imagem 360°. Arraste no visualizador para verificar, ou Baixar (JPEG).
7. Partilhe por link No visualizador 360°, clique em Salvar e compartilhar, abra a Galeria 360° e clique em Criar link — fica copiado e pronto a enviar.

Gerir as panorâmicas partilhadas

A Galeria 360° (menu Exportar) guarda até 10 imagens por projeto; guardar a 11.ª apaga a mais antiga. Em cada uma: Abrir, Criar link / Copiar link, Parar de compartilhar ou Excluir. Quem tem o link vê apenas essa imagem num visualizador interativo (arrastar, roda do rato ou pinça) — não o seu projeto. Depois de parar de partilhar, a página indica que o link já não está disponível; partilhar de novo cria um link novo. O ficheiro da imagem continua armazenado, por isso quem guardou o endereço direto ainda o pode abrir — partilhe só o que não se importa de mostrar.

Dicas para uma visita convincente

• Mobile antes da visita: uma divisão vazia parece mais pequena e fria do que vai ser.
• Desenhe no 2D o terreno, o portão e o jardim se quiser a parte exterior da visita automática.
• Dê nome às divisões na planta 2D — a visita mostra esses nomes à medida que avança.
• Para um cliente, escolha 3 a 5 panorâmicas: entrada, sala, cozinha, quarto principal e jardim ou varanda.
• Quer uma imagem fotorrealista de uma vista? Envie-a Para o estúdio — as imagens são visualizações, não projeto de execução, e usam créditos.

Limites desta versão inicial

• Ainda não há um link único para todo o passeio ou a visita automática — partilhe imagens 360°, uma cópia do projeto com Partilhar para editar ou um modelo para RA / RV (ver a casa em RA ou RV).
• As cenas criadas a partir de uma planta 2D não têm tetos nem cobertura: acima do último piso vê-se o céu.
• As paredes curvas são tratadas como retas no passeio; os materiais são mais simples do que numa imagem renderizada.
• O assistente de design de interiores tem o seu próprio Percorrer a divisão e Visita automática para uma única divisão — ver o guia do planeador de divisões.

Visite a sua casa antes de ser construída Abra o editor 3D, carregue a planta e clique em Visita automática. Abrir o editor 3D