Virtuele rondleiding door een huis: zo maak je er een vanuit de plattegrond — 3D-rondlopen, automatische rondleiding en 360°-panorama’s

Voor een virtuele rondleiding door een huis in ArchHomeAI open je de plattegrond als 3D-model en klik je op Rondlopen om op ooghoogte te bewegen, of op Automatische rondleiding voor een begeleide tocht langs alle kamers, verdiepingen en de tuin. Delen: Exporteren → 360°-beeld, dan Opslaan en delen en Link maken. Alles gratis en zonder AI.

Wat is een virtuele rondleiding door een huis — en de vier soorten

Met een virtuele rondleiding bekijk je een woning op een scherm zonder erheen te gaan. Bij bestaande huizen bestaat die meestal uit 360°-foto’s die met aanklikbare punten zijn verbonden, of uit een 3D-scan met daarbij een ‘poppenhuis’-weergave. Voor een huis dat nog op papier staat, wordt de rondleiding gemaakt van een 3D-model van het ontwerp. De vierde, niet-interactieve vorm is een video (wat een virtuele rondleiding is).

Wanneer een virtuele rondleiding echt helpt

• Vóór bouw of verbouwing: je voelt hoe groot kamers zijn, hoe breed de gang is en wat je vanaf de bank ziet zolang muren nog lijnen zijn — wanneer veranderen niets kost.
• Opdrachtgever of familie op afstand: een link naar een 360°-beeld gaat via WhatsApp of e-mail, zonder iets te installeren.
• Verkoop op tekening: kopers snappen de routing van een woning sneller door erdoorheen te lopen dan door een plattegrond te lezen.
• Ontwerpkeuzes: kookeiland of schiereiland, twee meubelopstellingen — vergelijk op ooghoogte in plaats van van bovenaf.

Vastgoedgidsen raden aan een rondleiding op te nemen in de volgorde van een bezichtiging: buiten beginnen, door de voordeur, kamer voor kamer, dan de buitenruimte (stapsgewijze gids van de NAR). De automatische rondleiding van ArchHomeAI volgt dezelfde logica — alleen berekend uit de plattegrond in plaats van gefilmd.

Voordat je begint: een 3D-model van het huis

Alle rondleidingen in ArchHomeAI draaien in de 3D-editor. Heb je een 2D-plattegrond? Klik op 3D in de stappenbalk of op Gekoppeld 3D maken — muren met openingen, vloeren, trappen en meubels worden voor je opgebouwd (van 2D-plattegrond naar 3D-model). Nog geen plattegrond? Begin er een in de gratis 2D-editor of open Nieuw project in het 3D-dashboard. Hoe beter ingericht, hoe beter de rondleiding: Realistische weergave vervangt eenvoudige vormen door echte meubelmodellen, Materialen zet stuc, hout of tegels, en Verlichting regelt het licht.

1. Rondlopen — Start het rondlopen vanuit de ik-persoon. Verschijnt zodra de scène objecten bevat. In de huidige versie staat Automatische rondleiding er direct naast.
2. Exporteren — Menu met 360°-beeld, 360°-galerij en het downloaden van het model als GLB of OBJ. Niet beschikbaar in de 2D-weergave of bij een lege scène.
3. Naar studio — Stuurt de huidige weergave naar AI Studio als basis voor een fotorealistische render (de render kost credits).
4. Camerastandpunten — Rondleidingen hebben de weergave Perspectief nodig. Een standpunt kiezen tijdens het rondlopen beëindigt het.

Optie 1: zelf door het huis lopen

Rondlopen zet je in het model op een ooghoogte van 160 cm, met je blik waar de camera naartoe keek. Jij bepaalt waar je heen gaat en hoe lang je blijft — handig om een draairichting van een deur te checken, het zicht vanaf het aanrecht of de loopruimte naast het bed.

1. Bediening — W/A/S/D of de pijltjestoetsen om te bewegen, slepen om rond te kijken, Shift om te rennen.
2. Rondlopen stoppen — Beëindigt het rondlopen (of Esc). De camera keert precies terug naar waar hij was.
3. Exporteren — Tijdens het rondlopen maakt 360°-beeld een panorama vanaf de plek waar je staat.
4. Camerastandpunten — Een standpunt kiezen beëindigt het rondlopen ook.

Optie 2: de automatische rondleiding, kamer voor kamer

Automatische rondleiding plant een route door het hele model en speelt die af als een rustige bezichtiging op ongeveer 1,6 m ooghoogte, met een breed panoramisch blikveld (100° horizontaal). Het rekenwerk gebeurt in een fractie van een seconde in je browser — zonder AI, zonder credits.

• Met kavel: vanaf de straat door de poort en de voortuin naar de entree, dan woonkamer, keuken, eethoek en de overige kamers, de trap op naar de verdieping, weer naar beneden, naar de achtertuin (langs het zwembad als dat er is), om het huis heen en terug naar de straat.
• Zonder kavel (appartement, één ruimte): start net buiten de voordeur, dan elke ruimte.
• In elke kamer stopt de camera, kijkt langzaam rond en voegt in grote kamers beelden vanuit de hoeken toe.
• Aan het eind toont een langzaam stijgend overzicht het hele model en glijdt de camera terug naar het startpunt.
• Nooit door een muur: elk stuk gaat om muren, hekken en zwembad heen; door deuren, en de trap trede voor trede op.

De bedieningsbalk toont waar je bent („Volgende: Keuken”), de stops op een klikbare voortgangsbalk, vorige / volgende stop, pauze, Snelheid 0,5× / 1× / 1,5× / 2× en Rondleiding stoppen. Toetsen: Esc stopt, spatie pauzeert, ← / → springen tussen stops. De duur groeit met het huis: één kamer ongeveer twee minuten, een woning met twee bouwlagen en tuin ongeveer negen minuten op 1×.

Optie 3: 360°-panorama’s delen via een link

Rondlopen en rondleiding draaien in de editor. Om het ontwerp te tonen aan iemand zonder account, maak je 360°-beelden: volledige bolpanorama’s (JPEG 4096 × 2048) vanaf het huidige standpunt — of vanaf de plek waar je staat tijdens het rondlopen. Het bestand bevat de standaard 360°-metadata (Photo Sphere XMP), zodat 360°-viewers die ze lezen het als panorama herkennen.

1. Open het 3D-model Klik in de 2D-plattegrond op 3D in de stappenbalk of op Gekoppeld 3D maken, of open een project in het 3D-dashboard.
2. Richt in en werk af Realistische weergave, Materialen, Verlichting en Element toevoegen — zodat kamers echte ruimtes lijken, geen lege dozen.
3. Schakel naar perspectief Beide rondleidingen hebben het nodig; de platte boven- en zijaanzichten zijn orthografisch.
4. Loop door het huis Klik op Rondlopen en beweeg met W/A/S/D of de joystick. Noteer wat je zou veranderen en druk op Esc.
5. Speel de automatische rondleiding af Klik op Automatische rondleiding. Met Snelheid en de stops op de balk vertraag je waar het telt; Rondleiding stoppen zet de camera precies terug.
6. Maak 360°-beelden Ga tijdens het rondlopen midden in de kamer staan en kies Exporteren → 360°-beeld. Sleep in de viewer om te controleren, of Downloaden (JPEG).
7. Deel via een link Klik in de 360°-viewer op Opslaan en delen, open de 360°-galerij en klik op Link maken — de link is gekopieerd en klaar om te versturen.

Gedeelde panorama’s beheren

De 360°-galerij (menu Exporteren) bewaart tot 10 beelden per project; het 11e opslaan verwijdert het oudste. Per beeld: Openen, Link maken / Link kopiëren, Stoppen met delen of Verwijderen. Wie de link heeft, ziet alleen dat ene beeld in een interactieve viewer (slepen, scrollen of knijpen) — niet je project. Na Stoppen met delen meldt de pagina dat de link niet meer beschikbaar is; opnieuw delen maakt een nieuwe link. Het beeldbestand zelf blijft opgeslagen, dus wie het directe bestandsadres bewaard heeft, kan het nog openen — deel alleen wat je wilt laten zien.

Tips voor een overtuigende rondleiding

• Richt in vóór de rondleiding: een lege kamer lijkt kleiner en kaler dan hij wordt.
• Teken kavel, poort en tuin in 2D als je het buitendeel van de automatische rondleiding wilt.
• Geef de kamers namen in de 2D-plattegrond — de rondleiding toont die onderweg.
• Kies voor een opdrachtgever 3–5 panorama’s: entree, woonkamer, keuken, hoofdslaapkamer en tuin of balkon.
• Een fotorealistisch beeld van een standpunt nodig? Stuur het Naar studio — renders zijn visualisaties, geen bestektekeningen, en kosten credits.

Beperkingen van deze vroege versie

• Er is nog geen enkele link voor het hele rondlopen of de automatische rondleiding — deel 360°-beelden, een kopie van het project via Delen om te bewerken of een model voor AR / VR (het huis bekijken in AR of VR).
• Scènes vanuit een 2D-plattegrond hebben geen plafonds of dak, dus boven de bovenste verdieping zie je lucht.
• Gebogen muren gelden bij het lopen als recht; materialen zijn eenvoudiger dan in een render.
• De interieurwizard heeft een eigen Door de ruimte lopen en Automatische rondleiding voor één ruimte — zie de gids voor de online kamerplanner.

Loop door je huis voordat het gebouwd is Open de 3D-editor, laad je plattegrond en klik op Automatische rondleiding. Open de 3D-editor